1:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:48:40 ID:uLp
俺の弟が貧乏な癖して家建てるとか言い出してる。
自分のものにならないアパートにお金払うのは
馬鹿らしいからだと言ってる。
それならアパート代を家に回せば家が建つんだと言う。
羨ましいから阻止したい。
自分のものにならないアパートにお金払うのは
馬鹿らしいからだと言ってる。
それならアパート代を家に回せば家が建つんだと言う。
羨ましいから阻止したい。
4:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:52:16 ID:Leu
割とどっちでもいいと思う
遠い将来の話になるけど、持ち家は処分に困るよ
遠い将来の話になるけど、持ち家は処分に困るよ
8:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:54:01 ID:PDM
元スレhttp://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1492768120/
2:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:50:09 ID:vy5
個人の生活様式による
5:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:52:37 ID:uLp
>>2
どういうこと？
毎月アパートに6万ちょい払ってるらしいんだが、
その費用をそのまんま新築の支払いに回せば家が建つんだと言う。
どういうこと？
毎月アパートに6万ちょい払ってるらしいんだが、
その費用をそのまんま新築の支払いに回せば家が建つんだと言う。
7:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:53:37 ID:vy5
>>5
建てられるだろうけど、貯金無いなら35年ローンコースだぞ？ 加えて資産課税も痛いし
建てられるだろうけど、貯金無いなら35年ローンコースだぞ？ 加えて資産課税も痛いし
6:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:53:13 ID:7Ku
>>1
まぁ実際その通りだしな
土地付きの家なんて価格はピンキリだから
金がなくても地方とか安い地域で小さめの買えば
アパートや団地なんかで金払い続けるより意味はあるから
若ければ買う方が良いわ
まぁ実際その通りだしな
土地付きの家なんて価格はピンキリだから
金がなくても地方とか安い地域で小さめの買えば
アパートや団地なんかで金払い続けるより意味はあるから
若ければ買う方が良いわ
11:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:54:33 ID:uLp
>>6
固定資産税とか修繕費とかあるから
アパートよりずっと高く付くんじゃないの？
固定資産税とか修繕費とかあるから
アパートよりずっと高く付くんじゃないの？
23:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:59:00 ID:6jP
>>11
ちなみに住宅ローン減税による還付金がほぼ固定資産税と同額な
もっとも10年間だけだが
ちなみに住宅ローン減税による還付金がほぼ固定資産税と同額な
もっとも10年間だけだが
13:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:54:52 ID:Leu
逆に弟が賃貸だが
固定資産税、修繕費、近所づきあい諸々考えたら
賃貸のが身軽で便利
身重になるか身軽になるかのちがいかな
固定資産税、修繕費、近所づきあい諸々考えたら
賃貸のが身軽で便利
身重になるか身軽になるかのちがいかな
16:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:56:31 ID:uLp
>>13
家建てたら隣に変なヤツきたとき
逃げられないしな。
家建てたら隣に変なヤツきたとき
逃げられないしな。
15:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:55:47 ID:uLp
持ち家になったらNHKからも逃げられないしな。
毎月のNHK代だってじわじわくるよな。
毎月のNHK代だってじわじわくるよな。
17:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:56:42 ID:fiq
どこ住みなん？
19:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:57:16 ID:uLp
>>17
仙台。
仙台。
25:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:59:18 ID:fiq
>>19
仙台だったらやめときゃ
仙台だったらやめときゃ
26:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:00:12 ID:vy5
>>25
まあ結局個人の価値観によるが、損得だけなら薦められないよな
まあ結局個人の価値観によるが、損得だけなら薦められないよな
28:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:01:49 ID:uLp
>>25
なんで？？
なんで？？
31:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:03:43 ID:fiq
>>28
値が大幅に下がる
値が大幅に下がる
34:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:05:14 ID:uLp
>>31
売るつもりはないと思う。
売るつもりはないと思う。
40:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:08:18 ID:fiq
