1:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 06:55:54.67 ID:pNrBgBIz9
県営住宅 連帯保証を廃止 来年度から 本人署名で入居可 ２月議会に提案
https://www.okinawatimes.co.jp/articles/-/903541
2022年2月1日 05:00
県営住宅入居時に必要とされる連帯保証人制度を、県が来年度から廃止することが３１日までに分かった。低所得者や身寄りのない高齢者の場合、未納時の家賃を肩代わりする連帯保証人の確保ができないケースもあり、必要な人が入居できないと改善を求める声が上がっていた。
残り451文字（全文：575文字）
元スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1643666154/
5:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 06:58:24.53 ID:gTlV+whw0
保証人制度は全部廃止するべき
最近じゃ就職するにも保証人を求められるし、保証人がいなければ何もできないのはおかしい
9:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:00:44.42 ID:VOjTbb9/0
>>5
難しいところで連帯保証制度がなくなると審査が厳しくなるだけなんだなぁ
借金の連帯保証制度はアレだけど賃貸の連帯保証制度は貸し手借り手保証会社三方にメリットあるから
22:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:05:31.28 ID:pgNd1zZj0
>>9
それは家賃を未払でも簡単に退去させられない借地借家法が悪い。
28:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:09:31.36 ID:MYa6wWwm0
>>22
そもそも論で言えば異様に高い住宅費が悪いわ
庶民の所得実態に合わない地価の吊り上げで、
月給手取りの1/3以上の値段を払ってる場合も珍しくない
本来住宅費と言うのは、手取り月給の1/4が理想とされてる
44:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:16:16.46 ID:pgNd1zZj0
>>28
日本の地価が高いのは家主の責任ではない。
59:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:19:47.70 ID:MYa6wWwm0
>>44
いいや、地主もグルだろ
地価を吊り上げてるのはデベロッパーや不動産業者だが
しめしめと細く笑んでるのも地主
136:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:38:35.15 ID:3/Y+CKYs0
>>59
相続税や固定資産税を稼ぎたいから路線価を引き上げている
ズブズブの関係の不動産鑑定士と地方自治体が主犯だと思ってる
188:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:51:13.07 ID:5T5EdA8r0
>>136
そうは言っても、固定資産税に関しては基礎自治体の主力税収だからな。
家の前の生活道路、それに伴う排水施設は固定資産税を払ってるから整備維持管理されてるとも言える。
326:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 08:41:47.18 ID:kU6O7IDy0
>>59
細く笑んでるってなんだ？と思ったが
ほくそ笑んでるって書きたかったのか。
理解するのに1分かかってしまったもうダメだ。
272:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 08:18:35.66 ID:zc/D+wdR0
>>28
君がどこに住んでるか知らないけど日本の家賃は安い
高いと思うのは君の所得が低いってことだ
283:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 08:25:52.00 ID:9txjFqTn0
>>272
そういう状態のことを「高い」って表現するんじゃかいのかなあ
日本人の（特に貧困層の）所得が下がれば家賃は相対的に高くなるのは当たり前
294:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 08:30:32.50 ID:zc/D+wdR0
>>283
違うね、金利水準にもよるが具体的その物件の市場価格の８～１０％を
１２ヵ月に割った価格が適正家賃４０００万円の部屋ならば26万～33万円
現在は金利が０みたいなもんだから安い家賃でも賃貸事業が成立してる
325:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 08:41:40.49 ID:MYa6wWwm0
>>294
その額を庶民の誰が払えるんだ？
そう言う話だろマヌケが
328:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 08:42:16.20 ID:cc9kq2kD0
>>22
これだよな
来月分払えなかったら例えば猶予10日間でそれでも入金なかったら強制退去とか出来れば良いのにw
借りる方がもっと借りやすくして欲しい
339:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 08:45:00.83 ID:zc/D+wdR0
>>22
> それは家賃を未払でも簡単に退去させられない借地借家法が悪い。
その通り あまりにも大家のリスクが大きすぎる
23:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:05:42.02 ID:RiQQaUcm0
>>9
連帯保証人制度なんてあるの日本だけだよ
おかげで経済的要因の自殺率がとんでもないことになってしまった
25:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:08:06.96 ID:pgNd1zZj0
>>23
日本は就職でも入院でもなんでもかんでも連帯保証人を要求する。
49:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:17:36.34 ID:cyAai+Uy0
>>25
保証人と連帯保証人は同意語なの？
276:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 08:19:52.46 ID:jGj4rhry0
>>49
違うよ
保証人は法治国家ならどこにでもある制度
連帯保証人は契約者本人と全く同等の義務を保証人に課す制度で取り入れてる国は少ない
6:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 06:59:03.89 ID:VOjTbb9/0
まぁ、低所得者へのサービスでやってるなら連帯保証のようなハードル儲けなくて良いわな
ただ、これ家賃絶対払いたくないマン出てくるよな
189:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:51:14.32 ID:rxRvjKnA0
>>6
前払いにすればいいだけやぞ
281:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 08:23:13.80 ID:8kd9zTwG0
>>6
それはそれで、追い出しかければ良いから。
どっちかといえば、孤独死とかゴミ屋敷化の方が厄介。
282:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 08:25:01.14 ID:chJsTVcJ0
>>6
払えるのに払えないなら取り立てればいいし、払いたいけど払えないなら生活保護なり行政の支援紹介でいいからな。県営住宅の場合
465:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 09:52:40.93 ID:1MGEVyj70
>>6
規約でキッチリ詰めるべきだよな
しかし裁判になっても負けそう（県が）
7:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 06:59:12.53 ID:jukHhwcn0
流石デニー、外国人が入れるようになるな！
11:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:01:12.32 ID:MYa6wWwm0
>>7
市町村にもよるが、日本の公営住宅は外人の為に建ててる様なもんだぞ
まあ、朝鮮人が多いな
14:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:01:47.72 ID:VOjTbb9/0
>>11
まぁ、実際はそんなこともないんだけどな
16:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:02:38.31 ID:MYa6wWwm0
>>14
不法占拠の朝鮮人を排除する時にタダみたいな値段で斡旋したんだよ
29:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:10:44.76 ID:mGzW+3ta0
>>11
嘘つくなよ
俺は公営住宅住んでるけど中国人の方が多いぞ
34:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:11:56.79 ID:MYa6wWwm0
>>29
近年は中国人も多く入居させてんだってな
そもそも日本人が払った税金で建てた公営住宅に、
バンバン外人入居させてるのがおかしいんだがな
171:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:45:55.55 ID:l0g3wS2d0
>>34
でも、その中国人たちだって所得税・住民税は
払ってる訳で。
無職のコドオジよりは国力に貢献してるんだよなぁ。
174:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:46:53.21 ID:MYa6wWwm0
>>171
払っていると何故決めつけてんだ？？
221:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:58:42.91 ID:l0g3wS2d0
>>174
払ってないと決めつける根拠も無い。
224:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:59:42.99 ID:MYa6wWwm0
>>221
本来低所得者、しかも税免除されているような世帯向けの福祉住宅
で？キチンと税金納めてるって？
12:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2022/02/01(火) 07:01:18.56 ID:nLU2jx0o0
保証人いなくても保証会社があるやろ？