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【騙される年寄り】アパート経営の失敗で破産する老人が激増

1:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:10:35.99 ID:gJYDXwMq0



営業マンにのせられアパート建築し…「相続税対策」の失敗事例

相続税の納税用に空き地や駐車場として土地を残している地主は少なくありません。そんなところに不動産会社やハウスメーカーの営業マンがやって来て、空き地(更地)だと固定資産税が高くありませんか? 
更地のままにしておくと相続税評価が高くなるので、銀行から借入れをして、アパートを建てましょうと勧めるのです。

借入金でアパートを建築して、相続税が減額したとしてもなかなかゼロにはなりません。いざ、相続税を納付しようとしても納税用の土地にはアパートを建築してしまったので、
売る土地がありません。納税資金および他の相続人への代償金(現金)がなく、仕方がないので、せっかく建築したアパートを全て売却しなくてはならなかった人もいます。
何のためのアパート建築だったのでしょうか? せっかくあった財産が相続を経ることで、なくなってしまったのです。しかし、その一部でも更地として残しておけば、
相続のときに納税資金として現金化することもできたはずです。節税一辺倒で突き進むと、残るはずの財産も残らなくなってしまいます。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190315-00019975-gonline-bus_all&p=2


 




元スレ
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1553094635/

2:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:11:50.80 ID:fPEMEROw0



レオパ「じーさん騙されてかわいそう」




3:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:15:07.59 ID:PAdDYAQx0



バブルで高値掴みした奴らだろうしもうね




4:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:15:10.83 ID:7M7LLSEb0



レオパ「うちに住む?よく燃えるけどどうせもうすぐ火葬でしょ」




5:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:15:46.50 ID:+34BUyC70



中野坂上の飲み屋で見かけなくなったな




6:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:17:21.23 ID:UK8kKtNI0



ぼくたちのなかまがふえるね!




7:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:18:45.89 ID:bv0FtnVe0



うちの近所にもいるわ

敷地めいっぱいにアパートと自宅建てちゃって、 で、 
アパートは大家自宅の日陰で日当り最悪なのか入居してもすぐ引っ越しちゃうみたい




8:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:18:57.45 ID:sH+BJPCB0



投資だろ
成功も失敗もするのは当たり前




9:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:21:39.51 ID:xcdzHqkF0



銀行マンは全員敵だろ基本的に考えて…




10:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:22:05.21 ID:WdRXLMia0



うちの地元のアパートは、ほとんど満室だな。
田舎で高齢化が進んでいて、アパートもそこそこあるのになんでこんなに埋まっているのかと本当に疑問。




13:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:24:45.41 ID:UK8kKtNI0



>>10

大学の近くで学生相手とかだったら儲かるんじゃね?




42:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 01:33:31.44 ID:WdRXLMia0



>>13
大学なんてねーよ
田舎なめんな




58:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 02:58:16.62 ID:UK8kKtNI0



>>42 じゃあ止めといた方が無難だわw




11:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:22:10.07 ID:rnRR9pCo0



アパート多すぎ




14:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:25:54.39 ID:Ye7L/VLE0



築15年前後で家賃1万とかあるからなぁ
ローン払えないんじゃないかと他人事ながら思うわ




16:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:26:22.49 ID:mjDAySaE0



大学近辺の東京23区物件でも数か月はいらないからマジで辞めたほうがええで




24:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:39:31.69 ID:UK8kKtNI0



>>16

新設大学の近辺とかだと満室が多いんだよなぁ




17:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:29:25.46 ID:GZ9Wam2RO



大東建託が1階はオーナー住居で2部屋ずつの3階建てのアパートを作ってた 1階は足音とかトイレ音とか騒音あるから嫌だろうに




18:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:31:19.80 ID:JbMW+O5P0



レオパ
「え?屋根が飛んだ?施工不良?まさか?w
修理費8000千万ゲットだぜwジイさんw」




20:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:33:39.85 ID:y0Bnc3Km0



今どんな気持ち~wwwww




21:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:34:08.66 ID:TId6dX7P0



年寄りを騙して得る金は美味い




22:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/03/21(木) 00:38:55.29 ID:Oo+K4BMMO

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