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住まない実家=売れない「負動産」? 急増する相続放棄

1:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 10:57:34.05 ID:IK9esy3c9

相続放棄はこんなケースで起きる

亡くなった親族の遺産を受け継がない「相続放棄」が増えている。2018年は約21万件と、10年前の1・5倍に増えた。地方の地価低迷に加え、住む予定のない実家など引き継ぎたくない遺産だったり、疎遠な関係を理由に親族が相続を拒んだり。世代間で財産を引き継がない動きが広がっている。

 司法統計や人口動態統計によると、18年の死者は136万2千人で、単純計算すると相続放棄は1千人あたり154件。08年は死者114万2千人、相続放棄約14万5千件で、1千人あたり127件だった。死者も増えたが、相続放棄の急増がそれ以上に目立つ。

 相続時は不動産や預貯金とともに、借金などマイナスの資産も受け継ぐ。バブル経済崩壊後などには事業で失敗した親の借金を引き継がないように放棄するケースが目立った。故人(被相続人)の死亡を知ってから3カ月以内に家庭裁判所へ申請して手続きできる。

 「戦後最長」とされる景気拡大局面にあった最近も増えているのは、新たな要因がある。東京国際司法書士事務所の鈴木敏弘氏は「(実家の土地など)不動産が売るに売れない『負動産』になることを見越し、放棄を選ぶ人も多い」と話す。子が海外へ移住して相続を断ったり、被相続人の子やきょうだいがいなくて遠い親類が法定相続人となって放棄を選んだりするケースもあるという。鈴木氏は「最近は親族間の関係が薄くなりがち。遠い親戚の財産は『自分に無関係』と考える人が増えた可能性がある」とみる。

12/31(火) 5:00配信
朝日新聞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191231-00000001-asahi-soci


元スレ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1577757454/

262:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 12:01:54.43 ID:vFti9Kwv0

>>1
資産価値ある土地家屋なら、モチロン相続して売るなり貸すなり好きにすれば良いのだけど・・・
ゴミみたいな不動産は売るに売れないし借り手もいない、庶民が持っている不動産の多くは負動産だよね。



276:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 12:04:34.66 ID:A6pTssV10

>>262
でも、そんな不動産でも
おれは土地を持ってる、家を持ってる、
というプライドは保てるから
負の面だけではない



2:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 10:59:13.22 ID:eGOXo3ih0

法改正しろよ
一定年数経過したら
国庫に帰属して更地にしろ



6:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:00:57.75 ID:cUTvs1zm0

>>2
更地にしてお釣り来たら勝ちだけど
田舎は人間が居ないから荒れ地になる



7:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:01:02.35 ID:CKPc+TKU0

>>2
だれがその金を払うと思ってるんだボケナス



315:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 12:12:38.08 ID:GDCawASl0

>>7
20年前にはそんなマンションを公団が7000万で売ってた



51:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:13:00.01 ID:s+pZ5Vwd0

>>2
一方で、核廃棄物の処分場や米軍基地など用地が無くて計画通り進まず苦労してるんだから、どんどん国有化を進めて歯抜け状の民有地は好条件で希望の代替地に移転してもらう。(さらに、その後の所得税免税など、お国のために貢献した対価を与える)

で、1県ぐらいの面積に集約できたら、国が自由に施設を作ればいい。なんなら、新首都を作ってもいい。



3:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 10:59:50.96 ID:hbFXyh220

売れても土地代だけで解体費用と相殺したら1000万にもならない


11:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:02:15.07 ID:uZ99uX+60

>>3
1000万残るんなら上出来。



188:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:45:45.08 ID:6UJxaSq00

>>3
売れるまでにメンテ代と資産税かかるよ



399:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 12:28:07.02 ID:O4ipGheg0

>>3
解体までするとマイナスの不動産ばっかりだよ



5:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:00:25.53 ID:8CmIYsoC0

車も土地も税金スキーム


8:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:01:23.40 ID:uyI6HPiH0

山手線管内から30分くらい
各駅しか止まらない
更にバス10分
西日しか当たらない崖

こんなもん売れるわけないだろ?
なんで撃って老人ホームに入るから誰の迷惑にもならない!とか?
凄い勘違い
大迷惑



10:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:01:55.96 ID:Lg9o/7B50

これが東京なら涙流して喜んで住むが田舎なんか誰も住むわけない。


12:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:02:34.07 ID:elQddHk40

いらねぇ山とかただで貰って欲しいわ


13:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:03:21.70 ID:r4ykUckS0

中央の高級官僚が我が儘で何も手を打たなかったからな
地方はここまで価値を失った



17:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:04:58.36 ID:mcsb9MNY0

>>13
そもそも安定的に楽をしたいが為に高級官僚を目指した連中が大半だから



660:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 13:16:03.36 ID:sbYisJov0

