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【韓国の反応】だから韓国離れ…グローバル企業、日本を好む理由があった。韓国の反応「ソウルは大阪に勝てるかどうか。/日本は物価が本当に安い。」



1:韓国の反応@2ろぐちゃんねる

ソウルのオフィスビルの賃貸料が初めて東京を上回ったことが分かった。 事務所の賃貸料だけでなく、駐在員を派遣し、現地職員を採用する費用など、大半の分野でソウルの都市競争力が東京より低いことが分かった。

20日、日本貿易振興機構(JETRO)が発表した報告書によると、東京港区のオフィスビル密集地域である虎ノ門の事務室月賃貸料は㎡当たり6655円だった。 ソウル鍾路区中心地域の事務室賃貸料は㎡当たり6万4000ウォンだった。


JETROが調査した昨年9月1日の1ドル当たりの為替レート(1159ウォン50銭、113.08円)を適用すれば、ソウルと東京の賃貸料はそれぞれ55ドルと59ドルで、東京の方が少し高かった。 しかし、今年に入ってウォンより円安が進み、賃貸料が逆転した。 10月末の為替レート(1431ウォン、148.74円)を適用した賃貸料は、ソウルが45ドル、日本が44.74ドルだった。


台湾TSMC工場を誘致し、ソニーのイメージセンサー工場が建設されるなど、日本が先端産業の前進基地として育てる九州の中心都市福岡のオフィス賃貸料は36.6ドルだった。 ソウルの3分の2水準だ。


駐在員を派遣する費用もソウルが東京と福岡よりはるかに高かった。 ソウルの駐在員向け住宅の賃貸料は1747ドルで、東京(1318ドル)より400ドル以上、福岡(988ドル)に比べては2倍近く高かった。 駐在員の子供のための国際学校の学費は、ソウルが年間2万8234ドルであるのに対し、東京は2万4231ドル、福岡は1万8659ドルだった。 ソウルの国際学校の学費は年間5万ドルに達し、JETROの調査より高いという指摘も出ている。


現地職員を採用する費用もソウルが高かった。 製造業一般労働者の月給はソウルが1960ドルで、1933ドルの東京を上回った。 一般事務職職員の月給もやはり東京と大きな差がなかった。 服屋の店員と食堂の従業員の給料も東京とソウルの差は20万ウォン台まで縮まった。 福岡は課長級以上の管理職級の給与を除けば、すべての分野で現地職員の採用費用がソウルよりはるかに低かった。


4大保険など社会保険料の負担もソウルが有利ではなかった。 日本は雇用者と被雇用者の負担率が計15%前後だった。 反面、ソウルは勤労者の負担率が9.13%で日本より5%ポイント低い反面、雇用者の負担率は最高28.48%で日本より10%ポイント以上高かった。


グローバル企業が海外進出拠点都市を選定する際、投資費用と共に重要に考慮する居住環境もやはり東京がソウルより高い評価を受ける。


米国グローバルファイナンスマガジンが選定した「2020世界で最も住みやすい都市(the World’s Best Cities to Live in 2020)」で東京は2位、ソウルは13位だった。 日本森記念財団都市戦略研究所が最近発表した「2021年世界都市総合競争力順位(Global Power City Index 2021·GPCI)」で東京は3位、ソウルは8位だった。


世界都市総合競争力順位でソウルは2017年まで6年連続6位を維持したが、2018年から8位に下がった。 一方、東京は6年間3位を守っている。 ソウルの順位下落は急騰した住宅価格のためだ。 ソウルの住宅価格は48の評価対象都市のうち38位を記録した。


ある投資専門家は「両国の税率が似ているという点を勘案すれば、韓国が日本より確実に費用上の利点がある部門は電気·水道·ガス料金だけ」と話した。


ソース元



2:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
間抜けな文在寅と民主党の作品。

 

3:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
全般的に日本より韓国の物価が高く、日本は約30年間デフレ社会だった。

 

4:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
グローバル企業が韓国を離れる理由が賃貸料住居費のためだと??そんな点もないわけではないですが…

 

5:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
ソウルは2017年まで6年連続6位を維持したが、2018年から8位に下がった…ちょうどムン·ジェイン政権からだねww

 

6:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
日本は労働環境がどれほどいいか。

私たちも早く5年前に戻らないと…

 

7:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
韓国は長期的に見て当分民主化という用語をあきらめて軍事政権に戻ってこそ後世が生きる。

統一された大韓民国を誰が作るのか…?

 



8:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
ムンジェインが台無しにした5年が現れる。

 

9:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
最低賃金引き上げとパク·ウォンスンのすべての開発を阻む政策がソウルを台無しにしたな。

 

10:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
日本は物価が本当に安い。

日本の物価が高いというのも全部昔の話だよ。韓国の物価が狂ってるからww

 

11:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
一番大きな理由は労組のためだ。

 

12:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
2018年からソウルが競争力を失い始めている…ムン·ジェインが大統領になってから5年間、国は奈落に落ちて…

 

13:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
ムン·ジェインは5年間一体何をしたんだ!