>>34
売るんじゃないよ
買う時期がわるいのよ
売るんじゃないよ
買う時期がわるいのよ
18:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:57:09 ID:6jP
建てるの？
建て売りを買うじゃなくて？
建て売りを買うじゃなくて？
20:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:57:42 ID:uLp
>>18
注文にするっていってた。
3000万くらいだと思う。
注文にするっていってた。
3000万くらいだと思う。
29:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:01:51 ID:6jP
>>20
3000万だと35年ローン組んでも月8か9万くらいの支払いだろうな
ついでに建築中でも土地のローンだけは家とは別にのしかかる事に気づいてないんじゃないか？
3000万だと35年ローン組んでも月8か9万くらいの支払いだろうな
ついでに建築中でも土地のローンだけは家とは別にのしかかる事に気づいてないんじゃないか？
21:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:57:59 ID:WfD
アパートを建ててそこに住めば全部解決するじゃん！
24:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)18:59:01 ID:Leu
賃貸ぶったててオーナーとしてペントハウスに住むっていうのあるよね
不動産屋でもすすめることがあるらしい
不動産屋でもすすめることがあるらしい
27:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:00:40 ID:Leu
持ち家＝社会的信用的な信仰地域なら建てておくのもいいけどはっきり言ってめんどくさい（経験者）
30:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:02:52 ID:Leu
3000万のうちどのくらい土地の値段が占めているかで固定資産税の負担度が変わるだろうね
32:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:04:22 ID:uLp
>>30
土地は1000万だっていってた。
夫婦共働きだから家はなんとか建てられるみたいだ。
土地は1000万だっていってた。
夫婦共働きだから家はなんとか建てられるみたいだ。
41:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:09:06 ID:Leu
>>32
建物２で土地１か。。。
建物に比べて土地の負担分はそんなにないかなあ
あと建物が木造か鉄筋かでも変わるよ
計算するサイトがあるとおもうよ
損か得かで思いとどまらせるなら難しいなあ
子どもの負担になるよなんていえば？
実際俺は親の相続した家で迷惑を被っているから
建物２で土地１か。。。
建物に比べて土地の負担分はそんなにないかなあ
あと建物が木造か鉄筋かでも変わるよ
計算するサイトがあるとおもうよ
損か得かで思いとどまらせるなら難しいなあ
子どもの負担になるよなんていえば？
実際俺は親の相続した家で迷惑を被っているから
33:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:05:09 ID:fiq
しかも今は買い時じゃないし
金利は安いけどそれだけ
土地が高いし建築費がすごく高い
しかも仙台は高止まりしてるんじゃないかな？
金利は安いけどそれだけ
土地が高いし建築費がすごく高い
しかも仙台は高止まりしてるんじゃないかな？
36:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:06:04 ID:uLp
>>33
金利が安いから昔と違って
家に金がかけられるんだっていってた！
金利が安いから昔と違って
家に金がかけられるんだっていってた！
37:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:06:49 ID:QI0
家はペットも飼えるし、駐車場代も払わずに済むし、騒音もある程度気にしなくて済むし
所有する満足感もあるしええやん
所有する満足感もあるしええやん
38:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:08:01 ID:uLp
>>37
そうかぁ。
どうにか損するって方向で
思い止まらせてやりたいんだが。
悔しい。
そうかぁ。
どうにか損するって方向で
思い止まらせてやりたいんだが。
悔しい。
42:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:09:10 ID:QI0
>>38
転売するわけじゃあるまいし
損とか得とかじゃねえよ
転売するわけじゃあるまいし
損とか得とかじゃねえよ
47:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:12:04 ID:uLp
>>42
賃貸にしとけって思わせてやりたいのよ。
賃貸にしとけって思わせてやりたいのよ。
43:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:09:11 ID:fiq
>>38
何が悔しいのw
自分でも買えばええやんw
何が悔しいのw
自分でも買えばええやんw
47:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:12:04 ID:uLp
>>43
34歳年収360万独身やぞ。
ふざけんなや
34歳年収360万独身やぞ。
ふざけんなや
45:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:11:10 ID:vy5
悔しいってなに？
49:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:12:48 ID:uLp
>>45
兄がアパートやぞ！
兄がアパートやぞ！
57:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:14:42 ID:fiq
>>49
結婚してないならええやん
結婚してないならええやん
61:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:15:50 ID:vy5
>>49
立てたきゃ建てればええやん。奥さんいなきゃ全部お前の趣味が通るぜ！
立てたきゃ建てればええやん。奥さんいなきゃ全部お前の趣味が通るぜ！
64:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:18:48 ID:uLp
>>61
まず家は許さん。
弟には早い。
持ち家はデメリットだらけだと
意識を植え付けてやらなければならん。
絶対阻止。
今、うちの親にも弟が家を建てると言う
バカなことをしようとしていると
洗脳しているところだ。
ソースは2ちゃんなのが少々説得力に欠ける。
頼むお前ら。力を貸してくれ。
まず家は許さん。
弟には早い。
持ち家はデメリットだらけだと
意識を植え付けてやらなければならん。
絶対阻止。
今、うちの親にも弟が家を建てると言う
バカなことをしようとしていると
洗脳しているところだ。
ソースは2ちゃんなのが少々説得力に欠ける。
頼むお前ら。力を貸してくれ。
69:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:21:36 ID:vy5
>>64
実際返済見通しついてるなら馬鹿げたことでも無いんだけどな
実際返済見通しついてるなら馬鹿げたことでも無いんだけどな
70:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:22:32 ID:uLp
>>69
なんだと？
そしたら、なに？
俺はこのまま弟が家を建てるのを
指を加えて待てってことかい？
なんだと？
そしたら、なに？
俺はこのまま弟が家を建てるのを
指を加えて待てってことかい？
73:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:28:44 ID:vy5
>>70
お前も建てようぜ！
お前も建てようぜ！
75:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:36:46 ID:uLp
>>73
絶対むり！
絶対むり！
50:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)19:12:49 ID:3de
どっちにもメリットデメリットあるし
なにがメリットデメリットかはその人の状況によって異なるで
別に家に限ったことではないけど
なにがメリットデメリットかはその人の状況によって異なるで
別に家に限ったことではないけど
94:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)20:08:14 ID:uLp
家買うと見えない修繕費の支出が多そうだよね。
アパートならその点古くなったらgood-byeだもんね。
アパートならその点古くなったらgood-byeだもんね。
97:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)20:14:40 ID:5On
土地が残るから戸建てなら安くなるんやで
ローン審査に通らないと賃貸しか選択肢がないってだけ
そして高齢になると賃貸審査すら通らなくなるで
ローン審査に通らないと賃貸しか選択肢がないってだけ
そして高齢になると賃貸審査すら通らなくなるで
98:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)20:20:10 ID:vy5
>>97
それ本当に怖いよな。じいさんが家なくなった時に次が決まるまでくっそじかんかかっとったわ
それ本当に怖いよな。じいさんが家なくなった時に次が決まるまでくっそじかんかかっとったわ
99:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)22:26:35 ID:6Ow
少子化加速して高齢者社会になれば学生向けアパートやらマンションやら空くんじゃねーの
逆に高齢者向け賃貸に力入れる会社とか出てきそう(小並感)
逆に高齢者向け賃貸に力入れる会社とか出てきそう(小並感)
100:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)22:28:00 ID:ZaR
極端に言えば土地を手に入れるか空間に金を払い続けるか
102:名無しさん＠２ろぐちゃんねる: 2017/04/21(金)22:30:09 ID:dEv
2000で注文って無理じゃね？うちですら上だけで4000近くかかったんだが。。。安いとこ探すのかな。子供いれば戸建てがいいよ。そんで兄貴頑張れや
年取るとアパートやマンションなどの賃貸に入れなくなるし、財産になるよ。借りられると言う事は、信用度が高いと評価されるしアパートで、7万円前後払うなら家買った方が良いと思う！
※1建坪によるさ。おれんち狭いから東京近郊で2600で注文建てられたで。
「住むなら賃貸最強」俺は２０代で結婚し貯金で嫁実家側で建売を買った。３０前半で返済の為にパートに出てた嫁の浮気で離婚。結果、家も売り幾らかの金も残ったが養育費で終了。何だこれｗ４６の今、会社の温情で1ＬＤＫ社宅住まいだが、あと１０年。貯金も５００万も無い。同僚は結婚してもずっと賃貸。リタイア後に田舎に移り住んでゆっくり暮らす計画らしい。友人は北関東震災に被災したが賃貸だったので被害も少なく済んだ。本当に住宅購入は高くついた。ローンが無ければ妻の浮気も無かっただろうし、今・５０前にして独身独居なんて事も無かったと思う。両親も弟夫婦が面倒を見て、俺は本当に一人だ。
弟嫁からしたら最悪の義兄だね。独身低所得ってだけでもこの先頼ってきそうで嫌な感じなのに、性格もこれじゃあ。