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【調布陥没】資産価値の下落、補償を明言せず 東日本高速が2度目の住民説明会

1:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:33:31.36 ID:tBJMtYYe9

 東京都調布市の住宅街で、東京外かく環状道路(外環道)のトンネル工事ルート上で道路陥没や空洞が生じた問題で、東日本高速道路は20日、住民向けの説明会を市内で開いた。工事の影響を認めた18日の中間報告後、初の説明会となり、東日本高速は住民に謝罪し、振動などによる家屋損傷の補償方針などを説明。住民は資産価値の低下や今後の工事への不安を訴えた。説明会は21日も開かれる。
 説明会は非公開で行われた。出席した住民によると、質疑応答では、トンネルのルート脇を流れる入間川の東側エリアの住民らが、広範な地盤の沈下や地下水の異変を指摘。東日本高速は今後追加のボーリング調査の結果を解析するとし、「地下水は引き続き動向を確認する。トンネルの掘進との因果関係を確認し、明確にしたい」と答えた。
 自宅に数十カ所のひびが入った女性は「資産価値が大幅に低下し、皆さんが困っている。これは仮定の話ではなく、現実だ」と切実に訴えたが、東日本高速は「補償の内容は個別にしっかり話をさせていただき対応したい」と述べるにとどめた。
 自宅の外階段に大きな亀裂が生じた男性は「これだけ地盤が緩い中で、工事は中止されると考えていいのか。(すぐ脇を通るトンネル計画の)2本目は想像もできない」と不安視し、安全性を示す証明書発行など将来の生活の担保を求めた。東日本高速は「まずは原因究明をさせていただきたい」とした。
 会場からは「工事に伴う振動で家族が不調を訴えている」「緊急に対応が必要な家屋の損傷が出ている」などの訴えの他、深さ40メートル以上での外環道工事に適用されている大深度地下法の見直しを求める声も上がった。
 説明会後、ある住民は取材に「東日本高速や有識者委員会は要因の1つとして『特殊な地盤』『悪い地盤』を繰り返したが、土砂の取り込みすぎなど(大型掘削機の)シールドマシンの施工ミスを小さく見せようとしているのではないか」と厳しい表情で話した。(花井勝規)

東京新聞 2020年12月21日 05時50分
https://www.tokyo-np.co.jp/article/75582



元スレ https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1608503611/

2:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:34:42.44 ID:pji3u7900

なるほど、地盤が悪いのが原因だから、全額の保証はしないってことか


81:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 08:16:31.58 ID:WSjXeX3g0

>>2
そりゃ、工事終われば恩恵受けるからな
そもそも土地の資産価値なんて保証対象にされても困るだろ景気で変わるんだから



3:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:35:11.76 ID:srjmb6O60

もう認めたなら買い取りだな


4:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:35:18.06 ID:h3EGIAI80

落とし穴の資産価値はゼロです


5:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:35:26.74 ID:493ComV70

因果関係証明され次第おそらく補償するんじゃない?


7:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:36:52.36 ID:8u9xbTpl0

お金は死んでも払いたくありません!


8:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:37:42.32 ID:kvbl1K+s0

ほかのとこまで騒ぎ始めそうだな


9:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:38:08.78 ID:uF3Y+Pn/0

新たな地上げの手法
 
地下から切り崩す



10:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:38:14.24 ID:Dfj/DCz+0

東京なんて地下トンネルだらけだから
東京大震災クラスの地震が起きたら、あちこちで陥没しまくるw



11:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:38:16.88 ID:5vP0nNXC0

資産価値なんて水物は考慮に入れるわけねえ


12:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:38:21.11 ID:aAFUWb440

ここぞとばかりに乞食が騒ぎだしてて草


13:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:38:39.83 ID:mLB7HT7/0

元々、地盤が弱かっただけでないの?


55:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:59:19.58 ID:8/4ZXQi40

>>13
戦時中、米軍が撮影した航空写真が国土地理院のHPで閲覧できるが、周りは綺麗に区画割りされた田圃(or 畑?)なのに比べて、ちょうどこの地点(サッカーコート半面分くらい)だけ未整地のような感じ

白黒写真なので正確な事は判らんが、何も手を付けられない状態だった事は確か



85:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 08:18:49.19 ID:ZAoQPhWJ0

>>55
もう少し後のカラーの航空写真見たが河原っぽいんだよね
周囲は民家や畑なのにその辺りだけ川と河原の未整地
今は川をコンクリで固めているけれど元々は大雨が降ったら河原も川だよ



14:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:38:59.31 ID:xqa7rJVx0

空洞の上に住むとか、スリルを楽しみたい人から熱視線を注がれる


15:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:39:20.51 ID:bn7PpUUM0

資産価値下がったほうが固定資産税下がっていいべ


32:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:46:25.63 ID:SPm28w/I0

>>15
資産価値と固定資産税は別物

資産価値は不動産屋が需要と供給で決める
固定資産税は自治体が路線価で決める
つまり資産価値が下がっても固定資産税は変わらない



42:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:52:57.37 ID:Qj6pFAqT0

>>15
資産価値ゼロでも固定資産税は請求される



74:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 08:12:41.05 ID:0aZal5Z+0

>>15
馬鹿



16:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:40:41.01 ID:8v9mBdD40

家に損害が出たら土地と建物5000万買取でいいだろ。
これからどうするのかな。もっと深くまで掘るか。



17:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:40:58.93 ID:GE1eoLji0

工事前の実勢価格で買取が適当だと思うけどね
大穴があく土地なんて知ってる人はまともな金額では買わない



18:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:41:13.72 ID:JNXuUkEM0

実際地盤は弱いってやってたぞ
今調べれもそれはきちんとわかる
だから満額保証は無理



60:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 08:01:01.76 ID:vJdKDHLQ0

>>18
無許可で工事をやるのはセーフなのw



61:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 08:01:51.33 ID:5uh2aaRl0

>>60
そういう法律なんだから仕方ないよね



73:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 08:12:23.88 ID:BW1esRdl0

>>60
地下深くは所有権無いからな
誰のものでもないのに許可なんかいらない



20:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:42:15.68 ID:z6nknZwr0

売らなきゃ損しないよ。税金も安くなってWINWIN


21:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:42:16.20 ID:5Dhsrmds0

東京はいつもどこかで大規模工事が行われてるよね
厚化粧する年増女みたいに



22:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:42:23.42 ID:H+h+4d1h0

元々川が近い地域やろ、ある程度はしゃーない


23:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:42:52.28 ID:uyF85Zwi0

これ、国がJR側に付きそうで嫌なんだよなぁ

大深度は許可とかいらないってお墨付きを与えたのが国だから、
やっぱり問題ありましたとなったら国も連帯責任を問われる
そんなとき国はどうするか。
答えは「トンネル切削による問題は起きていない」だ



65:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 08:04:21.98 ID:BW1esRdl0

>>23
JRなんて関係ないわ
高速道路だぞ、あほんだら



68:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 08:07:39.69 ID:x5WJiESM0

>>65
ワロタ



84:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 08:18:12.01 ID:WSjXeX3g0

>>23
法的に手続きに問題ないからな



112:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 08:46:33.92 ID:wHBxK6cW0

>>23
なんでJR?



118:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 08:52:12.34 ID:yOtVW+tN0

>>23
大深度って地下40mより深いところだぞ



25:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/12/21(月) 07:43:31.17 ID:D48XDb+y0

もう1本掘るんだろ?
被害が広範囲になりそう



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