1:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:32:04.59 ID:eKvCOT2O0 BE:422186189-PLT(12015)
sssp://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
家賃6万円を超えたら、家を買った方がいい理由
日本のファミリー世帯の持家率は76％に及ぶ。4分の3以上の子どもが持ち家に住んでいるのが実態だ。持ち家を持とうと思ったきっかけも、
「子どもや家族のため」が7割を占める。出産したら家を買うというのが、人生ゲームの定番の方程式といえる。
しかし、住宅市場はアベノミクス以降激変し、物件の選び方も変わっている。エリアごとの買いやすさも違いが大きいので、基礎知識を付けて購入に臨みたいものだ。
https://news.nifty.com/article/magazine/12126-819772/
元スレ https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1602221524/
2:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:32:21.60 ID:Q0cCBXR10
中古住宅がいいぞ
183:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 15:07:41.95 ID:x+vM7meU0
>>2
答えでてた
でもそもそも一戸建ては10年後から始まる直しを甘く見積もっちゃいけない
309:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 15:38:03.13 ID:3qFVoodv0
>>2
築 何十年目がねらい目なん？
340:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 15:45:18.92 ID:HjSxJjzw0
>>309
基礎がちゃんとしてりゃ築50年でもいい
固定資産税が驚くほど安いぞ
浮いた金で耐震補強すりゃ完璧
578:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 17:25:14.36 ID:HzJlRYJP0
>>340
基礎がちゃんとしてると 永遠に税金がかかる
6:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:33:34.90 ID:iNnws04z0
月6万の支払いで戸建てって何十年かかるの？
29:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:35:44.41 ID:IAkCUqmS0
>>6
年72万だから戸建てなんて都内じゃ無理よ。
186:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 15:08:13.46 ID:3Dk0EIck0
>>6
うちだと35年ぐらいで平均的な新築の価格になる
JAの賃貸戸建だと最終的には残価で買取りませんか？ってとこもあるらしい
631:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 18:00:33.76 ID:AhR79o+D0
>>6
中古なら十年
7:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:33:43.15 ID:TzRBxJ2m0
なんでだろうね
8:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:33:43.97 ID:a1lD0JSt0
賃貸vs持家
隣人ガチャ外れなきゃ持家でも良いけど
安く売り出されてる家は外れの可能性が高いからねぇ
146:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:58:54.10 ID:4O1oN7/M0
>>8
隣人ガチャは購入後も続くからな～
当初は良かったとしても後からくるパターンも考えないとな
148:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:59:51.84 ID:lu5lcBA+0
>>146
隣人トラブルに悩まされるのは圧倒的に賃貸暮らしなんだけどな
住人の質からして違うから
166:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 15:03:44.50 ID:JhdpWzZo0
>>8
隣人ガチャなんて貸家のほうがキチガイヒット率たけえじゃん
引っ越し代出せなくて泣いてるやつ多いぞ
9:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:33:44.99 ID:ZJ3fJjWH0
固定資産税も修繕費も加味できない人はちょっと・・
30:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:36:03.58 ID:OhD1/H1l0
>>9
これな
あと近所付き合いの煩わしさが無いのはデカい
41:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:38:55.46 ID:Knc250I/0
>>30
子供が学校に通い始めたら賃貸でも問答無用で近所付き合いスタートするぞ
65:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:42:17.78 ID:GF6pzmyF0
>>41
うちは子供いないしつくれる年齢でもないから、一戸建て建ててわざわざ面倒な近所付き合いに飛び込む必要もない
子供がいたら戸建てにしてたな
168:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 15:04:18.88 ID:2EfOZbDY0
>>30
歳取ったらアポ電強盗ガス検強盗なんか来ちゃうしな
やはりマンションか？
138:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:55:21.18 ID:0/2+lTeA0
>>9
外壁と屋根の塗装代がぼったくりなのなんとかならんかな
平屋だったら外壁自分で塗装できそうだけど二階建ては流石に無理だ
10:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:33:54.72 ID:eonF46Cs0
独身はそうでもない
むしろマンション買うやつはちょっと待て、と思う
買ってもその後維持費とか色々取られるんじゃなかった？
11:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:34:05.15 ID:n8BiMUGk0
出張族なら仕方がないよね
87:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:45:32.52 ID:tXvFCNyo0
>>11
転勤族のこと？出張なら持ち家が拠点
12:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:34:08.77 ID:NIO+NdSz0
飽きたら気軽に引っ越せるし維持費かからんし良いことしかない
23:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:35:11.07 ID:6KHEZqDY0
>>12
家も売ればいいだけ
33:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:36:23.03 ID:K83ZYTiC0
>>23
築浅ならともかく手入れせななかなか売れんやろ
14:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:34:17.04 ID:2FugzuT00
修繕費
36:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:37:16.18 ID:InhJJ2DX0
>>14
賃貸も管理費とられるやん
58:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:41:30.37 ID:wDWCd1Up0
>>36
ボロくなったら引っ越しすればいい
15:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/10/09(金) 14:34:22.36 ID:Q6VvJCLb0
住む場所による
その値段じゃうちのあたりじゃワンルームマンションしか買えねーよ
どこいなだ
百姓が相続税で売った土地にできた密集住宅地ならまぁなんとか
隣人ガチャの成功率はお察し