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一生独身の場合、家は「買う」「賃貸」どちらが得なんだよ?



1: ID:x1Xt45Ox0

一生独身の場合、家は「買う」「賃貸」どちらが得?


 独身者のマネープランを考える特集も最終回。今回は「独身者の家について」。買ってしまうほうがいいのか、
賃貸のほうがいいのか?  独身でいると、家についてなかなか真剣に考えるタイミングがやってこないが、
金額的には大きいものであるだけに無計画でいると後か怖い。一度しっかり考えてみよう。


http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20130126-00029881-zai-bus_all






転載元
スレタイ: 一生独身の場合、家は「買う」「賃貸」どちらが得なんだよ?
スレURL: http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1359241737/

この記事は2ろぐちゃんねるがまとめたものです。
2: ID:Xwt00jSG0

怖くて家なんか買えんわー
隣がDQNだったらどうすんの



4: ID:AQCxdjSa0

>>2
割とよくある。欝とかニートとかがいるとは、よく聞く。
いつか芽が出るかもしれん。



126: ID:Sk9KNjgi0

>>2
ガキ産んでそいつがDQNor池沼のほうが積む
隣人がどうとかたいした事ない

極貧リスク厨はボロアパート出れない言い訳してるだけ



136: ID:Xwt00jSG0

>>126
スレタイ読め
子供なんかできねえよ



3: ID:7bg/PV7+0

家賃補助付くから
圧倒的に賃貸だわ



114: ID:vzAtdMB20

>>3
俺の会社は家買ったほうが補助金額あがる



7: ID:LstLh8sU0

間違いなく賃貸です
維持費や税金などがない世界なら家を買うほうが安くつくけど



8: ID:7o0sTigP0

転勤族だったらどうなるのっと?
賃貸でよくね?



9: ID:z7aNQ3xC0

一生ひとり身なら、早い段階で糞安いとこ買って限界まで済むなぁ。狭くていいしな。


14: ID:2xGljDZu0

>>9
狭い方が楽よねえ。広いと色々めんどくさい
男一人が平穏に暮らすためには1kの賃貸で十分



17: ID:Xwt00jSG0

>>14
おれも1LDKから1Kに引っ越して大正解だった。
狭いから物を買わなくなって節約になったしw



195: ID:iYpfBxhc0

>>14
流石にそれはないわww
トイレ風呂別、オートロック、共用部ツウロあり、玄関直線リビングと直ドアNG、180センチ以上のキッチン、1LDKより部屋数少ない間取りはあり得ん。



10: ID:i1uQe2MnP

やっぱ問題は老後だな


12: ID:EktLU07e0

賃貸→壁とか設備が賃貸向けだけど、たやすく引っ越しできる
分譲→金をそこそこかけてるけど、引っ越しは難しい

正解:分譲マンションの賃貸



13: ID:LR5E72upO

値段にもよるけど、やっぱ賃貸かな
土地の価格が高騰する可能性があるなら別だけど

そもそも独身なのに財産を残しても意味がないだろ



16: ID:kru80xY9P

明かに賃貸

(1)金銭
建物と土地買っても所得税を払う必要がある
そうすると賃貸と支払う総額は同じくらい

(2)新しさ
買うと劣化していく
賃貸ならば古くなれば引っ越せばいい

(3)住環境
家買うと近所と揉めたり嫌な奴がいでも逃げ出せない
賃貸ならば引っ越せばいい



211: ID:DqUAqdBM0

>>16
(1)金銭
建物と土地買っても所得税を払う必要がある
そうすると賃貸と支払う総額は同じくらい

さすがにうそですよね?



213: ID:18qcK+q10

>>211
その嘘に気付かない奴が家主に一生搾取されるんだよ



222: ID:DqUAqdBM0

>>213
搾取レベルはちょっとない
家主が無利子でマンション建てたならわかるが

結局金貸してる側が一番儲かる



224: ID:HLI+Wl9B0

>>222
金を借りるのと、家を借りるのとどっちがマシかってだけやな



18: ID:ifx3xcxlO

賃貸だよなあ
地震で壊れたら見捨てて他行けば良いし



11: ID:kD5AVPGo0

買うにしても気に入った建築家に任せてリノベ一択だろ

建売(笑)
ハウスメーカー(笑)



19: ID:42AP1D8vO

建築家(笑)
リノベ(笑)



23: ID:kD5AVPGo0

>>19
住宅展示場(笑)見てダサさに愕然としてこいよ
なんで千万円単位の買い物でクソみたいな既製品を買わなきゃいけないんだよw



21: ID:RgLgf4Zc0

狭い方が楽なんだよな


TVチューナー積んだPCを置ける机とイス。
あとはベッドさえ設置できたら十分だろ



22: ID:mdQ0+Pdp0

仕事によるよな。漁師や農家が賃貸とかありえないだろうし


24: ID:ugQc5dvp0

中古住宅を買い叩く

できない奴は賃貸



26: ID:kD5AVPGo0

>>24
正解



82: ID:aB4OX/P50

>>24が一番良いと思うがどうか
古い分維持費が余計にかかりそうだけど



139: ID:iNMlcOGt0

>>82
マンションだとなおさら経費がかかりまくりだな



25: ID:61jra3IY0

一人ならどこに住んでも一緒じゃないですかね・・・


27: ID:LR5E72upO

以前どこかの板で調整区域に土地を買ってそこに車を停めて、
生活をしてる輩がいたけどアレ凄いよな
最初はネタだと思った



164: ID:wlRkJ4lP0

>>27
田舎のほうでもどういう経緯があったのかカタチが変で狭い土地とか有るんだよな
2トン車が一台くらいなら置けるとか
コンテナ置いて暮らしてもいいんだけど上下水道にカネがかかる場合もある