 

14:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
韓国の食品企業は高すぎるし、農産物小売価格もとんでもない。

 



15:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
このようになった本当の原因は企業の不動産投機…企業がソウルに集まっているから地価が上がる…

 

16:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
外国投資最大の敵は強硬労組のためだ。

国内の大企業も投資を渋っているのに、他国の企業が投資するだろうか。

 

17:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
これが全部文在寅が台無しにした結果だよ。

 

18:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
住宅政策の失敗で不動産暴騰…5年間の失敗、国家負債は手に負えないほどだ。

 

19:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
東京は世界最高の都市だ。 1980年代から世界最高の都市だった。

ソウルは大阪に勝てるかどうか。

 

20:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
世界最高水準の税金に各種間接税。

すべての物価が高くならざるを得ない。

 



コメント一覧

  1. 匿名 より:

    日本が韓国に追い越された証左がまた一つ明らかになってしまった

  2. 匿名 より:

    労組のせい、文のせい、自分以外の誰かのせい

  3. 匿名 より:

    何で世界三大都市の東京とちょっと裏道入ったらスラム街のハリボテ村を比較してるんだよ
    台北あたりと比較してろ

  4. 匿名 より:

    高い白菜でも漬けてろよw
    あぁ、韓国の流行りは中国のおっさんの味だっけ?

  5. 匿名 より:

    なんだ韓国が狂った政策続けてきたから自滅しただけじゃん。😙
    そりゃ三流国家で事業やっても勝手に法律変えて何でも自国有利にしてしまう国だからな。
    韓国企業はロイズ保険にも入れないから仕方ない!😁

  6. 匿名 より:

    お、どうでもいいな。韓国は韓国でガンバレー。

  7. 匿名 より:

    ハイパースタグフレーションに突入した韓国。でもヘル朝鮮の本番はこれからー

  8. 匿名 より:

    韓国人はいつまでも同じ勢いで経済成長できると
    思っていたらしいが、
    成長が一定段階まで行けば必ず鈍化する。
    どの先進国も同じw
    ここから韓国の真価が問われるが、
    国民意識が低いから相当苦労すると思うよw

  9. 匿名 より:

    Only in Korea
    韓国のカントリーリスクはデカすぎる

  10. 匿名 より:

    白塗り整形の途上国より先進国がいいでしょう。

  11. 匿名 より:

    韓国民はグローバル企業とは意味を理解していません
    おらが国のサムソンは大きいだぞ、と言って入る国民では分かりません

  12. 匿名 より:

    サイトでなんだかんだ言っても、韓国社会の自分の不幸は他人のせいって心理は変わらないでしょう…そのままでいてくださいね^ ^

  13. 匿名 より:

    文在寅の負の遺産を返すのに躍起になるが、まだ、実は何も解決していない
    反日主義国家で近視眼の愚かで間抜けな韓国は、世界を見て来なかったツケ払いを、必ず日本に泣き付き肩代りをさせようとしてくる未来しか見えないから、本当にウンザリする

  14. 匿名 より:

    GDPって不動産価値も反映されるからな。ソウルのバブルを考えると、大阪にも及ばないと思うけどな。実際ソウルって繁栄してるところなんて限られるし。そんな大都市に感じなかったけどな。

  15. 匿名 より:

    原材料、エネルギー、製造機械など全て輸入に頼ってるから、物価が高くなるんだろ。
    更に無理やり人件費まで上げてるし。
    日本も輸入に頼っているが、韓国ほどではない。

  16. 匿名 より:

    コストの問題だけじゃないと思うけどねえ
    そこに気づかない限りもう終わりよ

  17. 匿名 より:

    「民主」を履き違え、労組や市民団体がが力を持ちすぎた結果だろう。企業との共生という考えに至るのを待つしかないだろうが、それまで企業が持ちこたえられるかどうか・・・。

  18. 匿名 より:

    デモやってる場合じゃないのにね

  19. 匿名 より:

    何でも大統領頼み、
    シャーマン頼みの未開部族。

  20. 匿名 より:

    実際には税制とか雇用法とか韓国だけの理不尽な法律が有るんだよ。
    ハッキリ言って韓国に進出するにはデメリットが多すぎる。
    外資を目の敵にしてるとしか思えない。

  21. 匿名 より:

    >ムン·ジェインは5年間一体何をしたんだ!

    北朝鮮にへつらって尻尾ふって相手からコケにされるという爆笑必至のコントを見せてくれたじゃないですか。

  22. 匿名 より:

    何を言っている?
    いや韓国は自ら外資を排斥しているだろ。
    特に韓国で儲けようとする外資を。
    優遇するときは、技術を盗もうとするか、赤字企業を買わせようとして、韓国に誘い込むときだけ。 利益を上げだすと用済みとばかりに、また排斥して追い出しにかかり利益を独占しようとする癖に。

  23. 匿名 より:

    政治は韓国の方が上だ。って言ってなかったか?

  24. 匿名 より:

    ご自慢の電気水道ガスも税金ジャブジャブ
    って国民は理解してないんだろうね
    税金を盗られようが何に使われようが
    他人事みたいな国はやりたい放題w

  25. 匿名 より:

    労組もだけど規制も結構キツそうじゃない?自国保護か知らんが正に小中華的発想で。ユンがつい最近規制見直して外資呼ぶ!とか言ってたような。
    ま、何もかも時既に遅しだと思うけど。

  26. 匿名 より:

    もうじき賃料も給料も急降下すっから安心しろ。

  27. 匿名 より:

    資産の運用先が不動産くらいしかないからといって韓国の不動産価格は単なるバブルだからもうじき弾けるだろ…

  28. 匿名 より:

    更なる労組の狂暴化に期待してるよんw

コメント

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