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【韓国の反応】高いほどよく売れるという日本の億ション、韓国「所得水準が韓国より低いんだからマンションも韓国より安いね」

1:韓国の反応@2ろぐちゃんねる

物価がなかなか上がらない日本でマンション価格の急上昇が続いています。
最近は「億ション」という新造語まで登場しました。

「億」は1億円、韓国のお金で約10億5千万ウォンを超える
新築アパートの分譲が相次いでおり「1億円台のマンション」を
意味する言葉として使われています。

読売新聞によると、昨年の首都圏新築マンションの平均価格は
2000年頃のバブル期の水準を上回りました。

東京都中央区にオリンピック選手村マンションとして建てられた
「ハルミフラッグ」の場合、平均分譲価格が70㎡基準で6000万円
韓国のお金で約6億3000ウォン前後でしたが、昨年11月に売りだされた
631世帯が即日完売となりました。

日本の不動産経済研究所によると、昨年1~11月に分譲された首都圏
新築マンションの平均値は、前年同期より3.5%高い6476万円
韓国のお金で約6億8000万ウォンでした。

東京都心に分類される23区に限定すると、8300万円、韓国のお金で
約8億7000万ウォンです。

アパートの価格上昇は、地方の主要都市と建物のアパートにも
広がっています。

読売新聞は不動産業界関係者の言葉を引用し大阪市で分譲された
最高額、約113億2000万ウォン、平均額が約15億7000万ウォン台の
49階建てのマンションもすべて完売したと報じました。

福岡市の分譲マンションの販売は堅調で、高ければ高いほどよく
売れる状況にあるといいます。

既存のマンション価格も上昇し、東京湾地域の古い高層アパートの
値段も2019年12月以降2年間で平均20%上がりました。

一部の地域では、中古の売値が新築当時の販売価格を上回る物件も
多いと言われています。

1990年代以降、バブル経済が崩壊し、長期間不動産市場の低迷を
経験した日本でマンションの価格が急上昇を続けている主な背景としては
旺盛な需要が挙げられます。

日本の中央銀行である日本銀行の低金利政策で金融機関から住宅購入
資金を借りやすくなり、所得が比較的高い夫婦がローンを組み
住宅を買い入れる事例が多いといいます。

大手不動産は、夫婦ともに正社員で働く「パワーカップル」のうち
世帯年収が1400万円、韓国のお金で約1億4700万ウォンを超える比較的
裕福な層に照準を合わせているといいます。

新型コロナウイルスの影響により自宅で過ごす時間が増え、住宅購入の
需要が増えましたが、新築マンションの供給は不足しています。

昨年の首都圏新築マンションの供給量は3万2千500世帯ほどで、2000年の
ピーク時の3分の1になる見通しです。

読売新聞は、マンション価格の急騰によりかつてターゲットだった
年収600万~800万円の世帯は東京23区内での購入を諦め、郊外マンションや
狭小戸建ての方に向かっていると話しました。

ソース元

2:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
東京中心があの程度でバブルだって?韓国は東京の3倍以上もっと高いのに…

 

3:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
税金のせいで滅ぶ国www民主党が追求している韓国の未来の姿でもあるけど。

 

4:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
やばいくらい安いね。韓国は20億ウォン超えだよ~

 

5:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
それはアベノミクスの結果だねwwww

 

6:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
ローンの利子が0.8%~1%台だって。韓国とは比べ物にならないね

 

7:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
滅んでいく国の最後の抵抗か?まぁ滅ばなくても日本の国民はしんどいだろうな。

 

8:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
うわぁ…とても安いね。その程度何を言っているの

 

9:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
東京の中心なのに1億しかしないの?韓国のほうが高いね…

 

10:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
どうせ地震や火山で倒れるのに何のために不動産なんて買うの?

 

11:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
これは韓国のメディアがわざと安く見えるように記事を書いたんだろう。東京都心のマンションはこれよりももっと高い。

 

12:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
東京は地震が多いのに高層マンションは怖くないのかな?

 

13:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
日本で億ションって言葉は東京都心の再開発の時から既に使われていたけど…?ちゃんと調べて書いてる?

 

14:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
最近日本はもう倒れるって言っているユーチューバーとかいるけど本当にそうかな?日本は30年の間ずっと物価が安定している国だ。日本の経済活動が本当にやばいと思う?

 

15:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
日本は日本の企業で5年以上働くだけでもローン組めるんだよ

 

16:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
え?日本の東京の不動産って思ったよりも安いんだね?

 

17:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
日本のマンションは韓国みたいにコミュニティ空間や公園とかジムが無いから安いのかな?

 

18:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
地震に耐えられるマンションならもっと高く売っても良いんじゃない?

 

19:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
最近の所得水準が韓国より低いんだからマンションも韓国よりは安いね。

 

20:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
韓国の方が断然高いと思うけどな…韓国は今バブルなのか!!!