28: ID:s2lyd7MS0

賃貸って金さえあれば死にかけの爺でも借りれるもんなの?
独り身で身寄りもないような爺でも



48: ID:2xGljDZu0

>>28
今はお断りされるケースも多いけど
あと30-40年すれば人口が2000万人くらい減って
高齢者が4割近くになり、単独世帯が一番多くなる
そんな状況では賃貸は高齢の爺も受け入れないとやっていけないだろ



29: ID:oTG3A6yf0

損得は置いといて、俺は持ち家に住みたい
気を使って日々を暮らしたくない



30: ID:zDx7HhZT0

早期退職迫られるような身で
何も考えず、親世代の真似して
焦ってる猿の多いこと
変われない個体は淘汰されるのよ



33: ID:C2DXQQu40

明らかに一人暮らしできなそうな兄がいるからなぁ・・・
実家継ぐ人が勝ち組だお



34: ID:n6bGD/4H0

賃貸なら孤独死しても大丈夫


35: ID:hZHmET2i0

県営、市営、都営住みが最強


36: ID:u3zorIKU0

一人暮らしだと気兼ねなく転勤の辞令が来るから賃貸でw


39: ID:LR5E72upO

市営が一番だけど競争率が高いからな
しかも母子家庭優先になりそう



40: ID:A4vnjkzF0

>>39
市営はDQN多すぎだから論外だろ



41: ID:ncZfP0170

買うなら中古で安いの買って、嫌になったら売れば、家賃程度の出費で済む。
新築なんぞ値が落ちすぎて話にならんのでやめたほうがいい。

まあ、賃貸が一番気が楽だけどね。
隣に変なのがいたり、発生しても逃げれるし、
他にいい地域が見つかったら引っ越すのも気楽だし。

金銭よりフットワーク面で賃貸がいいよ。特に一人暮らしならね。



42: ID:uOoy94oYO

金があればずっと賃貸が良いよ

実はマンション買ったけど管理組合の役員がキツい
堂々と役員サボるDQN夫婦にはムカついたわ



164: ID:wlRkJ4lP0

>>42
役員なんて数年に一度しか回ってこないんじゃないの?
俺の場合は8年に一度でそれも月一度の会議と年3回くらいの小学生横断の旗持ちと
年5回くらいの資源ごみの立ち当番

役員とは関係なく全員参加の月一の掃除が面倒だけどそれは
賃貸も戸建も掃除当番がなくたって自分の周囲の掃除はやらなくちゃならないし
戸建てでも公園の掃除とか神社の掃除当番は有ったし



43: ID:LR5E72upO

分譲なんて一番の地雷だろ
一時期管業の勉強してた事があったけど、分譲だけには住むことはないと思ったわ



45: ID:he0Ga9Hi0

貧乏人は賃貸でいいんだよ
せめー土地の家とか買ってもしょうがねーからな

で、高齢になって追い出されてダンボールハウスに住んでろ



46: ID:ncZfP0170

これ見た瞬間に『家を買うとかないな』と思った。
no title


こうした津波のケースでもローンは保険効かずに残るんだろ?
そんなの仮設に生涯住むしかねーじゃん・・・



53: ID:LR5E72upO

>>46
これ一部補助する法案が出てたけど、どうなったんかな
阪神の時はなかったけど



65: ID:ncZfP0170

>>53
ほんの一部だけなら補助されてるかもだが、結局はほとんどローンが残ったはず。

他、津波に破壊された新築な家々
no title

no title


新築ゆえに助かった例もある。
新築の鉄骨三階建て住宅ゆえにギリギリ助かり、ヘリに手を振る家族
no title


一軒だけ新築で建て替えたら、それだけ残った (海からこの距離で耐えた事は施工会社が誇っていい)
http://img5.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/07/9c/ak47ak74s/folder/168209/img_168209_28963298_0?1310136276



66: ID:n/+bSKrk0

>>65
すげーな
どこの建築業者だ?



