1:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 16:56:13.10 ID:+O6bSbna9
https://nordot.app/822731448202149888
新築マンション価格、過去最高
平均6702万円、都心人気
不動産経済研究所が18日発表した2021年度上半期（4～9月）の新築マンションの1戸当たり平均価格は首都圏（1都3県）で前年同期比10.1％増の6702万円となり、1973年の調査開始以来、上半期として最高だった。高額の東京都心の物件に人気が集まった。
これまでの上半期の最高額は、バブル経済が崩壊に向かう時期に当たる91年度に記録した6137万円だった。研究所の担当者は現況について「都心のタワーマンションは売れ行きが良く、買える人は積極的に動く」と語った。
上半期の発売戸数は44.7％増の1万2809戸。18年度以来、上半期として3年ぶりの高水準だった。
2021/10/18 16:33 (JST)10/18 16:37 (JST)updated
c 一般社団法人共同通信社
元スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1634543773/
2:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 16:56:46.88 ID:c9QmdFP00
人気？ｗ
14:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:01:07.40 ID:DqqCkbVI0
>>2
いつものだろね
239:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 18:33:12.24 ID:2v7CeX740
>>14
デマステマやなあｗ
新築マンションとかどこも夜は真っ暗で全然入居してへんわｗ
3:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 16:56:58.54 ID:lR7NQ3Z50
金持ち多いね
4:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 16:57:49.99 ID:BTg0olYC0
買い手は中国人？
17:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:01:45.72 ID:DqqCkbVI0
>>4
どう考えても退避マネーだよね
7:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 16:59:04.03 ID:METnqjpo0
価格が最高か
日本人が買ってるの？
8:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 16:59:30.24 ID:90TDDMDu0
良い場所だと60平米くらいで8000万以上する…
144:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:43:37.54 ID:skHXrK8f0
>>8
それよ 売れ筋が７０平米前後なんよ
いくらなんでも狭すぎるぜ
10:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 16:59:50.28 ID:c9QmdFP00
材料費と人件費の高騰につられて価格が騰がってるだけ
11:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 16:59:56.81 ID:h6pO/SPz0
仕事も家でするとなれば、家への関心は否応なしに高まる
13:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:00:39.04 ID:+hpeCoNW0
コロナもあって
当面はプライマリーバランス無視の青天井相場だな
15:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:01:08.80 ID:6XesTsXA0
平均6702万円って
スゲーな東京 世帯収入1000万以上ないと手がでないな そりゃ少子化ですわ
267:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 18:44:17.36 ID:31kL9n550
>>15
世帯年収1000万じゃ無理
共働きで2000万ぐらいなんじゃないのかな
それか公務員カップルとか
16:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:01:37.16 ID:Y2VaY5h/0
あ、これ落ちるやつだｗ
248:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 18:36:57.61 ID:yyA8+K7c0
>>16
都心のいい場所は落ちないよ。むしろ上がっている。ずっと済むなら関係ないけどね。
やっばりいい場所に住んでいるとそれだけで気持ちが豊かになる。高級住宅街の大金持ちには遠く及ばないが庶民レベルでは満足出来るでしょうね。住んでみないとわからない感覚。
建物も勿論、ショボいマンションとは全然違う。静かでストレスフリー。
19:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:02:12.93 ID:9F8Pk3GN0
駅近以外は
やめておけ
21:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:03:34.76 ID:Y6SOahIE0
健康を考えると駅から徒歩20分くらいでちょうどいいな。
そうじゃないと運動不足で先が思いやられる。
22:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:03:46.76 ID:CfNt+TKj0
普通に十年前以上前に買ったのが中古で高く売れるからね
売っても良いけど、当然他の物件も高くなってるから微妙という罠
61:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:13:34.10 ID:l8b1wLxF0
>>22
うちも今住んでる中古2LDKが12年前に値切りまくって3500万で買ったんだけど
情勢的に4500万で売れそうな勢いだからね
でちょっと良い中古3LDK買おうと思ったらもう6500万超えちゃうから結局高く売れても得はしない
それならほぼローン完済した今のところに住み続けるのが得と思ってる
71:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:15:33.61 ID:0S/m14DR0
>>61
うちもほぼ同じ感じ
当然他も値上がってるから特に恩恵は無いよね
むしろ固定資産税が上がる方がイヤだわ
78:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:17:22.09 ID:HXW1UA+30
>>61
俺の親父は豊洲のタワマンを6000万で買ったけど定年退職を機に8600万で売って地元の福岡に引っ込んだぞ
86:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:20:59.27 ID:l8b1wLxF0
>>78
そういうの良いよね、でも税金でかなり取られそう。。
うちは子供転校させるの可哀想だからまだ地方には行けないわ
23:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:03:57.88 ID:ZvJAvMlx0
共働きだから、超低金利だからって、年収の６〜８倍とか、ローン組まない方がいいぞー
24:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:04:04.27 ID:F7Vi91CA0
俺のマンション
購入時から6千万値上がりしてる
メシうますぎw
28:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:05:46.16 ID:CfNt+TKj0
>>24
凄いな
因みに買値いくらが時価でどれくらいになっとるん？
108:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:29:50.24 ID:pToRM+Da0
>>24
売るんならともかくずっと住む気ならあまり恩恵すくないっしょ
売って新たにどこかに住むのはもっと恩恵ないけど
投資目的で購入してたくらいだよね旨味あるの
25:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:04:36.60 ID:wUVQu/8+0
駅から何分？と聞くやつは
都内近郊の貧乏人の家の出
これ豆な
35:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:07:10.45 ID:wUVQu/8+0
>>25
都内金持ち、地方は車通勤だから
駅を気にするのは関東近郊の下層階級
26:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:05:08.35 ID:YraeVU160
チャイナマネー無くなったのに変だな
32:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/10/18(月) 17:06:33.11 ID:nHnJjZM80
同じ値段で関東郊外の一軒家買ってリモートワークがお得な気がする