1:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 06:27:36.61 ID:zuYVMAHZ9
この町に必要なのは「にぎわい」か「静寂」か。東京都心でも屈指の高級住宅街として知られる番町地区（千代田区）で、日本テレビが本社跡地に計画した超高層開発の是非を巡る住民を二分した論争が起きている。地域の顔となってきた名門女子校も声を上げた。（浅田晃弘）
◆60メートルの高さ制限を見直しか
「ここは（ＴＢＳが再開発した）赤坂のような繁華街ではありませんよ」。２００３年まで日テレ本社があった二番町の所有地に校舎が隣接する、女子学院中学・高校（一番町）の本田真也事務長は訴える。
東京の「女子校ご三家」に数えられる女子学院のみならず、明治以来の文教地域として歴史を刻む番町には名門校が多い。本田さんは「再開発で人が増え、登下校中の子どもたちに何か起きては」と心配する。
番町 江戸時代初期、甲州街道の東端にあたる江戸城西側で、要所防衛にあたる「大番組」と呼ばれた旗本たちの屋敷が集められたことが由来。一番町から六番町まである。明治時代、旗本屋敷の跡地に華族や官僚、政治家が移り住み、高級住宅街となる。歌人夫妻の与謝野鉄幹・晶子、作家の島崎藤村、泉鏡花、画家の藤田嗣治らの旧居跡が集まる日テレ本社跡地沿いの道は「番町文人通り」と名付けられている。
都市計画法に基づき、区が０８年に決定した地区計画で二番町は「落ち着いた街並みと良好な住環境の維持を図る」とされ、６０メートルの高さ制限がかけられた。一般的に６０メートルを超える高さの建築物を「超高層」と呼ぶ。６０メートルの高さ制限は番町地区に広く及んでいる。一帯は都心部では珍しい「超高層空白地帯」だ。
区は、自治体のまちづくり計画の最上位に位置づけられる「都市計画マスタープラン」を本年度中に改定する。２０年ぶりの改定作業が大詰めとなり、女子学院は、大妻中学高校（三番町）、雙葉中学・高校（六番町）と３校連名で先月、番町に超高層ビルが建てられるようになる改定はしないよう求める要望書を、区に提出した。
◆町会長は「念願の広場ができるなら」
再開発計画は１７年、番町地区の町会長や通称「日本テレビ通り」沿いの商業関係者らで結成した勉強会が「まちづくり方針案」をまとめたことで加速した。日テレにイベント会場になる広場を整備してもらう代わりに、規制緩和を図り、超高層ビルの建設を可能とする内容だった。
五番町町会長の横山義文さん（６３）は「住民交流や防災に役立つ広場は念願だった。実現してくれるなら、企業の利益にも配慮しようとなった」と振り返る。
具体化に向け、勉強会のメンバーに区と日テレが加わった「日本テレビ通り沿道まちづくり協議会」が１８年に発足。日テレが示した資料に新たに求める高さ制限について「最大１５０メートル」とあり、騒動となった。景観や住環境の悪化を心配する住民が「番町の町並みを守る会」を結成した。
◆「落ち着いた町が変わるのは不安」
「守る会」共同代表で、日本芸術文化振興会前理事長の茂木七左衛門さん（８２）は「日テレは町会長レベルの人たちに話していただけで、それ以外の住民は何も聞いていなかった」と合意形成が不十分だと指摘する。「大勢の子どもが通学し、年配者が安心して暮らせる落ち着いた町が変わることに不安は大きい」
日本テレビ番町再開発事務局の担当者は「（１５０メートルは）諸制度を活用した高さの上限として示した。そこまでの計画は考えていない」とした上で「地域要望を実現し、コンセプトのしっかりした施設を造るためには、現在の制限下では難しい。まちに対するみなさんの意見を聞きながら検討を続けたい」としている。
大沢昭彦・高崎経済大学地域政策学部准教授（都市計画）の話 「広場」と「にぎわい」だけでは、良好な住環境を守るため地域が共有していたルールを変更する理由には乏しい。建物のボリュームを増やせば利益になるというのは成長社会が前提だ。これからは働きやすさや環境に配慮した質の高い空間をつくり、面積あたりの価値を向上させることが求められる。高層化に頼らない、事業者の発想の転換が必要だろう。
東京新聞 2020年11月18日 06時00分
https://www.tokyo-np.co.jp/article/68963
元スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1605648456/
2:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 06:30:09.58 ID:B8QynaWB0
番町にタワマン建っちゃうのか
4:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 06:30:38.71 ID:W2QNwO650
女子高
72:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 06:57:49.17 ID:jnWwMP870
>>4
中等部もあるから
5:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 06:30:52.63 ID:C7rpBzpO0
高層ビル1棟立って崩壊する景観ならあきらめれば
勘違いジジババ
38:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 06:41:04.26 ID:AtwH5+FQ0
>>5
何もないから一棟立つと目立つし、一棟立つとそれが口火となって次々立ちかねない
59:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 06:53:23.77 ID:wtp5Ov/E0
>>5
馬鹿丸出しやな
179:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 07:24:33.88 ID:niEJ/I0B0
>>5
景観じゃなくて治安の悪化だろ。
タワマンが建つことにより多かれ少なかれ周辺地域の治安は悪化するから、心配は当然。
272:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 07:43:37.38 ID:oVwBnDE90
>>179
タワマンだと治安いいんじゃない？
ちなみに23区でもっとも犯罪発生率が低いのは羽田とタワマンだらけの港区港南地区な
284:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 07:45:53.45 ID:LqdjiciT0
>>272
投資家が又貸したり中華が無断民朴やったりカオスだぞ
324:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 07:53:47.10 ID:ITYCtyUv0
>>272
タワマンのすぐ裏とか死角になるから、意外と犯罪多いよ。
