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武蔵小杉の停電タワマン、事故物件扱いで成約困難…住民が川崎市に賠償要求「損害を被った分、被害弁償してもらわないと」

1:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 12:58:27.34 ID:iFm1MJ2P9

「住みたい街ランキング」の上位にランクインし続けている“ムサコ”の名前に文字通り泥を塗った10月の台風19号。この間、浸水して停電が起こった「武蔵小杉駅前のタワーマンション2棟の不動産価格が下落している」など様々な情報が出ている。果たして事実なのか。被災2カ月後の武蔵小杉を取材してみた。

タワマン住民、市に賠償求め要望書
 東急・JR武蔵小杉駅周辺を含む川崎市中原区の被害は、最終的に住宅半壊483戸、床上浸水381戸、床下浸114戸に上った。タワーマンション付近などは最大浸水水約1.3メートルだったという。12月5日、浸水したタワーマンションの周辺に行ってみたが、電気も復旧し、平穏な日常を取り戻しているようだった。

男性住民に話を聞いたところ、次のように語った。

「何も話せません。もうこれからは、法律的な話になってきています。マンション価値が下がったという話を最近よく聞きます。損害を被った分、ちゃんと被害弁償してもらわないといけないので」

 確かに住民らはこの日、行動に出ていた。5日付共同通信『武蔵小杉タワマン浸水、住民が検証と賠償求め要望書』によると、「被災住民らが5日、市が逆流を防ぐゲートを閉めなかった判断は過失だとして、第三者委員会による検証と賠償を求める要望書を福田紀彦市長宛てに提出した。台風の影響で水位が上昇した際、市は雨水が街中にたまるのを避けるため操作手順書に従いゲートを閉めなかった。11月から開いている住民説明会でも『適切な判断だった』と説明している」という。

市「手順書通り適切に行った」
 浸水被害を受けたタワマンの周辺は、生活排水と雨水を同じ排水管で流す「合流式下水道」となっている。大雨の場合、生活排水は雨水と一緒に多摩川の放水口で放流されるのだが、今回は台風の影響で川の水位が想定以上に上昇。川の水位より高い位置に設置してあった放水口が水没し、川の水が逆流してマンホールから噴き出した。

 放水口には水門が付いていて、川と市街地の排水を遮断することもできた。ただ、水門を閉めれば川の水は逆流しないが、市街地の排水は不可能になり、下水がマンホールからあふれ出ていた可能性もあった。川崎市はこのことを指して、ゲートを閉めなかったことを「手順書通りの適切な判断だった」としているのだ。そもそも市が用意していた水門操作の手順が適切だったのかという疑問もある。

全文
https://biz-journal.jp/2019/12/post_132050.html


★1が立った時間 2019/12/15(日) 18:29:31.15
前スレ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1576416890/



元スレ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1576468707/

7:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:00:54.94 ID:1mE0Hrnf0

>>1
公共財にたかるな



23:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:06:38.78 ID:GC7pKzrr0

>>1
地下駐車場に繋がる地上出入口に積まれた土嚢を押しのけて車移動させた奴は?



27:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:08:20.00 ID:joa2HO2KO

>>23
これな ホントこれな



32:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:09:42.60 ID:XcCL8L4j0

>>23
そんな馬鹿な住人いないだろって言い切れない所がここの怖さか…



28:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:08:29.32 ID:x8x2k76B0

>>1
金持ちなら丘の上に住むもんだろ?何が楽しくて川原なんかに住むかね



33:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:10:27.97 ID:GSSHVlYx0

>>28
タワマンだからだろ
マンションが被災しても
被災するのは低層階だから
高層階の自分達は知らないと高をくくっていたら
全体責任でお金を請求された



35:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:11:23.92 ID:mHG7VkO80

>>1
嘘記事でスレ建てるなよ
要望書を提出したのは共同組合の事務所が浸水した人
タワマン住民ではない
https://www.nikkansports.com/general/news/201912050000476.html



48:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:15:56.09 ID:n8b73dzU0

>>1
金持ちは自己責任。公金にたかるな。

貧乏人には国にたかるなとかほざくくせに
恥知らずが。



2:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 12:58:55.07 ID:un2/onPA0

自己責任


6:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:00:48.37 ID:n1a/ljc+0

そりゃ来年も同じことになるわけだしなw
誰が買うんだよ



8:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:01:11.14 ID:w9tdjffr0

そもそもハザードマップ真っ赤な地域にマンション買っといて何言ってんだと…


9:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:01:15.28 ID:GSSHVlYx0

川沿いに住むのはマジで自己責任


10:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:02:08.45 ID:W67MKBd90

なんせ台風のしでかすことですから


17:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:04:03.68 ID:X/rlrZWa0

ボランティアを奴隷扱いする住民


1.泥をかき集める時には、静かにお願いします
力任せでスコップの大きな音を出される方が散見されます
ただでさえ清掃関連の車両の音で住民 は、迷惑しているため
出来るだけ静かに作業お願 いします
また力任せにすることで粉塵も舞ってしまいます
泥は下水ではないので健康上の被害などは無いのですが
見た目が良くないのでゆっくり丁寧 に作業して下さい

2.写真撮影の禁止 ボランティア募集の時点で写真撮影は禁止と明記しています
が心ない一部の方は写真を撮っているようです
上から監視というか、良く様子を確認させていただいているので
コッソリやっているつもりでも全て見えています
武蔵小杉は武蔵小杉市民のための場所なので住民の方以外の撮影はご遠慮下さい。






19:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:05:52.12 ID:bSHMPh+60

>>17
これマジ?
マジだとしたらドン引きだわ



21:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:06:10.28 ID:RnSsy+xl0

>>17
何度見ても秀逸なイキり糞便文
住民の質がそもそもの瑕疵でござる



63:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:18:40.39 ID:TjyPqjWV0

>>17
これ自分はやらんが相手にやらせて観察でもしてるのか?



75:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:22:22.04 ID:BQqqCbo90

>>63
タワマンの上から監視してるらしいよ
たしか自分たちで「監視」って言葉使ってたようなw



72:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:21:39.41 ID:/Z7P9O2q0

>>17
凄えなコレw

感謝どころか、いつも上から監視してるぞ
ちゃんと働けと命令してるよw



80:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:23:31.77 ID:boJTBSD70

>>17
この民度が価値を下げてるんだなw
関わりたくねえ



25:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:06:52.64 ID:NlG41ssb0

この辺が一番低いんだろ?
これ水門を閉めたら閉めたで近隣の下水道が集まってきて
マジで言い逃れできない純粋ウンコ水に浸かってたんじゃねえの?



44:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:14:17.88 ID:43tFhBou0

>>25
低いのは横須賀線の高架下あたり
ただし1番悲惨なのは例のタワマンからやや北東400mほどの上丸子山王町2丁目の南部線寄り区域
大人の胸まで水来て戸建一階の床畳壁電化製品車バイク全滅でまだ復興してない



26:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:07:11.99 ID:/zPY1sv00

そもそも水門閉めるのって、水防団(もしくは水防団兼務の消防団)の役割のはずなんだけど、こいつらわかってるのかね?

確かに水防団は非常勤公務員だけど、地域住民から選ばれてる。要は自分の土地や財産を自分で守る意思があるかどうか。



29:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:08:38.64 ID:m/eK7+Ih0

勝てないねえこの裁判は。


34:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:10:52.56 ID:GC7pKzrr0

訴訟だなんだと騒ぎ立ててる奴って地上駐車場に繋がる地上出入口に積まれた土嚢を
押しのけて車移動させた奴だろ?違うの?



36:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:12:12.86 ID:sajLN3lq0

修繕費が出せない状態になってるのか


39:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/16(月) 13:13:11.57 ID:joa2HO2KO

普通に危険水位オーバーしちゃってたんだから水門閉めても内水氾濫で浸かってただろ中丸子の排水ポンプも範囲外だし

というか水門から遊水地()に水逃がしてなかったら最悪多摩川が決壊してた



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