1: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:49:05 ID:Chrobupk0
まあ特定されないと聞いてる･･･
やけにリアルな金額で正直とまどってる
やけにリアルな金額で正直とまどってる
3: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:50:03 ID:Vezs32InP
とりあえずドームジャンボ買って3億円にしよう
4: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:50:06 ID:cEajDuFA0
今夜はご馳走だぜ
7: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:50:36 ID:jqrlNg6m0
3000万で家と土地買っとけ
9: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:50:53 ID:0tyFUnuO0
BBA今月のお小遣いまだもらってねーぞ！！よこせ！！！
元スレhttp://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1393674545/
この記事は２ろぐちゃんねるがまとめたものです。
10: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:51:15 ID:Chrobupk0
土地はある
11: 神々が認める 【大吉】 2014/03/01 20:51:23 ID:MCa638F10
アパート買って貸し出す
12: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:51:29 ID:CZS82hY00
アマギフ大盤振る舞いと聞いて
14: 【小吉】 2014/03/01 20:51:58 ID:vA/d26ej0
Amazonギフト配布はよ
15: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:52:01 ID:qaaYRrtI0
特定した
17: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:52:19 ID:Chrobupk0
>>15
やめろ
やめろ
16: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:52:01 ID:qYeMIECF0
何食いに行こうか？叙々苑？
18: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:52:22 ID:PstnKMKJ0
ファンでした！！！！
19: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:52:27 ID:ekV4IQpY0
高級車買おうぜ
22: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:53:23 ID:80CTBeJY0
うわぁ微妙な金額
まぁアパート買って収入にするのがいいよ
まぁアパート買って収入にするのがいいよ
25: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:53:33 ID:jQLM8AhC0
(半分ください！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！)
29: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:54:00 ID:XlX+u0fM0
おれおれ、おれだよおれ！ちょっと今困ってるんだけど助けてくれない？
33: 【大吉】 【Dnews4vip1391271458939146】 忍法帖【Lv=26,xxxPT】(1+0：15) 【13.7m】 2014/03/01 20:54:44 ID:MO6qzJOa0
アパート買え、管理は不動産会社に任せろ
53: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:01:23 ID:80CTBeJY0
>>33
元手7000万でアパート買ったら月幾ら儲かるん？
元手7000万でアパート買ったら月幾ら儲かるん？
63: 【大吉】 【Dnews4vip1391271458939146】 忍法帖【Lv=26,xxxPT】(1+0：15) 【11.1m】 2014/03/01 21:05:51 ID:MO6qzJOa0
>>53
わかんねーけど普通に生活はできるレベルには儲かるよ
わかんねーけど普通に生活はできるレベルには儲かるよ
65: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:08:06 ID:80CTBeJY0
>>63
そらそうだろ
いくらか聞いてんだ
そらそうだろ
いくらか聞いてんだ
69: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:10:42 ID:+qKmoKzK0
>>65
物件によるが満室想定で年間賃料が実質10パーいけばまず外れないよ
年間700万って事
物件によるが満室想定で年間賃料が実質10パーいけばまず外れないよ
年間700万って事
74: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:11:46 ID:80CTBeJY0
>>69
サンクス
サンクス
72: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:11:23 ID:+qKmoKzK0
>>65
家賃の5パーが相場
家賃の5パーが相場
35: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:55:16 ID:3xmKu7RO0
やっと会えたね、兄さん
ちょっと話あるんだけど、いいかな？
ちょっと話あるんだけど、いいかな？
36: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:55:20 ID:kCb4VzILP
10万でいいから下さい
38: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:56:08 ID:x52z861ni
黙って！！俺に投資しろおおおおおおお！！！
41: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:56:58 ID:hRSnNxta0
実は俺…お前の本当のお父さんなんだ
44: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:57:59 ID:G9pUqiA90
なにで当たったん？
