1：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
中国の銀行システムは自由落下状態にあり、不動産損失は4兆ドルに達する可能性があるとベテラン投資家が語った。
(China’s Bank System Is Collapsing, Set for Huge Real Estate Losses: CIO ) 中国の銀行システムは崩壊しつつあり、中国の不動産危機は金融システムから4兆ドルを消し去ることになるかもしれないと、ベテラン投資家のカイル・バス氏が語った。
ヘイマン・キャピタル・マネジメントのCIOであるカイル・バス氏は、月曜日のCNBCでのアンドリュー・ロス・ソーキン氏とのインタビューの中で、中国の不動産セクターについて指摘した。不動産危機によって、中国には30億人が住めるほどの空き家が残っており、未使用の供給が氾濫することで、不動産セクターには莫大な財務的損失が発生すると述べた。
これらの損失は、レバレッジの高い中国の銀行システムに大きな影響を与えるに違いないとバス氏は述べた。一方、中国の地方不動産市場は、そのほとんどが地方政府の資金調達手段によって賄われており、その市場規模は約13兆ドルに上るが、その債務融資の多くは現在デフォルト状態にあるとバス氏は指摘する。
このことは、中国の銀行損失が、米国の銀行が約7000億ドルを失った大金融危機を凌ぐ可能性があることを示唆している。
「中国の）不動産損失は少なくとも4兆ドルに上ると考えています。地方政府の資金調達市場も、その底がどこにあるのかさえわかっていません。資本市場を適切に機能させるには、銀行システムを理解する必要があります。」とバス氏は言う。
専門家たちは、中国の不動産セクターは長期にわたって問題を抱える可能性があると警告している。中国の不動産開発業者は過去10年間、大規模な建設に乗り出し、その多くは負債で賄われた。あるエコノミストは、中国の成長を阻害するさまざまな経済的逆風に直面しているため、不動産の苦境を解決するには最長で10年かかると見積もっている。
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2：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
誰も買えない住宅を建て続けるとで起こる。
アメリカも注意すべきだ。
アメリカも注意すべきだ。
3：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
不動産部門に莫大な経済的損失をもたらすのは間違いないだろう。
4：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
中国の不動産開発のブームは深刻な危機につながっている。
5：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
一方、先進国の他の地域は、邸宅や高級マンションを切望している。
6：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
つまり、住宅を増やすのは悪いことだ。
7：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
それで住宅価格は下がっているのか？
8：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
人が実際に住みたいと思う地域の住宅価格を下げることはありません。
9：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
それで、新築の家を安く買えるってこと？
外国人にも開放した方がいいかもしれない。
外国人にも開放した方がいいかもしれない。
10：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
もし私が家を買ったら、習近平は気まぐれに家を取り上げるのでしょうか？
11：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
不動産市場を歪めている。
12：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
現在建設中の家を前払いするようなものだ。
13：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
中国に関するニュースは信じられない。
14：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
それで、アメリカが中国を救済するの？
15：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
これはアメリカには波及しませんよね？
16：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
4兆ドルを失うには、まず4兆ドルの価値があるものを持っている必要がある。
どうやら、大きな空きビルはかなりの価値があるようだ。
どうやら、大きな空きビルはかなりの価値があるようだ。
17：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
中国は、急速に発展する国々でしばしば起こる巨大なスラム街が生まれることはなんとか避けたようだ。
18：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
品質も悪く、ただのゴミだ。
19：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
ゴーストタウンが多い。
20：海外の反応＠２ろぐちゃんねる
これがどの市場に影響をもたらすか、投資家の恐怖心を生むだろう。
日本も永住権を持たない外国人に不動産を売るな。
人気都市は世界中の人間が買い求め、価格が高騰するのは当たり前だ。
中国は実体経済がないとは言われてたけど、最近はそのシャドウバンクすら潰れ始めてるからな〜
大手不動産が次々と潰れ、半導体産業も息を止め始め。
とはいえ派閥があるとはいえ一党独裁と、弱者を救済しない損切りの強さのせいかしぶとく潰れないという。
さっさと崩落してほしいけど、中国の場合周囲巻き込みそうなのよね。人の削減であわよくばで周辺に戦火ばらまくとか平気でやりそだし。
かといって放置も面倒だし、やっぱ分割されたほうがいいよまじで。
中国の場合土地を買うって言うより、借地権を買うって感じなんだろう？
4兆ドルどころかその100倍はあるだろ。あの国に存在するもの全部ゴミになるぞ
>>日本も永住権を持たない外国人に不動産を売るな。
売るのはいいだろ、固定資産税払わなかったらボッシュートする法律にすればいいだけで
３０億人分あるらしいから、これから中国人は住宅に困ることはない、よかったなｗ
30億個の砂の城を建てても一日数円しか稼げない中国の建設労働者にとっては残念だ
それは封建制の現代版
中国に投資する事は中ゴキの不始末の手助けをしていることになる。
４兆ドルといったらほぼ日本のGDP並みだな
日本の問題は一般市民より経営者や政治家の危機管理意識が低い事やな
外国人に売れとか笑。70年レンタルなんて誰も買わないだろ
中国はバブルも豪快だな
需要が見込めない不動産開発を推進すれば供給過多に陥って資金繰りが悪化したり、莫大な負債が銀行システムに悪影響を及ぼすのは容易に予測できる。
特に未完成物件の引き渡し不履行等は、消費者の不動産購入を買い控えさせる原因の一つになっているので前途多難なのは明白だ。
他人事で済まないよ。日本にだって間違いなく影響あると思う。
とうとう隠し切れなくなったな
日本を研究しても無理だろ
そういう事を主張するものを罰する法律を共産党が作ったので、中国はバブル崩壊しません
ヨシッ
これだけ大きなバブルが豪快にはじけると、さすがに日本もアメリカも巻き込まれるだろうな。原油価格だけは安くなるのか？
こういうのを経て、やがて戦争の時代に向かうのは歴史の常。
中国の不動産って砂上の楼閣って感じだよな。
建てた、崩れた、また建てた、また崩れたの繰り返しで。
損失も何もとらぬ狸の何とやらだろ…