公務員一年目で3000万のローンしようと思ってる

1:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:06:00.274 ID:VEatt6ZZa

結婚は生涯しない言い切れる

2:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:06:28.174 ID:VEatt6ZZa

タワーマンションの一部屋買おうと思ってる

3:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:06:32.886 ID:sw0tXwUl0

オイオイオイ

6:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:07:18.287 ID:VEatt6ZZa

>>3みんなに反対されるんだがそんなにきつい？

7:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:08:14.772 ID:cuFH/XX6r

>>6
何年ローンとかにもよるけど給料は？

8:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:08:44.135 ID:VEatt6ZZa

>>7一年目だから察しの通りです

9:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:09:01.424 ID:XbGEv7K4d

>>6
マンション買う意味ある？

13:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:10:31.321 ID:VEatt6ZZa

>>9一軒家よりマンションに住みたい
40階たてくらいのタワーマンションに住むのが夢やった

元スレhttps://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1507392360/

10:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:09:12.680 ID:uyaBZbd70

キツいのは金額じゃなくて頭かな

14:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:10:50.419 ID:VEatt6ZZa

>>10
お前も公務員妬んでるタイプか

12:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:10:22.967 ID:IRiOYtyY0

>>10
住宅ローンなら頭金付けないか低くした方が無理なく返済できるよ

47:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:23:22.124 ID:uyaBZbd70

>>12
いや、頭金のこと言ってるんじゃないよ
家を買うのが目的、しかもそれがタワマンとか哀れすぎて

50:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:24:51.091 ID:VEatt6ZZa

>>47
？
公務員に対する嫉妬かな？

55:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:26:08.954 ID:Zc+z3kASa

>>50
ニートになりそうなくせに

59:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:27:31.674 ID:VEatt6ZZa

>>55
もうニート卒業した
たしかに昔は2年くらいニートしてパチンコしかしてなかった

11:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:09:53.872 ID:oJmY10ur0

何のために買うの？

16:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:11:06.038 ID:VEatt6ZZa

>>11自己満かな

15:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:11:02.331 ID:yj2rZ5uUM

手取り30あるんならワンチャン

17:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:11:23.244 ID:VEatt6ZZa

>>15一年目やのにそんなに無いわw

18:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:11:54.848 ID:9WNG4KXV0

購入すると、税金とかすごいぞ
毎年の固定資産税がヤバイ
あと、町内会の参加、マンションだと組合の参加もあるだろうし、役員回ってくると休日がなくなる。

19:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:12:52.763 ID:VEatt6ZZa

>>18
あーなるほどけど多分組合とかは無いと思う

20:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:13:26.281 ID:IRiOYtyY0

どこの県のタワーマンションかにもよるよね

24:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:14:33.905 ID:VEatt6ZZa

>>20
大阪市内です

21:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:13:27.632 ID:fmzLN/jk0

タワマン購入直後
上司「君には島嶼部へ出向してもらう」

26:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:14:54.627 ID:VEatt6ZZa

>>21怖すぎ

22:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:14:25.099 ID:nl/5vP9T0

一軒家買うにしろタワマン買うにしろもっと時間経ってからの方がいいと思うなあ
人生何が起こるかわからない
今はそう思ってなくても結婚するかもしれないし、公務員辞めることになるかもしれない
一年目は早すぎる

28:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:15:29.293 ID:VEatt6ZZa

>>22
たしかにそれはありすぎる
けど若い時に買って自己満したいんだよ

27:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:14:58.984 ID:2bAT3+77p

１年目の給料で3,000万円ローンとか無謀だろ
マンションは固定資産税が高いし、他にも管理費や共益費がかかるからローン以外の固定費もあるぞ
金が回るとは思えない

29:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:15:47.875 ID:I/R1EnyE0

まぁこうやって頭の弱い人がいるから不動産屋がいつまでも儲かるんだけどね

33:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:17:57.410 ID:VEatt6ZZa

>>29
何を基準にして頭の悪い良いを判断してるんか分からん。

39:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:20:30.979 ID:I/R1EnyE0

>>33
まぁおれ不動産屋だし自分が良いなら良いんじゃない？
いつもそうやってありがとうなお馬鹿さん
ってか一年目だと源泉もまだないだろうし
課税証明書もろくな所得載らないだろうし物理的に無理だぞ
さすがのフラット35も厳しいぞ

43:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:22:35.610 ID:VEatt6ZZa

>>39
不動産屋もありがとうな。俺の踏み台になってくれて。不動産とか仕事大変そうやな
頑張ってくれ！
そうなん？あんまりそうゆう事詳しく無いから色々調べてからの購入にします

30:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:17:20.648 ID:lTWNErp+0

タワマンて中津のか？

35:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:18:34.006 ID:VEatt6ZZa

>>30
いや違う

31:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:17:29.158 ID:BCq4Bcl10

タワマンか
将来売れればいいな

売れなかったら負債になるぞ

32:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:17:41.641 ID:Z+t3ZaLo0

３０００万くらい余裕だよ２７歳の時３５００万のマンション買ったし
固定資産税なんぞマンションじゃ全然かからん無視出来るレベル

34:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:18:12.238 ID:IRiOYtyY0

マンション持ってた人が言ってたんだが
マンションは年間60万くらい価値が下がるらしい
そのためマンションを買う場合は価値が下がりにくそうな場所を見極めて買う必要があるらしい

36:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:19:04.445 ID:VEatt6ZZa

>>34
結構場所的にはかなり人気高いと思う

44:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:22:50.599 ID:oJmY10ur0

>>36
大阪市内なんてど真ん中の最高騰銘柄じゃねえか
アホか今がピークでどんどん下がるぞ

48:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:23:24.453 ID:VEatt6ZZa

>>44
まじか

37:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:19:18.703 ID:n40h9+tIa

買って苦しむ姿見たいから買おう

38:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:20:10.330 ID:2bAT3+77p

マジでやめとけ
決断するには早過ぎるしリスクが大き過ぎる
貯金して将来の選択肢を増やしておけ

41:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:21:28.979 ID:IRiOYtyY0

マジレスすると結婚しろ

42:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:21:35.299 ID:01iQPrjM0

なんで結婚しないって言い切れるの？

45:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:22:58.601 ID:VEatt6ZZa

>>42
厨二病が抜けきってないからかな

49:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:23:40.620 ID:01iQPrjM0

>>45
いや抜けきったら結婚したくなるじゃんそれ

53:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:25:26.034 ID:VEatt6ZZa

>>49
それが抜けきらないんだよ
あと性格上無理かな

46:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:23:19.287 ID:JFwljyYT0

入社してから20年目で家建てて住宅ローン5000万円抱えたわ。

うつ病治療中だったから住宅ローン審査落ちまくって大苦戦したよ(´・ω・`)

51:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:24:57.029 ID:ICwn+kaTK

固定資産税、市民税。普通に払ってたら手取り20万円ぐらいじゃ全然足りんわ。ウチはしょっちゅう滞納するわ。

54:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:25:57.943 ID:I/R1EnyE0

世間じゃオリンピックバブル言うてるけど
現場ではもうとっくにオリンピックバブルなんて弾けてるからな
さすがの都心でもマンション価格は下落の一途を辿ってる

60:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:28:22.582 ID:VEatt6ZZa

>>54
そうゆうの全く詳しくないからなー
こわいな

66:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:32:11.563 ID:I/R1EnyE0

>>60
だからやめとけつってんだろ
マジでそれ担当の営業マンしかおいしくねぇから
自分の所得も証明できねぇ
時期も悪い
ましてや維持費もクソ高えタワマン
どうせフルローンで金利地獄
リスクしかねぇわ

69:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:34:58.893 ID:VEatt6ZZa

>>66
まじか。
色々難しいな

57:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:26:29.086 ID:Zc+z3kASa

10年務めてから買いな

58:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:27:27.660 ID:n40h9+tIa

哀れだなぁ…ゆとり公僕
自分の欲しいと思うものの買い時の判断すらつけられないなんて

72:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:37:41.702 ID:uyaBZbd70

>>58
欲しいものの選定が哀れすぎてかける言葉もない
俺も面白いから是非買って欲しいけどけど(笑)

61:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:28:25.129 ID:2bAT3+77p

ローン、マンションの管理費や修繕費、固定資産税などを計算して上で言っているのか？
話を聞く限り到底無理としか思えんぞ
貯金持っているなら別だけど無いんだろ
煽りじゃなくマジでバカとしか思えんぞ

63:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:29:32.988 ID:VEatt6ZZa

>>61
がちか
一応もう数年様子見ることにしよかな

76:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:42:27.995 ID:2bAT3+77p

>>63
ガチだからやめとけ
とにかく今は貯金に徹しろ
仮に買えても厨二病が抜けた時に取り返しがつかんぞ

それと営業マンの声には耳を傾けるな
公務員なんて良いカモなんだから無理な計画でも押し通してくるぞ
お前は流されそうだからそもそも聞きに行くな

82:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:48:16.883 ID:uyaBZbd70

>>76
優しい気持ちはわかるけど、伝わらんと思うよ
生きる手段のはずの家が、こいつにとっては目的なんだから
その目的はタワマンで見栄をはるため、しかも別に見栄になってないっいうお粗末さ

64:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:31:47.511 ID:BCq4Bcl10

本気で買いたいなら頭金をきちんと貯めとけ
その間不動産の勉強もな
数千万の買い物なんだからよく考えろよ

65:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:32:05.451 ID:7nRS/TVsd

俺は１年目でタワマン買ったけど女食いまくれるからオススメだぞ
迷ってるなら絶対買った方が良い

68:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:34:16.278 ID:VEatt6ZZa

>>65
厨二病やから女は割と興味ない
まあ厨二病じゃなくてもモテないけど

67:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:33:16.480 ID:sYWIxK070

買ってすぐ転勤とかなったら泣かない？

71:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:37:12.616 ID:IRiOYtyY0

買う前にライフプランニングをおすすめするよ (´・ω・`)
お金の使い方を考えるべき

以上、大学2年生からの助言でした

74:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:39:35.947 ID:BYorKJoM0

別に買えばいいと思うよ
なんかあったら面白いスレ建ててくれ

78:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:43:52.672 ID:IRiOYtyY0

住宅ローンはどこも低金利だから利子は考えないでいいぞ
まあ、公務員一年目ならローンに通らないと思うけど

一応、ローンに通る簡単か方法を書くけど
年収(税込) ― (世帯主 + 扶養の人数) × 年間の生活に必要な金額 ― クレジットカード利用額見込み > 0
じゃないとローンは組めない

81:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:45:55.326 ID:IRiOYtyY0

>>78
あとこれに月々の返済額が抜けてた

79:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2017/10/08(日) 01:43:57.532 ID:0knl/wvr0

家買ったり持ち家だと補助でなくなるから今後の27000円×12カ月×40年＝12960000円を損することになる
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