1:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:35:31.01 ID:BjYw5mvH9
私は平成17年（2005年）から、事故物件の情報提供サイト「 大島てる 」を運営しているのですが、こうした仕事をしていると、
ときには事故物件のオーナーから「サイトでの掲載を取り下げろ」と強く抗議されることもあります。
数年前、都内某所のあるマンションのオーナーからも、何度かそうした抗議がありました。
しかし、その一件は後に予想もしていなかった結末を迎え、不幸な形で“解決”してしまうことになるのです――。（全2回の1回目/ ＃2 に続く）
なぜ私は「大島てる」を立ち上げたのか?
そもそも、私が「大島てる」を立ち上げたのは、不動産業において「告知義務」を果たさない業者が少なくないからでした。
告知義務とは、宅建業法で定められた義務の一つで、借り主（買い主）にとって心理的瑕疵となる事項がその物件にある場合、
貸し主（売り主）は必ずそれを事前に告知しなければならない、とされているものです。
たとえば、前の入居者がそこで自殺していたり、あるいはその部屋が殺人事件の現場になっていたとしたら、業者は契約が成立する前に、必ずその旨を伝えなければなりません。
しかし、なかにはそうした事実を隠して部屋を貸し出したり、売り出したりする酷い業者がいるのです。
私が「大島てる」というサイトを作ったのも、そのような被害を防ぎたい、との思いからでした。
そのため、たとえ事故物件のオーナーから抗議が来たとしても、掲載を取り下げることはまずありません。
有料駐車場で起きた練炭自殺
しかし、今回ご紹介する都内某所の物件は、少々特殊な経緯を辿っていました。マンションが建設される前、そこには有料の駐車場があったのです。
マンションを建てるつもりで土地を手にした所有者が、建設工事が始まるまでの間、そこを駐車場にして日銭を稼ぐ、といったことは特段珍しくはありません。
むしろ、土地の有効活用の例としてはよくある話でしょう。ただ、そのオーナーが不運だったのは、
土地を遊ばせまいと駐車場にして貸し出している間……そこに停められていた車の中で、練炭自殺が起きてしまったことでした。
私のサイトには、事故物件の所在地だけではなく、その外観写真も掲載されています。
「ここがその事故物件である」ということを明示するため、スタッフと手分けして写真を撮っているのですが、その駐車場にはたまたま、私が直接足を運ぶことになりました。
私は、サイトに掲載する事故物件の写真は、あえて晴れた日の明るい時間帯に撮るよう心がけています。
しかし、そのときは情報を得てからすぐに現場に向かったものの、着いた頃にはもう夜になっていて、一応写真は撮りましたが、
これは改めて撮り直さないといけないな、というような仕上がりでした。
ただ、もう一度その駐車場を訪れる時間がなかなか作れず、ようやく再訪できたときには、そこにはもう、新しいマンションが建っていたのです。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190810-00013273-bunshun-soci
8/10(土) 17:00配信
大島てる氏 c文藝春秋
元スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1565498131/
6:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:37:39.72 ID:pl1hCSgk0
大島てるってこの人の名前ではないんだよね？
31:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:48:03.45 ID:uokqgmRt0
>>6
祖母の名前だったかな
55:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:53:54.25 ID:pl1hCSgk0
>>31
そうなんだありがと
なんでそれを使ったのか
7:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:37:54.91 ID:vUV8YTBF0
オカルトで他人の土地の料金下げて
経済に負の影響与えるだけでしょ
34:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:48:35.89 ID:NiR4Mnr/0
>>7
その分、他の土地の値段が上がるから、経済に対しては完全に中立だよ！！
11:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:38:29.74 ID:380almHB0
事故物件にして逃げた人や債務放り出して逃げた遺族の情報こそ大事なのに、オーナー殺しだよこいつがやってるの
60:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:55:21.68 ID:RLCXGhya0
>>11
ホントそれな
公平に、部屋を荒らして夜逃げした奴を晒せってんだよ
17:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:42:52.07 ID:iO6kniEb0
京アニの跡地も
なにか起きそう
18:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:43:02.78 ID:ZNAoJxZx0
まあ告知義務の解釈を完全に間違えてるけどね
少なくともサイトはそういう結果になってる
例えば事故死程度の心理的瑕疵を永久に告知しなきゃいけない義務があるとは判例も言ってない
そんなことしてたら全ての物件でその部屋又は物件でそれまでに死んだ人を羅列したような資料が必要になってくる
そんなバカなことやってられない
19:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:43:07.15 ID:5TqSyhNe0
どうやって調べてるんだろ？
20:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:43:21.69 ID:eYWxyX6B0
こんなん住めるとこなくなるやんw
我慢して住めよ
21:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:44:05.10 ID:DGJ2yN+m0
たまたまです
22:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:44:19.77 ID:dXrUZrZT0
イギリスではこの手のいわくつき物件は高く売れるらしい
27:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:46:13.48 ID:Y/blMEMp0
団地とかならもっと死人は多いな
28:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:47:14.80 ID:iMEyuHUL0
東京空襲の死者も入れとけよ
89:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 14:01:40.03 ID:jVwepybY0
>>28
めちゃくちゃな事を言うなよ
記録があるのに隠れている事故物件を暴くスタンスなんだから、
記録が無いことを調査しろなんてのは筋違い
30:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:47:34.71 ID:ZNAoJxZx0
あとどうせやるなら全ての物件で漏れなくやれよとは思う
ニュースになった事故物件でもかなり抜けがある
その不平等はオーナーサイドからすりゃかなり問題
金で消したりしてるのかな？
38:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:49:47.98 ID:NiR4Mnr/0
>>30
抜けがあるのなら、お前が登録して差し上げろ。
40:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:49:55.85 ID:9LfPMh280
Oh！閉まってる
とかじゃないのか名前
41:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:50:04.65 ID:ODrxCQv10
周囲に事故物件がまったくないと言っておきながら
１０キロ程度の距離にはあるのか、という
52:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:52:13.85 ID:GVNNnadr0
>>41
書かれたことで周りがビビって自主規制してるだけじゃないの
それかクソ田舎
基本関東ならみんなこいつのサイトだと5キロもありゃ真っ赤っかだぞ
44:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:50:57.80 ID:dDupG/Bb0
マンションではなくちゃんと駐車場の写真を撮れよ。
48:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/08/11(日) 13:51:23.29 ID:6XYfOVZk0
事故物件の更地はお買い得だと思うけどな
うまくお祓いが出来ればの話だけど
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