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【タワマン】便利で快適だけど、思わぬ落とし穴も? 住民に聞いた、タワーマンションの「天国と地獄」エピソード

1:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 10:33:21.07 ID:/5XvvROh9



■停電や断水。タワマン住みは地獄!?
昨秋、日本各地に多大な被害をもたらした台風19号。なかでも都心で暮らす人々を驚かせたのはタワーマンション林立エリア、神奈川・武蔵小杉のタワーマンションの1棟で起こった長期にわたる停電と断水だった。「タワマンはやはり災害に弱いのでは?」と信用を揺るがす事態となった。

それでも高層階の景色は良さそうだし、心のどこかで少し憧れがあるのも事実。果たしてタワマンは暮らしやすいのか? 実際に住む人たちから天国と地獄のエピソードを集め、あらためて検証してみた!!

■タワマンの真骨頂。「天国」エピソード
まずは集まった「いい」エピソードから。

●マンション内施設   「何より共用施設が充実しているのが魅力。展望ラウンジにジム、キッズルームやシアタールームもあり、1階にはコンビニやドラッグストアなども入っている。台風の日も子供はキッズルームで走り回って、家族全員ストレスなく過ごすことができました」

マンション内で1週間くらいなら生活ができそうとのこと。また、こんな意見も。

●ゴミ処理が楽   

「各階にゴミ置き場があるので数十歩で24時間ゴミが捨て放題。すぐに捨てられるので、家の中にゴミがたまることはない。さらに、キッチンにディスポーザー(シンクの排水口部分についていて、生ごみを自動で処理してくれる)も備えつけられているので、共用のゴミ置き場に生ごみが出ず、悪臭が立ち込めることもない。当然、ゴキブリを見かけたこともないです」

害虫が出ない環境は素晴らしい! そして、やはりタワマンの最大の長所といえば。

●景色はやはりいい   「夜景がキレイなのは気分がいい。東京タワーにレインボーブリッジ。仕事から帰ってきて毎日飲むビールも勝利の美酒のように感じます」

ただの自慢のようだが、高級なタワマンにはさらにこんなスゴいサービスも。

●コンシェルジュの存在   「1階のフロントにコンシェルジュが24時間駐在している。来客はすべてここを通らないといけないので、セキュリティ面も安心。また、不在時には荷物も預かってくれるし、タクシーの手配やゴルフ場の予約までしてくれる。優しいコンシェルジュは子供の話し相手にもなってくれます。もはやホテルに住んでいるような感覚です」

確かに普通のマンションにはないサービス。では、肝心の災害に対する感覚は?

●意外と災害に強い   「地震には強い印象。会社にいてけっこう揺れたので、妻に『地震大丈夫だった?』とメールすると『え? 何も気づかなかった』と返信があることもしばしば。ただ、免震構造なので震度4以上の大きな地震のときは、しばらくの間ユラユラと部屋が揺れています。換気ダクトもその揺れに合わせて『ギーッギーッ』と音を立てるので気味が悪い(笑)。

火事に関しては、ウチのマンションにはヘリポートがついているので、高層階に住む人は屋上に逃げればヘリが助けに来てくれるのではと思っています」

という声だが、災害対策は重要なところなので、住宅ジャーナリストの櫻井幸雄氏にも意見を聞いてみた。



「建築基準が厳しいため大地震でほかのマンションが倒壊しても超高層マンションは残るでしょう。また、火災に対しての備えも多く、はしご車が届かない高層階の住戸には必ずスプリンクラーがあります。

2017年のイギリスの高層マンション火災の印象が強いですが、あの建物はスプリンクラーがなかったようです。また、ヘリポートのない建物でも屋上にはホバリングスペースがあるため、ヘリコプターによる救助も可能です」

地震や火災の対策は大丈夫そうだ!

