1:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 04:53:16.98 ID:gyvxYT7l9
東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。
「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。
「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」
画像
タワーマンションの壁
画像
https://i.imgur.com/jSv4h04.jpg
ポストセブン
https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html
※前スレ キウヨガイ★
タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1587393202/
元スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1587412396/
8:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 04:57:26.83 ID:fsPahito0
>>1
マンションに遮音性求めるってどうなの？
11:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 05:01:01.08 ID:YxFpOI2e0
>>1
こんなのタワマンあるあるだろ
ちゃんと調べて買わないからだろ
問題ですらない！
26:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 05:08:08.28 ID:JBW4KDji0
>>1
低層マンションで良かった
40:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 05:14:29.19 ID:emxnQPgX0
>>1
＞乾式壁の構造 防音性に優れている
全然優れてねえじゃん
93:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 05:34:40.20 ID:po4sQwc20
>>1
ウチも30階超のタワマンだけど隣の生活音なんか聞こえたことないよ
4:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 04:55:14.44 ID:BMkozflq0
８０００万円の授業料っすね
5:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 04:55:15.30 ID:pazL5Hl+0
不動産業界では
高級なレオパレスと呼んでいます
6:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 04:56:05.62 ID:3eJ2FjvV0
知らねえよ！
お前が確認もせず飛びついたんだろうが
16:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 05:01:58.53 ID:uweQVQHU0
>>6
見たんだー（モデルルームを）
チェックしたんだー（モデルルームを）
水回りも点検したんだー（隣の住人がいない時に）
集合住宅って壁薄いんだよねえ
タワマンなんて買うものじゃないわ
10:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 04:59:01.56 ID:9ZHVIw6q0
壁も床もペラペラ構造なんだな
15:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 05:01:22.28 ID:rtFBIHPV0
>>10
しかも最近は中国人ベトナム人が貼ってるし
12:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 05:01:07.66 ID:rtzUWJed0
うちの実家マンションなんてもう築40年以上だけど隣の物音一切聞こえないわ
昔の方がいろんなものケチらずいいもの作ってた感じだとつくづく思う
14:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 05:01:19.55 ID:2KsNme+c0
凄い弱そう、蹴っ飛ばせば簡単に穴あきそう。
18:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 05:02:53.61 ID:Xeza+z1u0
ホテルの高層階で隣の部屋のシャワーの音や目覚ましアラームが聞こえるのと同じ
21:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 05:05:05.86 ID:NmH1cUPs0
13階建てのマンションだけど、生活音はほとんど聞こえないね
ものを落とした音くらいは聞こえるけど
24:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 05:07:45.08 ID:xapbUrcy0
鉄骨パネル張り構造なんだから当然
28:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 05:08:48.74 ID:53DuKpN00
じゃ、金あるんだからリフォームして壁熱くしたり防音材でもしこたま壁に埋め込めばいいじゃん
42:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 05:14:50.34 ID:vPJEpfUB0
タワマンは構造上防音が難しい
って有名な話なんだが
44:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 05:16:15.61 ID:2WeRuca30
タワマンて不便そうにしか見えないのに住みたい人多いのが不思議
適度な高さ大きさの高級マンションの方が便利そう
46:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 05:17:18.87 ID:nGXZPUaV0
中古ってことは、昔のS造のマンションか？
絶対に買ってはいけないヤツ
48:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 05:17:48.03 ID:TXpmD4nK0
音だけ入ってきてると思ってるのなら甘すぎるだろ
54:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2020/04/21(火) 05:20:29.97 ID:/ytVSn6s0
両隣の部屋も自分で購入したらいいよ
ウンコが詰まらないだけマシ