1:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:16:12.68 ID:kW+6krNJ0● BE:144189134-2BP(2000)
sssp://img.5ch.net/ico/nida.gif
持ち家のメリット
・内装や設備などハード面のクオリティが高め
・部屋数が多い物件が賃貸に比べて充実
・間取り変更や設備交換などを自由にできる
・退職までにローンを完済すれば老後の住居費の負担が軽くなる
賃貸のメリット
・いつでも自由に引越しができる
・設備の交換や修理費用の負担がない
・収入の変化に合わせて住居費をコントロールしやすい
マンションVS一戸建て
結論！お金の面で選んで正解なのはどっち？
●資産価値では・・・当初はマンションが有利だが、どちらも立地次第
●ランニングコストでは・・・管理費などの固定費が少ない一戸建てが有利
結論！住み心地・快適さで選んで正解なのはどっち？
●広さでは…一戸建てが有利だが、マンションの方が廊下などのムダな面積は少ない
●風通しや日当たりでは…通風・採光は一戸建てが有利。眺望はマンションが有利
●設備では…マンションが有利だが、最近では一戸建ての設備もレベルアップ
●安全・安心は…一戸建ての耐震性も高くなっているが、特に防犯性でマンションが有利
●騒音は…上下階の音を気にせず暮らせる点で一戸建てが有利
ソース
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/hikaku/mochiie_chintai/
ソース2
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_sagashi/mansion_vs_ikkodate/
元スレ
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1640560572/
2:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:16:31.63 ID:Ylm7Hc/k0
一戸建て
78:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:58:11.77 ID:I+4r5slJ0
>>2
隣人「にたぁ
7:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:20:48.43 ID:ONkeJlkf0
一戸建てがベストやん
9:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:22:59.88 ID:WOxq35X50
そんなもん人によるだろ
終わり
10:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:23:59.12 ID:wGnIuxHl0
カネ借りて買って人に貸す
これが一番のバカであってそうじゃないなら好きにすればいい
12:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:25:26.40 ID:Lnc2Le1o0
答えは一戸建ての賃貸
380:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 11:54:55.85 ID:I4EJgPHg0
>>12
戸建ては全額自己修理だからなあ
地上デジタル放送の時にアンテナ交換で30万ボッタクリ
台風の時は雨戸大修理
3年前の都内大雪の時はベランダ蛇口が凍結水漏れ
固定資産税はマンションの2.5倍
費用は掛かりますよ
マンションの管理費、修繕積立金よりも
384:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 11:57:48.07 ID:/Cbfp88H0
>>380
マンションとの費用比較は参考にならん。
マンションも戸建ても修繕も税金も掛かるが賃貸よりはるかにマシ。
賃貸はなにも残らん無駄金
440:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 12:22:34.60 ID:Cou/nadt0
>>384
今日び不動産遺しても喜ばれないけどな
生きてるうちに整理して現金にしとけ、てなもんよ
446:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 12:24:47.77 ID:/Cbfp88H0
>>440
賃貸はなにも残らないからな 残るのが迷惑って価値観はよくわからないな
447:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 12:25:58.01 ID:nlfD1sVj0
>>440
遺さないならリバースモーゲージって手もある
売って現金でもサ高住入居費でもいいけどな。いずれにせよ賃貸では取れない手段だな
387:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 11:58:24.85 ID:lVoK94Li0
>>380
どんだけボラれてんのよ。
アンテナなんか30万もせんわ。
嫌なら、自分でも出来るし。
397:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 12:02:00.94 ID:OOCgH/730
>>387
アンテナ設置場所と感度によるんだろうな
なんか古い家みたいだし
400:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 12:02:47.15 ID:Ux9FtSxW0
>>387
せいぜい5万くらいだな
フィーダー線で引いてるボロ物件だと引き込みとかも考えてないだろうから同軸で綺麗に引き直すと金かかるけど
417:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 12:09:01.16 ID:bxJlC/fg0
>>387
戸建てならご贔屓の電気屋と水道屋は見つけておくべきだね
13:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:25:59.89 ID:FK0tHwQY0
マンション冬でも室内暖かい
14:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:26:03.90 ID:vnpMAvQf0
とりあえず年取ったらマンションの方が楽だから
売れる住まい→売ってマンションがベストやろ
売れるようなマンションならそっちでもいいし
売れるような土地なら戸建てがいい
18:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:28:19.26 ID:4Wmxtser0
賃貸だろ
一戸建てかマンションかはどちらでもいい
買うとご近隣にヤバいのいても引っ越せないし先で震災やらなんやらを全て被ることになってしまう
震災は立て直せる位に満額保険出るならまだ良いんだが
415:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 12:07:47.21 ID:qWCrFuWg0
>>18
年取ると引っ越せないから同じ。
22:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:31:48.78 ID:pVAVnlbq0
駅直結マンションすんだことあるけど、エレベーター混みすぎてイライラ半端なかったわ
朝8時頃は部屋の玄関からマンション玄関までで8分かかることが多かった
29:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:35:36.33 ID:BXjLt4VK0
持ち家は地震とかで損傷が激しいとただの負債になってしまうけどな
最近は洪水も多いし
30:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:35:50.47 ID:SpvOvH6L0
結婚相手の実家が賃貸だとイメージダウトって話題あったな
31:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:37:22.12 ID:hvUMDOv80
このテーマ何回目だよ
マンションはデメリットが多すぎる
管理費を永遠に取られる、理事会がある、
決済するための合意形成ができない、いろんな人がいて苦情だらけ
駐車場駐輪場が別途金が掛かる
メリットは駅近で庭の手入れが要らないこと
36:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:39:24.94 ID:LBfE2yDB0
>>31
でも耐用年数は長いことも利点
どっちも持ってるけど長短あるよ
極論言えばどちらも長所活かした物件持ってる方がいい
貸家だけはよほど金有るかor無いか以外なら選ばない方が無難
40:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:40:21.03 ID:et5axa7/0
>>36
賃貸は個人事業主なら経費になるからメリット多い
32:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:37:25.22 ID:j0pgWo7j0
雪の降る地方はみんなマンションにすべきだよ
雪かきの省力化した方がいいよ
34:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2021/12/27(月) 08:38:15.84 ID:ESK3Ii1d0
賃貸安定
マンションは一番なし
自分の頭で考えられないのか？
人によってメリットデメリットは違うだろうに。