1:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 11:02:29.38 ID:y8xQ2vvq9
不祥事や事件、事故など様々な意味で注目を集めた不動産案件を表彰するイベント「クソ物件オブザイヤー2019」の結果が11日に発表された。6年目を迎えた今年は、一般からのTwitter投稿で777件もの案件がエントリー。そこから絞り込まれたファイナルノミネート47件から、一般投票によって「クソ物件オブザイヤー2019」が争われた。
投票の結果、「クソ物件オブザイヤー2019」の第1位となる最優秀賞に輝いたのは「三井の日本橋バーコード」。同物件は、三井不動産が日本橋再開発において地権者の8割の賛成を集めるために、地権者の水増しを行ったと東洋経済が伝えたことで話題になった。イベント主催者は、「20年以上不動産業に従事している私でもお目にかかったことのないバーコードのように分筆された公図のインパクトと再開発手法にコペルニクス的転回をもたらした三井不動産の不動産大技林がわれわれ不動産業界人の度肝を抜いた」と評した。
第2位には、締め切った室内で消臭スプレーのガス抜きを行い爆発を引き起こした「札幌アパマンショップ爆発」が選出。仲介手数料と一緒に請求される「室内消毒料」の作業には、このスプレーが使用されていることがわかり、賃貸仲介業界の闇として注目を集めた。第3位となったのは、創業者の不祥事により経営悪化に陥り、ソフトバンクの赤字の原因ともなった「WeWork」となった。
第4位には、タワーマンションが台風による浸水被害に見舞われたことで起こった「荒れる武蔵小杉マンションの掲示板」がランクイン。第5位は、京都市の更生施設の移転計画「本物のいけず」が選ばれた。
＜クソ物件オブザイヤー2019トップ5とイベント主催者評＞ ※抜粋
■1位「三井の日本橋バーコード」
【三井の日本橋バーコード】再開発組合を設立したいけれど借地権者2/3の同意が集められない…。そこで三井不動産はわずか84?の雑居ビル敷地を30筆に刻み借地人を水増しするウルテクを炸裂。へルミッペ一・ウーレ・プロケ…謎の合同会社30社が現れて無事再開発できました。
■2位「札幌アパマンショップ爆発」
【札幌アパマンショップ爆発】ヘヤシュ消臭除菌スプレー 数百円入居者から取った消臭・抗菌代 2万円爆発で見積もった補償費 10億円建物の立退き&解体費 Pricelessお金で買えない価値がある。そういうものはスプレー缶で。
■3位「WeWork」
【WeWork】一年前はイノベーティブなオフィスを提供して新しい働き方を生み出す、企業価値470億ドルのユニコーンだったのに…いまやセックスマリファナ三昧の前社長を追い出して、ハゲがリストラとコストカットを進める80億ドルの赤字企業に。なんなの…。
■4位「荒れる武蔵小杉マンションの掲示板」
【荒れる武蔵小杉マンションの掲示板】上層階と低層階のう◯この押し付け合い、罵り合い。もっと高いお金出して上に住めば良かったのにと言いながら、低層階に押し付けた汚物を噴き出させる構図はまさに阿鼻叫喚。
■5位「本物のいけず」
【本物の”いけず”】京都市が所有していた下京区にあった更生施設の移転計画。移転先がどうみても京都市内ではない場所にNIMBY施設の設置をしたため、隣市からクレームを受ける。あまりにも天才過ぎるアクロバティックいけず芸なので、ユネスコに無形文化財に登録したい。
2019年12月12日 8時56分
BIGLOBEニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17514558/
元スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1576116149/
4:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 11:06:54.32 ID:J0VEY4sX0
>>1
日本橋バーコードってこれ？
凄いなw
7:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 11:09:28.79 ID:Y3TMVun40
>>4
半導体の図面みたいだな
22:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 11:20:42.84 ID:qenlGTYH0
>>4
この手のよく知らないけど、
杭とか書いてあるけど、上から見た図？
素麺のような土地分割したってこと？
一票は一票なので票を山ほど作ったってこと？
基礎の鉄筋の地中の図面じゃないのね
44:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 11:43:56.46 ID:OYQAzmO20
>>22
素麺の方
48:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 11:48:13.88 ID:qenlGTYH0
>>44
ありがとう
すごいね！
これから常套手段になるのかな
マンション立ち退きも解決するのかな
55:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 11:53:46.63 ID:OYQAzmO20
>>48
ほんと凄いw
正面切ってこんなことやるのかと驚く手法
91:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 12:35:00.99 ID:FiQfQn5B0
>>48
マンション立ち退きは戸数単位だそうな
しかも借り主は関係なし
だから全戸オーナー所有の賃貸のマンションとかだと
オーナーの意向で建て替えできるそうな
もっともごねる奴はいるので、オーナーが決めてもできないことは良くあるが
93:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 12:39:05.62 ID:qenlGTYH0
>>91
なるほど
マンションは無関係と
74:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 12:14:19.33 ID:+Mv3hYaT0
>>4
フラットケーブルの図面かな？
84:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 12:24:34.55 ID:nx1S3NMG0
>>4
幅19cm長さ14ｍ60cmの土地か。
やり過ぎな上に雑過ぎだろｗ
98:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 12:44:17.51 ID:5UBX7Ipc0
>>4
こんな脱法行為大手がやるのかよ
ブランドイメージ最悪だろ
12:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 11:11:52.30 ID:97kuzfe20
1位は見る人が見れば凄いのかもしれんが、ニュースとして直感的でなさ過ぎて何が面白いんかさっぱりわからん
誰か解説よろしく
92:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 12:36:48.89 ID:OnnK8YPd0
>>12
例えば5件の店舗が入るビルがあって
それぞれの店舗が所有権を持っている
古くなってきたから建て替えしようと考えた店舗が1件いるけど
他の4件はまだ大丈夫だろと建て替えに賛成しない
賛成1:反対4
建て替え希望の店舗が自分の店舗を細切れに登記し直して
それぞれの登記に持ち主を割り振る
賛成2/3が必要だから2:1の割合になるように8筆に分割
賛成8(実質1):反対4
と、登記上の数字は賛成2/3になったので
建て替えすることになりました
めでたしめでたし
94:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 12:39:31.82 ID:dI/gJlkD0
>>92
確か車道に対して2mだか隣接してないとダメじゃ無かった？
あんなに分けられる物なの？
97:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 12:43:22.71 ID:FiQfQn5B0
>>92
一応は、建て替え希望した店舗が三分の二を所有している時にだけできる裏技
大型スーパーと小さい店舗が同居する建屋で
大型スーパーが建て替え希望する時なんかに昔から使われてきたそうな
13:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 11:13:42.08 ID:huemVs/j0
最近話題になった細長い家かと思った
28:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 11:26:22.57 ID:2VAqxbCg0
日本橋バーコードは今知ったなｗ
検索すると今年の11月12日辺りのツイッターの呟きが使い始めらしいっぽいけど、
流行語じゃないからいいのかとか・・・
32:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 11:29:32.80 ID:EB+uZSB60
バーコードは美しさすら感じる
34:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 11:32:12.67 ID:KxDimb300
クソ物件って間取りで笑わせるヤツだと思ってたのに
35:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/12/12(木) 11:35:11.33 ID:qenlGTYH0