1:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:10:35.99 ID:gJYDXwMq0
営業マンにのせられアパート建築し…「相続税対策」の失敗事例
相続税の納税用に空き地や駐車場として土地を残している地主は少なくありません。そんなところに不動産会社やハウスメーカーの営業マンがやって来て、空き地（更地）だと固定資産税が高くありませんか?
更地のままにしておくと相続税評価が高くなるので、銀行から借入れをして、アパートを建てましょうと勧めるのです。
借入金でアパートを建築して、相続税が減額したとしてもなかなかゼロにはなりません。いざ、相続税を納付しようとしても納税用の土地にはアパートを建築してしまったので、
売る土地がありません。納税資金および他の相続人への代償金（現金）がなく、仕方がないので、せっかく建築したアパートを全て売却しなくてはならなかった人もいます。
何のためのアパート建築だったのでしょうか? せっかくあった財産が相続を経ることで、なくなってしまったのです。しかし、その一部でも更地として残しておけば、
相続のときに納税資金として現金化することもできたはずです。節税一辺倒で突き進むと、残るはずの財産も残らなくなってしまいます。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190315-00019975-gonline-bus_all&p=2
元スレ
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1553094635/
2:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:11:50.80 ID:fPEMEROw0
レオパ「じーさん騙されてかわいそう」
3:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:15:07.59 ID:PAdDYAQx0
バブルで高値掴みした奴らだろうしもうね
4:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:15:10.83 ID:7M7LLSEb0
レオパ「うちに住む？よく燃えるけどどうせもうすぐ火葬でしょ」
5:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:15:46.50 ID:+34BUyC70
中野坂上の飲み屋で見かけなくなったな
6:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:17:21.23 ID:UK8kKtNI0
ぼくたちのなかまがふえるね！
7:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:18:45.89 ID:bv0FtnVe0
うちの近所にもいるわ
敷地めいっぱいにアパートと自宅建てちゃって、 で、
アパートは大家自宅の日陰で日当り最悪なのか入居してもすぐ引っ越しちゃうみたい
8:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:18:57.45 ID:sH+BJPCB0
投資だろ
成功も失敗もするのは当たり前
9:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:21:39.51 ID:xcdzHqkF0
銀行マンは全員敵だろ基本的に考えて…
10:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:22:05.21 ID:WdRXLMia0
うちの地元のアパートは、ほとんど満室だな。
田舎で高齢化が進んでいて、アパートもそこそこあるのになんでこんなに埋まっているのかと本当に疑問。
13:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:24:45.41 ID:UK8kKtNI0
>>10
大学の近くで学生相手とかだったら儲かるんじゃね？
42:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 01:33:31.44 ID:WdRXLMia0
>>13
大学なんてねーよ
田舎なめんな
58:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 02:58:16.62 ID:UK8kKtNI0
>>42 じゃあ止めといた方が無難だわw
11:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:22:10.07 ID:rnRR9pCo0
アパート多すぎ
14:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:25:54.39 ID:Ye7L/VLE0
築15年前後で家賃1万とかあるからなぁ
ローン払えないんじゃないかと他人事ながら思うわ
16:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:26:22.49 ID:mjDAySaE0
大学近辺の東京23区物件でも数か月はいらないからマジで辞めたほうがええで
24:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:39:31.69 ID:UK8kKtNI0
>>16
新設大学の近辺とかだと満室が多いんだよなぁ
17:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:29:25.46 ID:GZ9Wam2RO
大東建託が1階はオーナー住居で2部屋ずつの3階建てのアパートを作ってた 1階は足音とかトイレ音とか騒音あるから嫌だろうに
18:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:31:19.80 ID:JbMW+O5P0
レオパ
「え？屋根が飛んだ？施工不良？まさか？w
修理費8000千万ゲットだぜwジイさんw」
20:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:33:39.85 ID:y0Bnc3Km0
今どんな気持ち～wwwww
21:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:34:08.66 ID:TId6dX7P0
年寄りを騙して得る金は美味い
22:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:38:55.29 ID:Oo+K4BMMO
近くにコンビニや大学やら工場がない郊外や地方のアパートは人入らんだろ
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