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一戸建てを建てたいんだが太陽光ソーラーパネルとかお得なの?世帯年収950万だとどのくらいの価格帯の家がオススメ?

1:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:17:45.282 ID:yO0UDgiQ0.net

色々と教えてください


2:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:19:25.448 ID:SsK8C4XsM.net

太陽光パネル付けてる家は「電気屋の鴨にされました」って書いてるようなものらしいぞ


3:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:19:50.857 ID:UidUj0ZdM.net

太陽光発電は絶対に元を取れないからやめとけ


4:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:21:16.820 ID:inWwXGIH0.net

屋根に何かを載せると、接合部から不具合が出たりするかもわからん


6:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:23:30.361 ID:nOClltqK0.net

耐震性めちゃくちゃ落ちるんだってな



元スレhttp://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1498832265/

10:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:26:12.042 ID:SsK8C4XsM.net

貯金ゼロ?は?
年収950万で貯金ゼロ?ゼロで家?



は?



12:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:29:06.067 ID:yO0UDgiQ0.net

>>10
まぁぶっちゃけ200万はある



7:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:24:59.815 ID:yO0UDgiQ0.net

太陽光はやめとく

世帯年収950万で貯金ゼロだと
どのくらいの金額の家を買うのが無難?



13:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:29:09.089 ID:4PdYZvNH0.net

>>7
現実感のない設定を出してくんな



15:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:30:08.787 ID:yO0UDgiQ0.net

>>13
どこらへんが現実感ないの?
共働きなら当たり前の世帯年収だろ



21:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:33:39.621 ID:4PdYZvNH0.net

>>15
年収1千万弱あって貯金が0なとこかな。
後付けした200も0みたいなもんだ

550と400としても30歳~くらいが想定されるけど、結婚できる環境でその貯金は無い



28:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:35:51.644 ID:yO0UDgiQ0.net

>>21
全て事実なんだが
俺の年収400ちょいと
嫁が550



34:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:37:10.293 ID:4PdYZvNH0.net

>>28
はいはい。お仕事は何をしてて、年はいくつくらいなの?



38:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:38:29.985 ID:yO0UDgiQ0.net

>>34
俺はヒラリーマンで
嫁が市の薬剤師



17:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:30:32.624 ID:nOClltqK0.net

>>7
1000万は頭金入れてけ
貯金は500万あれば良い

4500万くらいならいけるんじゃね?



23:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:34:23.392 ID:yO0UDgiQ0.net

>>17
どうして頭金がそんなに必要なの?
普通に頭金がゼロの先倒し支払いでよくね?



11:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:27:54.947 ID:UidUj0ZdM.net

せめて一千万くらいは貯めてから考えよっか


12:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:29:06.067 ID:yO0UDgiQ0.net

>>11
そんな金ねぇし



14:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:29:34.320 ID:yO0UDgiQ0.net

お前ら知らんの?
今の時代はゼロ頭金で始める人おおいよ



19:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:32:16.034 ID:nOClltqK0.net

>>14
それだけ金ない人多いってだけで、頭金である程度入れんと損する



26:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:35:13.785 ID:yO0UDgiQ0.net

>>19
どう損するのさ



18:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:30:57.776 ID:4PdYZvNH0.net

>>14
大体は2割くらい用意するよ
できれば1000万ほど



26:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:35:13.785 ID:yO0UDgiQ0.net

>>18
そんなにない



9:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:26:03.083 ID:13plA1+5a.net

3000万


12:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:29:06.067 ID:yO0UDgiQ0.net

>>9
安すぎないか



20:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:33:33.235 ID:SsK8C4XsM.net

>>12
何で貯金ゼロから200万で変わってんだ
慌てて設定変えんなよ



26:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:35:13.785 ID:yO0UDgiQ0.net

>>20
設定も何も
一応200あるけど使いたくない
子供が生まれるかもしれんし



48:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:41:03.727 ID:nOClltqK0.net

>>26
住宅ローンは1.5-2%位だったと思うけど

3000万の借金と2000万の借金の金利ってかなり違う
計算は自分で頑張れ



55:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:43:45.843 ID:yO0UDgiQ0.net

>>48
計算頼む
最終的に支払う利子分がどれくらい違う?



59:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:45:49.725 ID:nOClltqK0.net
66:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:50:40.177 ID:yO0UDgiQ0.net

>>59
参考になった
頭金必要だな



73:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:53:26.370 ID:PcryD0LV0.net

>>66
5000万超えないほうがいいという話なので
4000万で全然いい線いってると思うよ

住宅ローン減税が切れるころに全額返済出来ればベスト



77:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:55:24.334 ID:yO0UDgiQ0.net

>>73
おっしゃ、ありがとう
4000万を買うよ
とりあえず頭金500万は貯めてみる



90:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:00:34.417 ID:R8X2rd2td.net

>>48
今はローン額に比例した補助金が出るんじゃないの?
それを考えたらフルローンの方が得って説明されたで



99:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:04:02.414 ID:14YBv7RB0.net

>>90
4000万までで、10年間限定な



16:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:30:26.258 ID:inWwXGIH0.net

家の外回り、 塀や敷石等の外構だけで200万くらい飛ぶよ


22:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:33:41.422 ID:yO0UDgiQ0.net

>>16
全部でいくらくらいの家で大豪邸が立ちますか?
建物面積200平米以上ほしい



27:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:35:42.440 ID:FpbwKx/LM.net

>>22
あっ…なんだ中学生か、こんなに釣れて満足かい?



32:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:36:52.371 ID:yO0UDgiQ0.net

>>27
どうしてそんな短絡思考なの?



24:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:34:28.432 ID:inWwXGIH0.net

家はデザインより機能性をね

最初からバリアフリーがお得。  いつ負傷したり介護が発生してもいいようにね



29:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:36:17.059 ID:yO0UDgiQ0.net

>>24
バリアフリーとかダサくてもう



50:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:41:55.712 ID:inWwXGIH0.net

>>29
デザイン重視派?

ずーっと健常者で生きる自信があるなら、これ以上は言わん。
我が家は介護が必要になりバリアフリー物件にシフトしたわ・・・



56:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:44:28.685 ID:yO0UDgiQ0.net

>>50
デザインだね
皆を家に呼んで羨ましがられたい



25:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:34:34.534 ID:suDL77b90.net

貯金できるなら1000万は貯めろよ
3年でね



30:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:36:29.254 ID:yO0UDgiQ0.net

>>25
4年はかかる



39:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:38:45.035 ID:suDL77b90.net

>>30
,4年でもいいから貯めればいいだろ
家賃の会社負担次第だけどさ



42:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:39:29.789 ID:yO0UDgiQ0.net

>>39
4年間マイホームに住めないって損じゃない?



49:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:41:55.589 ID:suDL77b90.net

>>42
その分新しいい家に住める
子供の年齢次第でもあるがな



56:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:44:28.685 ID:yO0UDgiQ0.net

>>49
子供は今から



31:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:36:50.295 ID:xQIeZPU60.net

30年ローン組めるか組めないか

精神的な話だ



36:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:37:26.559 ID:yO0UDgiQ0.net

>>31
組めるよ
もちろん先倒しで早めに完済したい



47:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:40:47.073 ID:FpbwKx/LM.net

>>36
下らん妄想を語る前に国語の勉強してこいw



55:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:43:45.843 ID:yO0UDgiQ0.net

>>47
だから妄想じゃねぇって
どこらへんが妄想になるの?
世帯年収?



33:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:36:52.515 ID:2DZBEg4o0.net

頭金0と貯金0は全然違う
ローマ審査にも影響する



37:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:37:59.768 ID:yO0UDgiQ0.net

>>33
ローマ審査?
うちは嫁が最強の公務員なんだ
薬剤師



35:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:37:12.038 ID:Za4xX3UV0.net

ローン支払い可能な範囲なら出し惜しみして我慢しないほうがいい
希望は出来るだけ叶えておけ



40:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:38:55.593 ID:yO0UDgiQ0.net

>>35
4500万くらいが現実的かな?



41:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:39:17.373 ID:SsK8C4XsM.net

設定がマジでキッズの妄想レベルなんだが
しかも子供作るかもしれんのに貯金ゼロで家建てるとか馬鹿すぎて……



43:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:40:19.508 ID:yO0UDgiQ0.net

>>41
お前くらいだよ現実見れてないのは
こういう人間もいるということを知らないのは
よほど世の中を知らないのか
ニートか?



51:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:42:23.932 ID:SsK8C4XsM.net

>>43
ブーメラン刺さってんぞ
底辺夫婦でもなきゃそんな短絡的な計画立てない
夫婦の年収も>>40の4500万も他のやつが先にレスしてるしそれをまんまパクったんだろ?



60:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:45:50.517 ID:yO0UDgiQ0.net

>>51
お前が底辺夫婦と言うならそれで構わない
結婚式に800万、新婚旅行に200万かけたから



53:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:42:52.713 ID:FpbwKx/LM.net

>>43
前倒しを先倒しとか言っちゃうキッズがそれを言うか?w



64:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:47:31.790 ID:yO0UDgiQ0.net

>>53
キッズじゃねぇよ



67:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:50:46.305 ID:nOClltqK0.net

>>64
36でこれはヤバイな

もう頭金なしで6000万くらいの豪邸建てちゃえよ



71:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:52:10.979 ID:yO0UDgiQ0.net

>>67
それって自殺行為だろ



44:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:40:29.969 ID:UhDmhY4M0.net

家族構成とライフプランは?
子どもたちが巣立っても大きすぎない位がいいと思うよ



52:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:42:41.370 ID:yO0UDgiQ0.net

>>44
子供二人
家は4LDKと趣味部屋がほしいね



65:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:49:53.029 ID:UhDmhY4M0.net

>>52
管理薬剤師で辞めるつもり無ければ収入の維持は行けそうだね
間違ってもう一人産まれちゃったときのために5LDKに4000万で良いんじゃない?
多分ローン中にリフォームやら外壁やらやらなきゃいけないからギリギリはよしとこう



70:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:51:14.227 ID:yO0UDgiQ0.net

>>65
4000万ならある程度余裕はあるかな



45:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:40:36.999 ID:UidUj0ZdM.net

嫁はなんて言ってんのよ


52:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:42:41.370 ID:yO0UDgiQ0.net

>>45
家が欲しいって



46:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:40:45.999 ID:158lvAaI0.net

場所は


52:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:42:41.370 ID:yO0UDgiQ0.net

>>46
四国

まわりのやつらは2500万円で土地代込み外構工事込みで建ててる
うちは4500万使って大豪邸を建てたい



58:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:45:49.244 ID:lxJyUxRAa.net

それぞれの年は?


64:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:47:31.790 ID:yO0UDgiQ0.net

>>58
俺36
嫁35



61:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:45:52.728 ID:suDL77b90.net

家賃補助や社宅補助は?
あるならだいたい不利
ないならとっとと買ったほうが得



66:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:50:40.177 ID:yO0UDgiQ0.net

>>61
あるよ
半額出る



63:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:46:59.725 ID:PcryD0LV0.net

もう解決してるだろうけど太陽光は2012年から2014年までに設置しなかったら
もう利益とか出ないから今は選択肢に入らない

年収950万でお勧めなのは5000万までかな
朝と晩と週末しかいない住宅の為に人生の貯蓄の大半を消費されると考えると
働いていてモチベーション落ちるから高すぎないほうが良い



66:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:50:40.177 ID:yO0UDgiQ0.net

>>63
4000万くらいは?



68:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:50:58.788 ID:o6RcpE4n0.net

太陽光載せるなら補助金使う場合だけにしとけ
補助金はだいたい政策が年度末に発表されて6月頃から始まるからそれに合わせて計画する



71:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:52:10.979 ID:yO0UDgiQ0.net

>>68
太陽光って結局得なの?損なの?



74:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:53:39.057 ID:o6RcpE4n0.net

>>71
金貰って載せるなら得、
自分で載せるなら損



80:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:55:42.475 ID:yO0UDgiQ0.net

>>74
結局今の時代はどっちよ?



72:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:53:25.978 ID:lgqYfi9O0.net

36と言えば働き始めてもう10年以上経ってる
それで貯金200万とか恐ろしいやつだ



75:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:54:27.647 ID:yO0UDgiQ0.net

>>72
さっきも言ったように
豪勢な結婚式と指輪と新婚旅行に使い果たした



79:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:55:41.604 ID:lgqYfi9O0.net

>>75
刹那的な金の使い方をする夫婦だな
子供育てる気はないのか



84:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:57:34.589 ID:yO0UDgiQ0.net

>>79
今からでしょ、それは
世帯年収はあるから貯めようと思えば毎年400万は貯められる



76:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:54:53.955 ID:lxJyUxRAa.net

たぶん銀行から借りられる金額はMax8000くらい
でも限界まで借りると返済大変だしやっぱり5000までかな
今は金利が低いところ探せば1%切るから頭金入れずに買っても良い
将来子供が相続するかしないかわからないからなるべく売りやすい駅近とかの物件買うと良い



81:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:56:37.244 ID:yO0UDgiQ0.net

>>76
駅の近くは高い
離れたところなら安くで広い土地に大豪邸を建てられる



89:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:59:36.952 ID:lxJyUxRAa.net

>>81
お前が死んだ時子供がその豪邸を売りたいって思った時とか万が一離婚した時駅から遠いとなかなか売れないよ?



94:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:01:58.146 ID:KzSTAQ9t0.net

>>89
別にいいじゃん
生まれてもない子供のことなんか考えてどうする



78:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:55:38.653 ID:9T7P8Rme0.net

>>1
まずこれ読みましょう
no title



82:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:56:53.654 ID:yO0UDgiQ0.net

>>78
なんで??かっちゃいけないの?



87:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:59:07.307 ID:9T7P8Rme0.net

>>82
30~40年後になると空き家ばっかになって家が東京の立地いいとこ以外は価値無くなるので、
いいとこ借りた方が最終的には得ってことかなあ。まあ詳しくは読んでみてみ



91:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:01:02.792 ID:KzSTAQ9t0.net

>>87
それならどこに建てたって一緒じゃん



97:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:03:05.513 ID:667XhNN60.net

>>91
だから読んでみなよ。簡単に言っただけだからもっと深いよ。それで納得して家買いな
ちなみい上念は家買ったけど引っ越しせざるえなくなって
売ってマイナス1000万でその経験からこの本書いた



98:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:03:36.949 ID:KzSTAQ9t0.net

>>97
本人おつ



83:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:57:05.221 ID:BfZ3N5EE0.net

一回住宅展示場に行ってハウスメーカーの物件見てみなよ
大体80~100坪位の家で実際に建てると上物だけで6000万位のだから参考にならんかもだが



85:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:58:33.366 ID:yO0UDgiQ0.net

>>83
そんなにするの?
200平米とか無理ですか?
大手ハウスメーカーじゃなくて
地元の工務店ならいける?



110:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:09:16.376 ID:xaPnaczW0.net

>>85
60坪の家なら地場の工務店で建てれば坪45万位でいけると思うから2700万位で上物行けると思うが高気密高断熱と床暖房入れたり全館空調にしたり電動シャッター付けたりトリプルガラスの樹脂サッシとかにするとさらに500万以上は上乗せだな



112:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:12:29.842 ID:KzSTAQ9t0.net

>>110
4000万でどのくらいの建物面積と
間取りいける??



115:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:15:39.796 ID:xaPnaczW0.net

>>112
土地が坪幾ら位の場所に建てるかだよまずは
都内なら20坪の土地だけで4000万だしな



117:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:17:01.336 ID:KzSTAQ9t0.net

>>115
四国だから
坪当り10万だよ



86:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:58:54.219 ID:nOClltqK0.net

めちゃくちゃ適当な奴だな


91:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:01:02.792 ID:KzSTAQ9t0.net

>>86
どこが?



88:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/06/30(金) 23:59:26.558 ID:PcryD0LV0.net

一応言っておくけど
嫁のほうが年収高いってことは
妊娠したら年収が半分以下になるってことだからね
注意してね



93:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:01:24.328 ID:KzSTAQ9t0.net

>>88
嫁は公務員だからまた復帰できる



106:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:06:08.109 ID:hHYZGVt60.net

>>93
いやそうじゃなくて確実に1年から2年くらいは働けない時期が来るじゃん



108:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:08:04.824 ID:KzSTAQ9t0.net

>>106
育休の間も一年間は出るから二年おきに子供を産ませる予定



92:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:01:06.363 ID:Qi5CYx5jM.net

本当に年収900万の30代だったら頭悪すぎて可哀想
目先の事しか見えてなさ過ぎだろ……
学生が立てたアフィスレであってくれ



96:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:02:55.157 ID:KzSTAQ9t0.net

>>92
文盲のお前の方がよほどアホだと思う
メクラか?



95:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:02:09.053 ID:rVFsQC+T0.net

関係ないけどスマイル給付金とか詐欺すぎる
家建てようって奴であんなん貰える年収いんのかあれ



107:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:06:40.705 ID:5F+QuBIv0.net

地盤改良に上物と同じ位かかった


109:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:08:20.937 ID:KzSTAQ9t0.net

>>107
うそやろ



113:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:13:10.866 ID:5F+QuBIv0.net

>>109
コレばっかりは調査しないとわからんぞ
地盤がゆるけりゃ相当かかるから覚悟しといた方がいい



116:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:16:35.323 ID:KzSTAQ9t0.net

>>113
調査済みの土地を買うべき?



120:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:17:43.999 ID:rVFsQC+T0.net

>>116
まさしく運ゲー
隣近所の情報とかまーったく宛にならない



122:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:20:25.794 ID:KzSTAQ9t0.net

>>120
こわすぎ
調査済みの土地を買えば良くないか?



123:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:21:19.316 ID:rVFsQC+T0.net

>>122
そんな土地ないと思うぞ
不動産屋さんからすればデメリットしかないやん



129:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:22:50.820 ID:KzSTAQ9t0.net

>>123
うそやろ
運ゲーすぎ
その土地を買ってガタガタだったらどうすりゃいいの?



131:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:24:13.267 ID:rVFsQC+T0.net

>>129
セカンドオピニオンで調査方法変えたり改良方法変えたりでとにかく安くあげるらしいよ



135:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:27:38.980 ID:KzSTAQ9t0.net

>>131
へんな世界だね
とにかく豪邸といったら建物面積どれくらいからを言う?



137:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:31:26.713 ID:rVFsQC+T0.net

>>135
地盤調査会社と改良会社が同じでぼったくるなんて事もあるらしいよ
HMとぐるで釣り上げたりとかね
最初から自分でも調べた方が絶対いい



141:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:35:51.629 ID:xaPnaczW0.net

>>129
地盤改良の主眼は建物が傾いたり不等沈下して割れたりしないように足元を固めるんだが確かにそのまま基礎を打っても良い土地もあれば薬剤で土を固めるやり方や金属の杭を打ち込むとか色々あるから建てられないって事はまず無い
ただし下手すればミドルクラスの車一台位はかかる場所もあるがそれは地盤調査しないとわからん
何事も賭けだから事前の勉強と調査は必須だよ



114:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:15:16.708 ID:rVFsQC+T0.net

地盤改良は100万見とけって言われてたのに0だったわ
報告書見るまでのドキドキ感は嫌だった



116:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:16:35.323 ID:KzSTAQ9t0.net

>>114
運ゲーなの?



119:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:17:38.386 ID:X/vJmf6VM.net

貯金できないなら今の家賃で何年払えばいいかとか考えれば自然と適当な総額が出るでしょ


130:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:23:26.914 ID:710QnVxy0.net

大きな借り入れが他にあったりしない?
あとクレカすらその歳で作った事ないとは言わないよね?



133:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:26:55.893 ID:KzSTAQ9t0.net

>>130
クレカは限度額200万ある



138:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:32:30.148 ID:710QnVxy0.net

>>133
年間ローン返済額と住宅ローンの返済予定年額足して年収で割る返済比率が条件になるから返済額は把握しとくと良いよ



140:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:33:05.124 ID:KzSTAQ9t0.net

>>138
おうおう、ありがとう!



142:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:38:07.043 ID:710QnVxy0.net

>>140
あと時々あるのがローン審査通って融資する前に車なんかをローンで買って審査やりなおしとか健康に問題あって団体信用保険通らないとか



136:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:28:53.785 ID:rVFsQC+T0.net

年収的に問題ないでしょ
もし自営業なら厳しくもなるかもだけど
ほんで土地1000万で100坪買える地方なんでしょ?
予算4000見てるなら余裕じゃん



139:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:32:47.908 ID:KzSTAQ9t0.net

>>136
安心したわ
4000万で大豪邸たてるわ



127:名無しさん@2ろぐちゃんねる: 2017/07/01(土) 00:22:30.049 ID:F9oPlQiX0.net

コメント

  1. 1 名前:名無しさん@2ろぐちゃんねる ID:Y2Y3MDJl

    質問風自慢

  2. 2 名前:名無しさん@2ろぐちゃんねる ID:NzZjMTlj

    いい年して恥ずかしい奴だな

  3. 3 名前:名無しさん@2ろぐちゃんねる ID:NGEwY2E0

    家のローンは「年収×6倍」までの方がいい年収300万なら1800万までの家だな。もちろん、倍数が少ない方が楽ができる頭金を払うことで、消費税もその分抑えることができるこれ常識

  4. 4 名前:名無しさん@2ろぐちゃんねる ID:MjliODM5

    ソーラーは別枠ローン車もローンしてて家もソーラーもローンは下手したら審査通らない劣化も早いしつける意味無いわ

  5. 5 名前:名無しさん@2ろぐちゃんねる ID:MjM1ZWE2

    似た環境なので共有しとく。綱渡りだけど何とかなってるw1.世帯収入: ・1070万(夫700 嫁370)2.年齢: ・夫34 嫁353.購入した家 ・5000万建売(土地4000万、建物1000万) ・都内23区 110㎡4.頭金 ・100万5.ローン ・フラット35s ・月々16万 ・金利0.88%6.貯金 ・月10万くらい ・現状800万くらい7.子供 ・いない。来年作るかも

  6. 6 名前:名無しさん@2ろぐちゃんねる ID:ZmU1ZGI4

    今時20代の子でももっとモノ知ってるぞ嫁さんが可哀想になるほど世間知らずだな

  7. 7 名前:名無しさん@2ろぐちゃんねる ID:YmY5MTM0

    36でこれは凄いな世間知らずもほどがある釣りだろうけど

  8. 8 名前:名無しさん@2ろぐちゃんねる ID:NTFmMTJi

    豪邸って4000万じゃ建たないぞw

  9. 9 名前:名無しさん@2ろぐちゃんねる ID:YTg2OTcw

    36歳でこの頭の悪さ?こんなんに引っかかる嫁も頭悪いな…足元見るの得意だからね工務店に吹っ掛けられて死んでくれ〜

  10. 10 名前:名無しさん@2ろぐちゃんねる ID:YzU5MjFh

    電気にしかならんのやろ?手数料とるんやろ?修理費とるんやろ?その金を年5%とかで適当に複利投資しとくわ。

  11. 11 名前:名無しさん@2ろぐちゃんねる ID:Mzk2Mjc1

    家族全員で東京電力に金払いたくないから設置しようかと相談した事は有るまぁアホみたいにセールスが来るというのでやめたが

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