1:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:46:53.80 ID:EjrwRT6+9
住宅ローン減税の縮小検討 利息上回る「逆ざや」解消 政府
8/15(日) 8:31配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/c41eaed5a621ec51a41eb3caf160c600e784e9f1
政府は2022年度税制改正で、年末時点の借入残高の1％分を所得税などから控除できる住宅ローン減税について、控除を縮小する方向で検討に入った。
低金利を背景にローン金利が1％を割り込むことが多く、控除額が支払利息額を上回る「逆ざや」が発生するケースも目立つ。所得や信用力が比較的高く低金利で多額のローンを組める人ほど、減税の恩恵を受けやすい仕組みになっているとして、是正に乗り出す。
具体策としては、(1)控除額の上限を支払利息額に合わせる(2)控除率を1％から引き下げる―のいずれかを軸に検討する見通し。与党税制改正大綱が取りまとめられる年末に向け、国土交通、財務両省が中心となって制度設計を進める。
ただ、二つの案とも課題がある。(1)であれば、変動金利の住宅ローンが増えている中で、実際の支払利息額を確認するための事務作業が煩雑になる可能性がある。(2)についても、控除の引き下げ幅を決める際の根拠を示すのが難しい。政府はこうした点も踏まえて、調整に当たる方針だ。
逆ざやをめぐっては、会計検査院が19年に公表した報告で問題点を指摘。「適用実態から見て、（減税が）国民の納得のできる必要最小限のものとなっているか検証することが望まれる」と提起した。
このほか、一部を除き21年末を期限としている住宅ローン減税制度そのものについて、政府は延長に向けて検討する。国交省が8月末に策定する税制改正要望に関連項目を盛り込む方向で調整している。
元スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1628992013/
2:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:47:32.02 ID:4V14O2E30
住宅価格の高騰を抑えろ！！！
12:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:49:54.50 ID:0xjyAU5U0
>>2
まず都内に約80万件以上ある無駄な空き家に高額な空き家税を掛けて、土地を吐き出させて、そこに安価な公営住宅を建てれば良い。
64:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 11:10:44.89 ID:ZsnpDiRp0
>>12
ばーか、更地にしても売れないからこうなってるんだが。
74:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 11:13:00.90 ID:0xjyAU5U0
>>64
売れないのなら何故お金を出して処分しないの？
粗大ゴミだって今は金を出して捨てる時代だぞ？
83:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 11:18:20.62 ID:6kwvpmN+0
>>64
売れるよ
都市部はどう考えても土地が足りない
109:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 11:37:04.03 ID:UuxBvM7L0
>>64
都内で適正価格なら売れる
固定資産税安いからボロ屋残して、相場より遥かに高い値で売ろうとするから売れない
28:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:54:48.84 ID:XVI6wZgZ0
>>2
５０万人以下の過疎都市はともかく
主要都市はまだまだこれから上がるよ
ウッドショックもまだ続くし、皺寄せは一般ユーザーに廻される
63:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 11:10:09.31 ID:31OsorgI0
>>28
え？アメリカの住宅価格が高騰したから建設自体が減ってウッドショックが落ち着いたんとちゃうの
3:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:48:01.16 ID:nzwvhb590
持ち家より、賃貸のほうがいいよね？
10:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:49:24.01 ID:O/4CclwM0
>>3
地主にとってはな
5:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:48:09.32 ID:MvoKb0+K0
そんなことやってたのか
バブルよ再び？
14:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:50:24.80 ID:V5D2jcwg0
>>5
今頃気付いた？ずっと都心部不動産はバブルだったぞ
6:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:48:33.61 ID:1UtwK8dU0
需要崩壊するぞ
7:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:49:10.03 ID:N5Jw8EKV0
この制度廃止でいいだろ
不動産価格もバブル期超えるレベルになってる地域もあるし
9:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:49:12.19 ID:iaYojEY70
また増税かよ
11:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:49:29.04 ID:4V14O2E30
逆ざや目的のマンション、価格が下がる前に売却するか
15:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:50:38.73 ID:Q2axxgYj0
転貸する奴がいるからな
16:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:50:50.43 ID:PN+igV6F0
不当に貧乏人が無謀なローン組んで価格釣り上げてるだけだからな
さっさと制度改正しろよ
当然現行組んでる住宅ローンも全て対象な
17:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:51:59.40 ID:iaYojEY70
この理屈で増税するなら
貯蓄率が高い高所得者層ほど消費税負担率が下がる事の是正に乗り出してくれないと困るんだが？
55:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 11:08:00.08 ID:31OsorgI0
>>17
だから全員にお金配って消費税取る形にすれば
金持ちが大きく負担することになるよ
19:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:52:28.97 ID:Qz7+f3WB0
今買ってるのは、維持しろよ。そういう予定でローン組んでんだから。
66:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 11:11:11.94 ID:NKHaIFB30
>>19
予定は未定
22:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:53:54.85 ID:I9uoTIM00
与信が高い人はほぼノーリスクで不動産投資やってたからな
東京都心なら１０年くらい賃貸に出してから売っても買った時と同じ値段かそれ以上の売却益で儲かる
31:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:56:10.01 ID:V5D2jcwg0
>>22
その為に政府もメディアも東京一極集中進めてたわけだしな
25:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:54:05.30 ID:oMXGLHcb0
逆ザヤでもよいじゃん。デカイ買い物なんだしさ。
61:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 11:09:36.17 ID:a0+OVW850
>>25
んなわけねえだろ😡
27:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:54:16.94 ID:i3nromZn0
購入時のリスク理解してるんだろ
30:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:55:03.09 ID:1o8uDez60
生前贈与（のメリット）も廃止しちゃうらしいね。
32:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:56:15.75 ID:zfwdTRVq0
協力金で不動産買っとるやつ多い
33:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:56:24.83 ID:ZOZJ2ims0
富裕層がより富を増やすための策にしかなっていない。
貧しい人たちが安心して居住できるように、もっと物件自体の価格を下げるような施策にしないと。
とくに、空き家をうまく回すようにしてくれ。
44:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 11:00:24.70 ID:I9uoTIM00
>>33
資本主義ってそういうもんだから
世の中には日銀が刷りまくった日本円がたくさん溢れてるが大部分の日本国民の手元には回ってこない
57:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 11:08:07.97 ID:0xjyAU5U0
>>33
これから少子化を本当に解決したいなら、まず家賃を徹底的に抑えないと解決しないし、日本の景気がずっと低迷してるのも生活費が家賃に奪われて他に回せないのが諸悪の根源だからね。「家賃は今よりも7割程度下げる余地がある」
スマホの次は家賃にメスを入れるべきだね。、
75:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 11:13:36.48 ID:Nhpo62T80
>>57
別に解決する必要はない。
80:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 11:16:04.46 ID:0xjyAU5U0
>>75
あんたが老害ならもう次の世代の事など心配しなくて良いから楽だよな。
87:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 11:21:54.60 ID:Nhpo62T80
>>80
私見で悪いが必要なのは
家賃の値下げではなく
手取りの増加＝賃金の引き上げ。
94:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 11:25:32.73 ID:0xjyAU5U0
>>87
でもこれは酷すぎるぞ？
この表は2014年だけど、その後現在まで土地の価格が鰻登りに上がっているから、今統計を取ったらもっと酷い結果になっている。
35:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/08/15(日) 10:56:56.88 ID:jhYMTHHi0
ようやく手をつけたか
おかしいとはずっと思っていた
今やる事か？同時に別の購買意欲があがる改正案を出しとけよ？
んなことより議員の数を減らせ