■思わぬ落とし穴。タワマンの「地獄」
それでは、逆に「悪い」部分のエピソードを。まずは災害対策に関して。

●火災報知器が信用できない  

 「火災対策が万全ゆえ、各戸にスピーカーがついていて、火災報知器が作動するたび全戸に轟音(ごうおん)の警報が鳴り響きます。うちのマンションは2ヵ月に1度のペースで真夜中に『火事です! 1階から出火しました!!』と流れる。夜中の2時頃に起こされるので腹立たしく思いつつ、あまりの高頻度に『また酔っぱらいの仕業だろう』ともはや信じていない。警報がオオカミ少年のようになっていて、本当に火事が起こったときが心配」

こんな迷惑酔っぱらいのように、タワマンは住戸数が多く、いろいろな人が住んでいるがゆえの不安も多いようで。

全文はソース元で
1/10(金) 6:10配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200110-01104580-playboyz-soci


 




元スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1578620001/

8:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 10:42:17.78 ID:kJZ9A4Bj0



>>1
停電で階段地獄
台風でウンコナガレネーゼ




73:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 13:59:37.74 ID:+3YhulPa0



>>1
災害に強いとかは嘘だなぁ
駐車場、使える所ですら謎のタワマンルールという忖度で上級住民が嫌がらせして使わせてくれないんでしょ
災害以上の問題がある事が判明




3:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 10:37:07.67 ID:Qm+HTSPo0



人間性が腐ってる縦長長屋でしかないよ。




4:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 10:37:32.73 ID:mZHpL79c0



どうでもいい
一戸建て住民から見ると




22:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 10:58:25.51 ID:X0FEWjox0



>>4
戸建は周辺住民の話に置き換えだ
マンション自体が町内会そのもの




5:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 10:37:53.40 ID:KOvx6VVw0



タワマンネタ好きだなぁ




6:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 10:39:05.93 ID:qZmZNIxD0



一度住んでみたいってのは分かるな
十年くらい
けどやっぱ変な人も居るのかあ




9:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 10:42:48.61 ID:GYZ9JTDt0



上階の物音は気にならないのか?




13:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 10:47:05.87 ID:CEwIk4xg0



>>9
躯体を伝わったりしたら上下に何階、隣に何部屋隔てても響くからもはや特定不能で諦めの境地




17:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 10:50:54.13 ID:GAkrmdNg0



>>13
今、同じ階の4つ離れた部屋でリフォーム工事してるんだけど
隣の部屋で工事しているかのごとくトンカントンカン音が伝わって来る。




20:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 10:52:26.66 ID:yshr77fw0



>>9
高級マンションはコンクリ厚いから大丈夫!
…と思いきや、部屋が広く床面積が大きいと音が響きやすい面もあるらしく、単純にちょっと厚い程度ではそれほど変わらんとか
まあ高級マンションは考えて有るだろうから安くて広いマンションが要注意




46:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 12:00:36.66 ID:3875KA3l0



>>9
高ければ高いほど軽くしないと揺れが大きくなる




10:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 10:43:57.65 ID:vn75Tybj0



便利で快適?
快便ってこと?




11:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 10:44:22.90 ID:Wg9WYV5b0



ワシが五十、六十ならタワマンを買う
二十、三十だとタワマンは買えん
半世紀後に建て替えできるのか、売れるのか、不安でならない
従って、ワシは買わん
近所に手頃なのが建ってるが、不安でならん




12:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 10:46:26.94 ID:ELxSpEUg0



高層階は旅行で泊まるホテルならいいんだけど
よくあんな高いとこに住めるなと思うわ




14:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 10:47:19.74 ID:GAkrmdNg0



地に足がついた家に住みたい。




16:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 10:49:49.21 ID:lYsiFAhY0



駅が近いくらいじゃん メリットって
あとは不便でしかない




50:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 12:16:32.98 ID:6KqnGCuS0



>>16
小杉なんか駅近だけどエレベーター待ちとかで結構所要時間かかってなかったっけ




18:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 10:51:59.62 ID:s5MLbqFl0



ごみ処理が楽ってそりゃ金かかってだろ




23:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 11:00:53.33 ID:uykz6Swe0



タワマンは老害多いからコンシェルジュや管理人や常駐清掃員にしわ寄せが来る
特に清掃員は見下されているので老害どものストレスの捌け口にされやすい




25:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/01/10(金) 11:05:25.19 ID:GsyyDihq0



タワマンは、地震時の長周期振動と震災後の長期停電、長期断水が地獄だよね。
3.11直後は一気にタワマン人気が落ちて価格も下落した。

タワマンでも5階ぐらいに住むのが一番快適。



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コメント一覧

  1. 名無しさん@2ろぐちゃんねる より:

    >ウチのマンションにはヘリポートがついているので、高層階に住む人は屋上に逃げればヘリが助けに来てくれる

    フラグかな?
    震災時にすぐに来てくれるヘリは無いだろうね。

    報道ヘリに晒されるだけだろ。

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