 

コメント一覧

  1. 匿名 より:

    中国人の投機場や。

  2. 匿名 より:

    旧植民地の嫉妬と羨望と劣等感w

  3. 匿名 より:

    滅びる国に草
    どう見てもテーパリングが始まったお前の国w

  4. 匿名 より:

    億ションが「新造語」って
    何十年前の話じゃ

  5. 匿名 より:

    韓国の不動産は築年数が経過している古い物件も異常に価格が高いが、価格相応の価値はないので不動産バブルが弾ければ二足三文になるてしよう。

    只でさえ、手抜き工事が多い韓国の不動産はハイリスクなので投資は避けた方が賢明だ。

  6. 匿名 より:

    お前らのとこみたいに建ててる途中で真っ二つに割れたりしませんが?

  7. 匿名 より:

    日本の不動産が新築物件でも崩壊している韓国の物件より安全性が高いのは一目瞭然だ。

    つまり、韓国の多くの不動産は価格に見合った物件ではないということだ。

  8. 匿名 より:

    韓国物件=ボッタクリ物件

  9. 匿名 より:

    自分の稼ぎで買えないって事すら理解できないのかな
    朝鮮人って本当にアレだな

  10. 匿名 より:

    北から低い弾道で飛んでくるものを防ぐためのマッチ箱だろ。
    相変わらず強度は低いようだけどw

  11. 匿名 より:

    都内在住だが、自宅の近所に7億円と3億5000万円のマンションを販売している。

    韓国の異常に価格が高いボロマンションとは比較にならないクオリティだが。

  12. 匿名 より:

    人民元のマネーロンダリング対象やで。3.11を体験していたらタワマンなんて煙と何とかしか住まないぞ。

  13. 匿名 より:

    地震ですぐ倒れる韓国のマッチ箱マンションなんて2億でもいらねー

  14. 匿名 より:

    もっと調べて書けよ、オクションなんてずっと前から使ってるし企業で3年働きゃローンも組める。日本に住んでる韓国人から聞いて書いてるのか?なら日本語理解してないんだな!

  15. 匿名 より:

    新しくオープンする虎ノ門のタワマンの最上階170億円でしかも売れたぞw

  16. 匿名 より:

    まっ、丸一年以上働くんでもローン組めるけどな。バイトでもな!

  17. 匿名 より:

    ダンスしたら揺れるゴミ建物の値段の話だよね?
    韓国人はゴミの値段が高い事を自慢してるの?

  18. 匿名 より:

    >自分の稼ぎで買えないって事すら理解できないのかな

    韓国で平均的なマンションを購入すると年収の10倍の価格だ。

    つまり、ほぼ購入するのは無理なので不動産購入を諦めている子育て世帯が増えている。

  19. 匿名 より:

    バブル不動産価格を自慢されてもなwww
    ちな所得水準が低いのは韓国な。

  20. 匿名 より:

    所得水準が低い国になぜ働きにやってくるのか疑問ですね

  21. 匿名 より:

    韓国で価格が高騰している不動産は、手抜き工事でベランダが倒壊しそうなヴィラや無震でも縦揺れする高層の欠陥マンションのことかい?

  22. 匿名 より:

    大手企業でも45歳定年の韓国が所得水準自慢してもねぇww
    人生のほとんどが無職やんw

  23. 匿名 より:

    韓国の不動産購入は投資目的が多いでしょうね

    住居用では怖くて住めないと思いますよ

  24. 匿名 より:

    一人当たりGDP、3万ドルの国が4万ドルの国より所得水準が高いとかありえるのか?もし本当だとしたら、どうやって税制を賄っているのだろ?いつもの韓国の都合の良い部分だけをカットして日本に勝った勝ったと言っているとしか思えないわ。

  25. 匿名 より:

    韓国は独身世帯の4割が無職で65才以上の高齢者貧困は43.8%なので日本より所得が高いのは明らかにおかしいです。

    韓国の所得水準は財閥企業の勤務者を基準にしているのではないでしょうか?

  26. 匿名 より:

    意味不明の記事、地方でも1億くらい有るだろ。それと日本は賃金が上がらないとかよく記事になってるが、外国人実習生の割合が年々増えてるからだろ。

  27. 匿名 より:

    韓国は高いと言うけど欠陥物件でww
    建設中のマンションや出来てるマンションとか崩れてるじゃん

  28. 匿名 より:

    投資目的で高騰してるのは一緒だけど
    南朝鮮の場合は身の丈に合ってないレベルで上がってるからバブルなんだけど…
    マジでこいつ等耳に心地よい情報しか受け付けないんだな…

  29. 匿名 より:

    >一人当たりのGDP

    韓国のGDP統計は国外も含めて操作しています

    国内でだけでは有り得ません

  30. 匿名 より:

    不動産バブルで一人当たり GDP が水増しされてるだけの貧乏韓国人
    韓国人はこれに気づいていないんだろうな(笑)