68: ID:C2DXQQu40

>>65
いつも人の不幸を笑いながらν速見てるけどこれは笑えない・・・



73: ID:LR5E72upO

>>65
一番下は契約の解除をして、施工会社が宣伝に使えばいうレベル



96: ID:aB4OX/P50

>>65
一番下のやつ凄いな
外観もほぼ無傷じゃん



201: ID:Rjawh/iX0

>>65

鉄骨三階建てすげーな。。。命を大金で買ったようなものだな。



50: ID:1L7aIUTs0

一人暮らしなら賃貸で十分だろ
ただ収入がなくなった瞬間ホームレスだけど



52: ID:9I3p5uCD0

東京は駅の周辺にエコな持家がたくさんあると聞いています


56: ID:n/+bSKrk0

>>52
かたつむりが沢山いるだけ



54: ID:x68X0RUc0

独身なら最後は施設


57: ID:8WaU2uUS0

嫁とダブル地方公務員で転勤なしの場合マンション買った方がいいのか?東京なんだが


72: ID:Z9v2nt0f0

>>57
お役所勤めなら引っ越ししないだろうし、一軒家買うべきじゃね?



76: ID:8WaU2uUS0

>>72
さんくす
一軒家かー。そろそろ中古で探してみようかな



166: ID:d62DzjPa0

>>76
通勤30分いないだな



58: ID:VfEPYzQr0

でも50、60過ぎた独り者に部屋って貸してくれるもんかね?


59: ID:x68X0RUc0

>>58
難しいかもな



61: ID:n/+bSKrk0

>>58
事故物件になるだけだから厳しいなw



121: ID:vzAtdMB20

>>61
そうか
年寄りに貸す場合お金払えるかの不安もあるけどそっちの不安もあったな
事故物件なりそうなのは怖いなさすがに



122: ID:KJ86c+TG0

>>121
金払えるのかどうかわからんような奴に貸すような物件ならそんなこと気にする必要ないわ



98: ID:iMAtAKx50

>>58
東京でまわりを見渡すと、アパートに住んでる独居老人がごろごろしてる



120: ID:ywsoc3fJ0

>>58
資産があればUR
無ければ公営住宅



60: ID:j9m+g5Fq0

公団団地でいいや500万くらいだろ


62: ID:fjphVd+t0

天災考えると怖くて買えんね


63: ID:dSbFf/wVO

まず底辺独身なので買う金がない


67: ID:0Dbt9kzf0

圧倒的に賃貸だな。
自分が住むだけの家は基本的に負債だからね。



79: ID:G4gx3k810

集合住宅こぞ地獄、たった壁一枚の仕切りで他人と隣同士で暮らすとか
だいたい上下両隣のどれかに必ずDQNか騒音出すやついるし
何回引っ越しても同じだよ



112: ID:b0yCSsP70

>>79
その通り
んで俺は戸建て賃貸に住んでる



80: ID:X/o5moDH0

そもそもどちらが得かなんて話しは家を売りたい連中のセールストークから生まれたものだ、庶民がローンで家を買うなんてのはありえない選択
連日大地震がくる、富士山が噴火するかも、税金上がります…
誰が買うんだよ



84: ID:GksPD22m0

>>80
何時までも貸してくれる家があるならそう言えるんだけどな



89: ID:aB4OX/P50

>>84
年金生活者に新たに貸してくれるところなんてあるのかなとは思うよな
そうなるまでに中古の一軒家購入出来れば良いが



92: ID:YKUR71wA0

>>89
一人暮らしの年寄りは断られること多いらしいな
誰にも気付かれずに死んでしまうパターンがあるから



85: ID:7ZIBRumZ0

田舎なら賃貸都会ならワンエルぐらいの適当なマンション買って住むわ
老後制度が変わって保証人とか要らなくなるなら別だけどな
老後こえぇぇぇぇ



90: ID:1L7aIUTs0

キャンピングカー買って駐車場に住所を持つとか


105: ID:LV3SNsKd0

向かいの築15年位のマンションに空きが出たんで
ネットで調べたら4000万((((;゜Д゜)))



107: ID:7o0sTigP0

>>105
築十五年で4000万ってどこの大都会だよw



108: ID:aB4OX/P50

>>105
山手線沿線とか?えらい値段だね



110: ID:9+Hq/7H90

持家の3LDKに一人で住んでるけどLDしか使ってねぇ
2階とか一か月以上上がってねぇし



113: ID:B37IVKcq0

>>110
押入れの中に誰か住んでそうだな



117: ID:9+Hq/7H90

>>113
マジな話ししばらく上がってないと2階に変なモンが住み着いてないか
想像して怖くなるときがある・・・



124: ID:9bLwCVLD0

>>117
人の気配なくなると虫すみつくから掃除したほうがいい
実家の使ってない部屋は角とかに蜘蛛の巣はられてた



115: ID:CA9YCygU0

マンションでなく田舎の中古一戸建て買っておくのが老後には役立つ


116: ID:wjcEg2Qf0

ダンボールハウスなら家賃タダだよ


125: ID:kTsjXPHDP

賃貸の人は定年後どうするの?


129: ID:iMAtAKx50

>>125
実家に戻る



147: ID:B37IVKcq0

老後にホームの世話になるのなら賃貸
独居老人を貫くなら買う

俺は独身のままなら後者



155: ID:+v+2QIwQ0

場所が全て。所有とか賃貸とかあんま関係ない


156: ID:ywsoc3fJ0

>>155
埼玉が言うと説得力がある



160: ID:8WaU2uUS0

>>155
よく言ったダサイタマ



199: ID:kuGuUn5A0

未来は誰にも分からない


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