1:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:39:28.37 ID:cncDDKDH0
米国人の「出社嫌い」突出 在宅勤務が定着、経済を圧迫
コロナ禍発生から3年以上がたち、米国社会はほぼ正常化した。
しかし、その間に在宅勤務がすっかり定着し、多くの会社員が職場に戻らない状態が続いている。米国人の「出社嫌い」は商業用不動産市場の悪化を招き、不動産融資を主要業務とする地方銀行の経営を圧迫。米景気の足を引っ張る一因になっている。
◇「通勤は無駄」
「効率的に仕事ができる。通勤時間は無駄だ」。ニューヨーク市の金融機関で株式トレーダーをしている米国人男性（50）は、在宅勤務の利点をこう強調した。ぜんそくの持病もあり、コロナ禍以降は週5日家で働く。「ストレスが減り、『燃え尽き』状態にもならなくなった」といい、今後も在宅を続ける意向だ。
米国人が在宅を好む背景には、長い通勤時間や利便性に欠ける公共交通機関、広い家などがあると指摘されている。同市郊外に住む50代の金融調査員の男性は、「家ならパソコンまで60秒」だが、オフィスだと片道2時間かかる上、交通費も出ないと説明。出社はノルマの週3日だけだ。
在米日本企業も、現地社員の在宅志向に苦慮している。米南部にある日系メーカーのオフィスは、月曜と金曜はガラガラだ。日本人社員は「最低出社日数は週1～2日。増やしたら現地社員は辞めてしまう」と嘆く。
◇低い出社率
米不動産サービス大手ジョーンズ・ラング・ラサールが5月に公表した推計によると、コロナ前を100とした場合の米主要都市のオフィス出社率は40～60％程度。これに対し、欧州の都市は65～85％、東京は80％、北京やソウルは100％で、米国の低さが突出している。
一方、4～6月期のオフィス空室率は同社調べで、ニューヨークが16．7％、サンフランシスコが28．3％。ロンドンの9．5％、東京の4．8％、ソウルの2．0％を大きく上回る。
◇地銀に経営リスク
米国人の出社嫌いは、経済に暗い影を落としている。企業がオフィスを縮小する動きが広がった結果、ビル所有者の賃料収入が減り、ローンを返済できなくなる事例が増えている。
商業用不動産向け融資の主な担い手は、地域に密着した地銀だ。貸し倒れが増えれば、破綻のリスクが高まる。米銀大手ウェルズ・ファーゴは「質の悪い融資を多く抱える銀行にとっては難しい局面になり得る」（エコノミスト）と警鐘を鳴らしている。
元スレ
https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1691627968/
2:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:39:44.06 ID:cncDDKDH0
もっとやれ
3:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:39:58.75 ID:Ydyb0Efld
ワイやん
4:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:40:04.18 ID:cncDDKDH0
お前らが在宅勤務ムーブ引っ張らんとあかんやろ
5:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:40:13.79 ID:MQNsd8Yed
ええやん
個人の自由や
6:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:40:47.70 ID:TgVrg2N6a
不動産なんて潰れてええやろ
83:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 10:19:31.45 ID:7LImT/YPr
>>6
土建屋も経営が苦しくなる
7:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:41:34.49 ID:hRuAJD4Dd
zoom「我が社は完全テレワーク廃止します！週の半分は出勤しないとクビ！！」
↑これ最大のお笑いやろ
8:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:41:38.43 ID:0v/0tU0C0
そのまま在宅勤務増やしてくれ
9:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:41:41.06 ID:30RkD1OG0
デブだらけになってそう
10:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:42:32.75 ID:PROsK0ec0
これに自動運転が加われば都心なんてクソみたいな概念が崩壊するのは間違いない
11:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:43:29.48 ID:CtAdI02Q0
週3ってまあまあ出社してるじゃん
12:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:44:53.21 ID:e45Tvdri0
弊社、オフィス内の席を半分に減らし強制フリーアドレス化に結果
社員の半分がテレワークをせざる負えない状況に
18:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:46:06.15 ID:cncDDKDH0
>>12
当社もやで
出社しろ言うのに席がない謎
33:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:51:06.16 ID:DjJyHBCY0
>>12
有能やん
38:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:54:11.57 ID:LyhgemBB0
>>12
有能
75:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 10:11:27.64 ID:twurEn0l0
>>12
ウチもやわ
在宅率50%～70%掲げてやってる
出社した時自分の机ねえのが少しめんどくさいけど
13:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:45:07.01 ID:DjJyHBCY0
一生テレワークがええわ
14:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:45:14.09 ID:hIjEAmU50
アメはテレワークやめたって聞いたが定着しとるやないかい
15:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:45:36.44 ID:Ew3Ho1qS0
いうて出社回帰の流れ止まらんし在宅は縮小が続くわ
16:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:45:42.52 ID:Y0u4esBud
いかんでしょ…地主達も迷惑してるよ？
17:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:45:58.83 ID:99dxaLs40
アメリカ人でもそうか
19:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:46:12.63 ID:Ok2nay9w0
肥満が更に悪化して医療費激増しそう
20:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:47:10.16 ID:kw5JGDDad
GoogleとかAmazonは普通に出社してるな
22:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:48:11.72 ID:jt2oA3pF0
みんなサボりたいだけだろ
24:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:49:19.43 ID:VfT5wtEt0
>>22
ワイはサボってないで
23:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:49:03.71 ID:GYYVBvrN0
むしろ不動産価格落ちるなら一向に構わないやろ
25:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:49:23.36 ID:/wzeZU/H0
オフィス需要が減るのね
26:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2023/08/10(木) 09:49:23.83 ID:VoWbBsm8d
社員「テレワーク最高！」
会社「オフィス縮小で固定費削減！」
win-winじゃん