  31. 匿名 より:

    億ションと言う造語が作られたってww
    何十年前の話だよ
    価格もデタラメだし朝鮮マスメディアは愚民と同様に劣等感の塊だな

  32. 匿名 より:

    家計負債が経済規模を上回っているのが韓国の現実だ

    仮に所得水準が高くても多重債務者が多ければ実際の生活水準は低いので勘違いしない方が良いでしょう。

  33. 匿名 より:

    ププッw
    かわいそうな韓国人w
    もう片足じゃなく、両足浸かっちゃってるよ♪

  34. 匿名 より:

    すぐに崩れるマンションに大金払うウマシカ

  35. 匿名 より:

    日本の住宅の耐震化率は87%なので、地震が発生しても震度0度で新築物件が崩壊している韓国の住宅より安全性が高いのは明らかだ。

    因みにソウルの住宅は30%が10年以内に倒壊か一部倒壊する危険性が高い実態が判明しているが、対策には天文学的な額の補修費と再建設費用が必要になるでしょう。

  36. 匿名 より:

    不動産の上昇でもGDPの数値上がるからね。

  37. 匿名 より:

    自分のとこで不祥事が起こると、日本を下げて精神の安定を図る。
    ネットリテラシーの無い韓国人記者が、取材も根拠もなく
    ネット情報をまんま記事にするから、常に頓珍漢。

  38. 匿名 より:

    韓国では所得が高い人も欠陥マンションや手抜き工事の物件を購入している可能性が高いので気の毒ですね

  39. 匿名 より:

    19:韓国の反応@2ろぐちゃんねる
    最近の所得水準が韓国より低いんだからマンションも韓国よりは安いね。

    勘違いするなww
    東京のマンションは、日本の平均年収の12倍、ソウルのマンションは、韓国の平均年収の18倍。

  40. 匿名 より:

    独特の教育事情が価格高騰に影響

    では、なぜソウルそして江南に住むことが社会的地位の上昇につながるのかですが、背景が「韓国独特の教育事情」です。

    これに関して興味深いデータがあります。

    韓国最難関の国立ソウル大学に合格した一般高校出身者のうち、実に43%が高級住宅街の江南に住む生徒だったそうです。

    韓国は、一部の例外を除いて基本的に高校受験がないです。

    大半の生徒が地元の学区内にある一般高校に進学します。

    なので、受験して進学校に行くことはできない。

    だからみんなが進学実績が飛び抜けた江南に住みたがるというわけです。

  41. 匿名 より:

    一人あたりのGDPを下げてる奴らが、自慢してるのが哀れというか何というか
    昔からこうなんだろうな
    奴 隷のほうなのに、何故か貴族きどり

  42. 匿名 より:

    五十路の私が初めて「億ション」という言葉を聞いたのは、成城学園前の小田急線沿いに新築された成城ハイツを親戚が買った80年代。

  43. 匿名 より:

    失業者だらけの韓国の所得水準てwww

  44. 匿名 より:

    この記事を書いた奴がいかに馬鹿かという事が出だしから分かる記事で草
    最近億ションという新造語で噴いたわ

  45. 匿名 より:

    こいつらバブルが弾けたら死ぬの理解してないのかな?
    日本の時より悲惨な事になるよ

  46. 匿名 より:

    韓国はもうインフレで地獄見てるやろ。馬鹿なので対処しようもないが

  47. 匿名 より:

    不動産バブルやスタグフレーションにホルホルする途上国脳w

  48. 匿名 より:

    マンションさえも日本より高いと嬉しい韓国人。
    但し、韓国に住むという罰ゲーム付きだが。

  49. 匿名 より:

    多分向こうで発言してるやつらも無職だから自分達の水準がわかってないんでしょ。
    日本だと求職者はきちんと統計に入れるし平均も中小から大手、パートまで入れるからね。向こうは新卒の就職率が悪すぎて断念者は統計に入れなかったり、平均も上場クラスの会社しか統計に入れてない。なんならGDPの計算方法も独自の計算で行って、どんだけでかく見せるかで商売してる。日本だとソフトバンクみたいなもの。

  50. 匿名 より:

    値段の高いマンションは その分立地条件が良いと言う事
    高いから売れるのではない 北の大砲で十分弾が届くソウルのマンションなんか怖くて住めんよw

  51. 匿名 より:

    財閥と日本全体の比較で勝ったって、バカみたい
    殆ど個人商店でそれは全く含まれないものの比較バカみたい
    今日の通貨見たか、すぐ目の前がデフォルト、日本を笑うのはやめといたほうが良いだろう。日本に近づくな貧乏国

  52. 匿名 より:

    韓国の不動産は、見た目も悪いし、建物としても団地みたいに安っぽいのに高いんだよね。価格にしか興味を持たない連中には、住環境の豊かさは論外なんだろうと思うw

コメント

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