やったぜ！傾いたマンション、販売業者「最も高かったときの金額で買い取る」

1:　ID:BcFu6POs0.net

「最高値で買い取り」　横浜・傾斜マンションで販売元

横浜市都筑区のマンションが傾いた問題で、マンションを販売した三井不動産レジデンシャルが、２００６年の販売以降で
最も評価が高かった時期の金額で買い取る方針を、住民に示していたことがわかった。風評被害や精神的苦痛も補償の対象に含める方針で、
２７日に住民に正式に提示するとみられる。

同社が住民に配布した資料などによると、１６日に開かれた住民説明会で同社は
「一番いいと思われるタイミングでの評価額で買い取ることが最大限の補償」と説明した。住民からは、
マンションが販売された０６年以降、価格の上昇傾向が続いたことを指摘する声が上がったという。

（朝日新聞デジタル　2015/10/24 07:08）

http://www.huffingtonpost.jp/2015/10/23/yokohama-manshon-compensation_n_8374982.html

2:　ID:P5FFWz6O0.net

最高の投資物件だったわけか

288:　ID:t3iHDn/X0.net

>>2
だな。
引っ越したいなぁ～…と思ってた人には最高だな

3:　ID:QBFvQnNX0.net

これ慰謝料とかは別に取れんでしょ？

82:　ID:baxIl+Fc0.net

>>3
そういう欲を出す住民のせいでこんな好条件が流れ
裁判になって結局損をする結末になるんだと思うよw

4:　ID:kvA+eLXW0.net

前例作っちゃうんだな
他で発覚したとき困ったりしてな

214:　ID:v91X8DlY0.net

>>4
何言ってるのこいつ

70:　ID:b53/rNDV0.net

>>4
欠陥品売りつけてんだから当然だろ
どこの特亜人だよ

58:　ID:76wWulfs0.net

>>4
手抜き工事しなければ何の不安も無いが？

5:　ID:DfZc0peg0.net

今度は傾かない所に住みなよ

7:　ID:eyQmPfdd0.net

これって少し儲かるくらいで意味なくね？

113:　ID:jBxcQcI80.net

>>7
ローン

177:　ID:5E64P/o10.net

>>113
ローンなくなったって次に買う家のローンはまた最初からだし
今まで住んでた分を得するだけ
新しい住居を買う手間とかも考えると甚だ微妙だろ

9:　ID:6N131Ocz0.net

旭化成にも三井にもミスが出たからこうなるわな

11:　ID:HGiZlwuV0.net

有名じゃない企業なら知らねーよで通されるからな

15:　ID:szWcSU6l0.net

中国とか香港とかだったら、マンションは値が上って行くからたいへん。

20:　ID:dKdhFUe70.net

販売価格よりも上昇したの？
2006年以降の物件でそんなのありえるのか

25:　ID:8C3tELTW0.net

一番高い時って販売時だろ？

28:　ID:O4HMMQ3a0.net

ローン組んでる奴は完済して
手元にわずかばかりの金が残るだけだけどな

36:　ID:DOeO+HoZ0.net

>>28
ローン組は買い取りだとそこでの9年位の生活が僅かな金で清算されるようなものか(T_T)

40:　ID:qulq1FSz0.net

>>36
ローン組む己の資金力のなさを恨めってのが筋だと思うけどな
ちなみに残債部分は繰上げ弁済できるん？

50:　ID:82jkoGf20.net

>>40
できるよ
ただし借入比率が高いと次の住居探しで蹴躓く
時価額が高い時の価格で買い取って貰って残債を精算して残余で新しい物件買おうにも年齢的にローン通らない人も出てくるだろう
あとは全体的に上がっているので同価格帯の同種物件は難しいと思われ

89:　ID:XL1ii5f/0.net

>>50
ローン完済せずに売ったお金で一括で買えばいいのでわ？

100:　ID:7c+WIQoa0.net

>>89
住宅ローンは本人が済まないと契約違反になることが多い
住宅ローン借りて物件を賃貸として貸せないとかね
まぁ銀行の裁量次第だから事情考慮するだろうけど

32:　ID:eskzCvSZ0.net

修繕工事やってその間の住居提案するよりは買い取った方が安いって事か。

158:　ID:oSCYC1nU0.net

>>32
金払ってサヨナラした方が企業側はラクだろ

35:　ID:5KS9cP7f0.net

住民側からするとこれまで払った取得税や固定資産税、買い取ってくれた際の売却税の
問題もあるし、三井側からすると買い取り時には9年分の家賃に相当する分を減額したい
だろうしもめそうだな

41:　ID:k8U/WLLs0.net

引越し代、マンションに合わせて購入した家具、その他諸経費、諸々の労力考えると割に合わなそ

42:　ID:znsnKiPV0.net

明らかにゴネたほうが得。

元スレhttp://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1445726165/

やったぜ！傾いたマンション、販売業者「最も高かったときの金額で買い取る」

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