海外だと、強盗に銃突きつけられてハングアップとか普通にある。
タワマンの正面にハイヤーの横付けや、中の駐車場に直行すれば良いけど。
羽田空港のすぐ脇の多摩川河川敷でも、
川崎大師のそばに住んでた中学生の子が殺されたりしたし。
463:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 08:20:11.56 ID:exXV4cYx0
>>324
あれは殺された中学生は不良少年チームに入っていたから普通ではない
547:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 08:40:24.21 ID:ITYCtyUv0
>>463
でも、要するに、そういう不良少年とかヤンキーの溜まり場になるような場所が、羽田空港のすぐ裏手にあるって事ではある。
治安は決して良くないので、日本を訪れる外国の方は空港に着いたら、電車で都心部に直行した方が良い。
バックパッカーとかで、徒歩で歩いて空港から外に出ようとしたり、
平和島辺りの銭湯で一夜を明かす外国人も多いけど、行く場所によってはヤンキーに絡まれる可能性はあるかも。
335:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 07:55:49.67 ID:OjwsP+En0
>>272
新○だと飛び降り多いし
うん○杉だと高層階からメンヘラ慶応生がゴミ捨て事件とかね
あたおかも増えるんだわ
418:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 08:11:10.44 ID:s75Y6i/m0
>>272
こないだAV女優が強盗に遭ったのは中目黒のタワマン
434:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 08:15:00.91 ID:c4YSmC0/0
>>418
中目黒のだろ
犯人たちはあの被害者をピンポイントで狙っていた
被害者も大金持ち自慢の本を書いていて
自招危難
あのレベルのタワマンならセキュリティいい
593:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 08:53:55.51 ID:Fw4N0IS20
>>434
あのマンション行ったことあるけどセキュリティザルだぞ
他は知らんが
387:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 08:04:38.99 ID:plx9QS3M0
>>5
どうしたらお前みたいな馬鹿になるのか知りたいわ
490:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 08:26:16.64 ID:xCp5LQkv0
>>5
叩く以外の反応出来ないのかよ
602:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 08:56:31.76 ID:DMpug6E60
>>5
カッペが勘違いしてバカを曝け出してて草
8:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 06:31:51.47 ID:1JmeOwrq0
あそこに高層ビルは馴染まんな。日テレ、諦めろ。
48:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 06:46:28.08 ID:3w7WflQJ0
>>8
そもそもビルとマンションばかりのところなのに馴染むも糞も
9:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 06:32:14.55 ID:Ij9yaeGf0
明大見てみろ
ただの駿河台オフィスビルだぞｗ
17:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 06:34:59.18 ID:AH1ryHN00
>>9
昔のパヨク丸出しの雰囲気のほうが良かったよな。
46:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 06:44:53.14 ID:tA7YxAXb0
>>9
アホかあれが好きで受験生増えとんやぞ
田舎の牧歌的な校舎とか誰も行かんわ
275:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 07:44:22.46 ID:ITYCtyUv0
>>46
大学ってのは、赤煉瓦の壮健な造りでないとな。
田舎じゃなくて、近代的な(19世紀的な意味での)都市景観の伝統に基づく。
106:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 07:06:08.33 ID:dkr1uQMY0
>>9
あれは大学とは言えないよな
263:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 07:42:33.25 ID:FV2IJK0p0
>>106
確かに、見るからに就活予備校感
陽の当たる広い緑の芝生の上
男女が談笑してこそカレッジっちゅーもんよ
12:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 06:33:39.61 ID:5KCwBNff0
薄っぺらい歴史を御大層にw
13:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 06:33:58.38 ID:qSbaRz590
千鳥ヶ淵のとこのマンション欲しい
97:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 07:02:44.92 ID:9fJgOrCK0
>>13
中国人の投資家が買いまくって空室だらけと聞いたけど
今はどうなってんだろ
15:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/11/18(水) 06:34:29.52 ID:qagKSua00
内田を追い出した側が実は利権の温床だったという皮肉
だからちゃんと、
「景観に合わないビルは建てない立てさせない、
町並みをちゃんと揃える」
という政治家を選ばないと駄目。
田中角栄、中曽根康弘、菅葦、二階とか、そんな「魑魅魍魎」ばかり選ぶからこうなる。
日テレ、遂に狂った😱🥵😡😂🤣
ボンビーガールでは露骨な韓国推し推しをこれでもかーーーってやってると思ったら、こんなこともやってんのか、それも女子学院の隣で
建てたビルの最上階にはテョン大統領の超スイートルームとかか😂😂😂😂😂
日テレ→韓日テレ→日韓テレ→韓テレ へまっしぐら🤣😄😁😓🤐😅😷🤬😦