45: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 20:58:38 ID:tPh+Hw/90
ここまで嘘ここからも嘘
49: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:00:09 ID:SVgbJKAeO
7000じゃ仕事は辞められないな
ローン無しで家買うくらいだな
ローン無しで家買うくらいだな
55: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:02:03 ID:Chrobupk0
昨今では家賃収入は儲からんらしい
57: 神々が認める 【大凶】 2014/03/01 21:03:17 ID:MCa638F10
>>55
青山に土地買うってヤバイですか？
青山に土地買うってヤバイですか？
62: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:04:40 ID:hrYyzIuu0
そんなことより4万拾ったんだがwwwww
120: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 22:05:34 ID:ZYvtUFi40
>>62
おい兄さんこんなとこでなにしてるんだよ
おい兄さんこんなとこでなにしてるんだよ
73: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:11:28 ID:EMtMGWHj0
7000万って正直プチ贅沢出来るぐらいだよな
78: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:14:37 ID:mURXnlpZ0
8000万ちょうだい
80: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:18:02 ID:AksYQdH90
アパート経営ってかなり難しいと思うんだが、
こういうスレでは何故か押す奴が出てくるのはなんで？
こういうスレでは何故か押す奴が出てくるのはなんで？
82: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:18:57 ID:MO6qzJOa0
>>80
勉強すりゃあなんとかなるさ
勉強すりゃあなんとかなるさ
85: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:19:38 ID:AksYQdH90
>>82
いや知識的な難しさじゃなく
いや知識的な難しさじゃなく
98: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:26:05 ID:+qKmoKzK0
>>80
アパートなんか立地間違えなきゃ簡単だよ
ただし良い物出るまで焦らないのが鉄則
あと一部屋のみのワンルーム投資は絶対やめとけ
あれは詐欺みたいなもんだ
アパートなんか立地間違えなきゃ簡単だよ
ただし良い物出るまで焦らないのが鉄則
あと一部屋のみのワンルーム投資は絶対やめとけ
あれは詐欺みたいなもんだ
89: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:22:29 ID:+qKmoKzK0
簡単に教えてやる
7000万程度で利回りを求めるなら築20年程度の木造アパートにせざるを得ない
耐用年数過ぎる頃だから結構売りに出るし安めで買える
ただ木造の耐用年数は22年だからちょいちょい手入れは必要だから1000万程度は手元に残すべきだな
将来を見据えるなら鉄骨造
RCにしてしまうと建て替えが自由にできなくなるからSの方が良い
あだし木造に比べると当然割高なので部屋数も減らさざるを得ない
将来考えるならこっちの方が堅実ではあるが
躯体がしっかりしてるので木造よりはランニングコスト掛からないしね
10年程運用したら立ち退かせて土地を担保に建物を建て替えればまた20年は戦えるぞ
7000万程度で利回りを求めるなら築20年程度の木造アパートにせざるを得ない
耐用年数過ぎる頃だから結構売りに出るし安めで買える
ただ木造の耐用年数は22年だからちょいちょい手入れは必要だから1000万程度は手元に残すべきだな
将来を見据えるなら鉄骨造
RCにしてしまうと建て替えが自由にできなくなるからSの方が良い
あだし木造に比べると当然割高なので部屋数も減らさざるを得ない
将来考えるならこっちの方が堅実ではあるが
躯体がしっかりしてるので木造よりはランニングコスト掛からないしね
10年程運用したら立ち退かせて土地を担保に建物を建て替えればまた20年は戦えるぞ
94: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:24:00 ID:MO6qzJOa0
>>89
長文ありがとう、失礼だけど本当にアパート経営しようと思ってるやつなんていないから意味ないですよ
長文ありがとう、失礼だけど本当にアパート経営しようと思ってるやつなんていないから意味ないですよ
103: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:28:25 ID:TpCYObRV0
>>89
その立ち退かせて、が問題だろ
定期借家契約か？
俺のアパート、この二年俺しか住んでない
建て替えるから出てけって言われたけど居座ってる
その立ち退かせて、が問題だろ
定期借家契約か？
俺のアパート、この二年俺しか住んでない
建て替えるから出てけって言われたけど居座ってる
117: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2014/03/01 21:56:14 ID:WZlFVHX+0
土地不動産は値下がり確実らしいけどね。
しばらく慣れるまでのんびり暮らしたらどうですか？
しばらく慣れるまでのんびり暮らしたらどうですか？
118: 【小吉】 2014/03/01 21:56:59 ID:+1qrEIgZ0
1000万貸してくれたら倍にして返す
明日のトレジャーマップ単に全額ぶち込んで差額は純利益として頂きます
明日のトレジャーマップ単に全額ぶち込んで差額は純利益として頂きます
トレジャーマップ7着じゃねーかwwふざけんなよww
堅実にトヨタ株でも買っとけ
7着ワロタ。w
とりあえず親孝行に使ってから、話はそれからだ。
中古アパートを満室想定して収益皮算用してるとか、正気の沙汰じゃないｗ
好きなerg1作ぐらいなら作れそうな額やな
おめでとう
ステマ配合を過信するから・・・。あれほどジャスタウェイにしろって言ったろ。
誠実に国債でも買っていればいいと思う。
７０００万だったら何年ぐらい生活が出来るの？
立て直しするなら学生寮or地方学生部屋として回したほうがいい。セキュリティに少し金掛ければ人は来るし、人を立ち退かせるのが楽。
それくらいあったら使うよりは何かに投資してみては？どうせ大抵の人は豪遊して終わりなんだからもし当たってさらに増えたらそこで初めて使うといい
貰おうか
唐突なさいてょで草
2000万↑のマンション*3購入だな3件に分散すれば空室リスクも分散できる