>>17
それな
政策になんて全く関心ないのに地位だけ欲しい奴が
行くのが東大→官僚コース




660:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 13:16:03.36 ID:sbYisJov0

>>13
>そもそも安定的に楽をしたいが為に高級官僚を目指した連中が大半だから



16:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:04:36.26 ID:cbFv94NH0

マンション解体費用1000万管理費と修繕費
相続放棄した
後は知らんからなハハハハハ



58:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:15:27.34 ID:WtSVrSPY0

>>16
しゃーない
うちも放棄する予定



76:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:20:21.10 ID:37OhyuAA0

>>16
大正解だろw



19:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:05:59.65 ID:z+31KJr30

つまり、誰かが流行らそうとした子供部屋なんちゃらが正義ってことだな


21:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:06:08.89 ID:JWRsCBbJ0

相続人が全員放棄でもその不動産はすぐ国のものになるわけでなく、誰の所有物
でもないとNHKの「突然相続」でやってた。



28:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:07:17.04 ID:otgNLheJ0

こんな話20年前からあるのに
何故今‥



30:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:07:55.39 ID:F8oftGQO0

相続税に家や土地があると住めなくなるし。


32:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:08:24.94 ID:0+bqR92F0

人口減で将来的にもっと地方都市は閑散とするから、ここから先さらに田舎の資産価値は減る
田舎の土地なんて早めに売って都会に近いところを買うべき



34:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:09:18.38 ID:F5j4ghtQ0

空き家の撤去費用って、ほんと負担だからな。
大金かけて撤去しても更地になるってだけで、
何がどうなるわけでもない。
自治体に登録している業者に撤去してもらったら、
補助金出してくれるとか、そんなので良いから、
何か公共的な支援が欲しい。



37:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:09:53.42 ID:SIe0O3To0

つか、早ければ2年後くらいから
要件はあるが自治体に引き取ってもらえるようになる可能性もあるしな



39:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:10:08.81 ID:HV9Zt5sL0

畑は近所の人にもらってくれと話してる


46:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:11:57.91 ID:C8m2bk4t0

家の解体費より土地の値段が安く、さらに買い手がいないと毎年固定資産税払って、
しかも、常に管理してないといけない。こんな田舎の一軒家なんて、そりゃ放棄するわな。



48:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:12:33.38 ID:jn8cvZ0K0

誰も欲しがらない土地なのに税金取られるっておかしくない?
国が勝手に資産価値があると言い張ってるだけだろ



60:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:15:47.93 ID:0+bqR92F0

>>48
本当の価値と固定資産税の評価額、そのギャップがひどくなってきてるからみんな色々と気付き始めてるんだよね



53:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:13:51.70 ID:fGwVcQps0

太陽光発電ブームの時がラストチャンスだったな


59:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:15:43.74 ID:tY8A0ZzN0

地方で立地が悪いところは、マジでゴミ。
負債にしかならん。



61:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:16:02.00 ID:pDG/t1os0

他に方法がないだろう?


62:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:16:35.15 ID:ll2KYLzP0

要するに不要だけど、他人に格安ないしタダでくれてやるのは癪だと考える塵地主が多いってことだろ

(´・ω・`)税を100倍かけるとか接収するなりして、騒ぎ立てる持ち主はぶっ殺せよ
少しは中国を見習えや



71:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:18:17.44 ID:KVHliFLf0

分譲マンションの方がやばそうw


73:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:19:46.89 ID:tY8A0ZzN0

地方のゴミ土地は今後更にゴミになるのは確定してる。
売れるなら早めに売っておいた方がいい。



75:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:20:19.49 ID:C8m2bk4t0

解体費用大変だから、家焼いて安く済ませる方法ないか?


81:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/12/31(火) 11:21:54.25 ID:L6PkoEo50

国もゴミ土地の所有権を持たないんだから
不動産を負債として見てるんだよな
固定資産税を取るのがおかしい話なんだよな



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