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セブン本部、地主に賃料の減額を要求!!

1:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:40:23.95 ID:xORh/WC30● BE:971946189-2BP(2000)

◆セブンがコロナで5000店超の家賃減額を要請、加盟店支援は後回し

 新型コロナウイルスに伴う緊急事態宣言が出た翌日、減収となる店舗が急増しているとして、セブン-イレブン・ジャパンは5000店超の家賃の減額を地主に要請した。
新型コロナを理由にした家賃の減額要請について、ファミリーマートは「行っていない」、ローソンは「入居施設の閉鎖で閉店した200店で要請した」としており、セブンの行動は際立っている。
ただ、賃料の減額は加盟店の直接の負担軽減にはつながらず、このままでは単なる本部の利益確保で終わることになる。
特集『日本企業、緊急事態宣言』の#19では、未曽有の感染症に見舞われる中で自己保身に走るコンビニの“帝王”の姿の一端を明らかにする。(ダイヤモンド編集部 岡田 悟)


本部が地主に支払う賃料は、本部と地主との交渉によって個別に決まる。
これに対し、オーナーが本部に支払うロイヤルティーの料率は、大きな地域別の差はあるものの、基本的には店舗の売り上げに応じて一定であり、個別の賃料はここには全く影響しない。

 つまり、本部が地主に要請して賃料が下がっても、加盟店オーナーの負担が直接減るわけではない。
単純に本部の負担が減少するだけだ。

 SEJ本部は前出の文書で、加盟店支援のためとは書いていない。
ただ、減収となる店舗が急増しているため「事業継続を図るため『賃料減額』のご支援を賜りますよう」と、現場を支援するためだとのニュアンスを込めた書きぶりをしている。

 SEJの関係者によれば、SEJではおおむね3年に1回、地主と契約更新する。
今回更新の対象となるのはCタイプの約1万6000店のうち約5000店超で、これだけの数の店の地主に一斉にこの文書が配られたのだという。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200424-00235648-diamond-bus_all


元スレ https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1587703223/

3:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:41:24.07 ID:X0QbYhYF0

オーナーは個人事業主だし


4:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:42:47.08 ID:5jM0qWJqO

地主「ン拒否するゥ」


5:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:42:56.43 ID:Zv75CMCY0

流石 セブン


7:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:43:14.27 ID:IjVJRkAQ0

地主と本部
どっちが強い?



18:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:47:36.36 ID:8W2Rilqo0

>>7
本部
減額飲めないならその店を撤退するだけ



21:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:48:28.85 ID:IjVJRkAQ0

>>18
マジか無敵やな



175:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 15:58:04.59 ID:bCHrKCRz0

>>18
撤退したら他のコンビニに取って変わられるだけだろうな。シェアが下がるだけだ。



177:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 16:00:01.86 ID:S8uUC5eu0

>>175
撤退する前にドミナントしまくりで他社が入れないくらい
激戦区にしてから撤退だろうな



185:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 16:06:56.49 ID:bCHrKCRz0

>>177
この時期にそんなことしてるヒマはないだろ。



252:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 21:40:55.07 ID:SHQCWk960

>>18
別に立地にいいところは後から入ってくるよ



83:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 14:30:58.74 ID:u1fSG0pF0

>>7
契約内容だろうね。

普段は契約絶対のセブンだからな。
ごり押しなんかすれば、今度はオーナーが何か言いだすとか。



248:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 21:00:38.93 ID:KkXucdRt0

>>7
そんなの立地に寄る



11:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:44:43.39 ID:91o4Pxy20

コンビニは関係ないだろ


13:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:46:34.57 ID:zCrysRBf0

地主だって生活があるだろ


14:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:46:50.57 ID:1lIQuzeW0

舐めとんか
儲かってた時に増額してやったことあるのか?



17:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:47:12.19 ID:jeUn3P5U0

外食減ってるからコンビニは売上上がってそうだが


39:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:58:32.22 ID:RsZTGLgp0

>>17
3月期は全体的に前年同月比数%売り上げ落ちてる。
4月はもっと落ちる。



25:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:51:41.80 ID:eG1py5zJ0

セブンイレブン見ると、商売さえうまいことやってれば、企業イメージとか関係ねえのかなって思うようになったわ


142:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 15:13:32.97 ID:f0IdFhL60

>>25
そもそも企業イメージって言うけど
騒いでるのなんてネットの一部の住民だからな
大半の人間はネットを頻繁にやらんから
ここでネガキャンしようが目にも止まらん



26:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:52:34.98 ID:6WX6btFR0

俺も家賃の減額要求してええんか?


28:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:53:21.78 ID:Bdbcjrem0

>>26
要求はするべきだろ



178:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 16:01:11.74 ID:bCHrKCRz0

>>26
要求するのは構わないが、契約書読んでからにしたほうがいい。
それにあんまり揉めると追い出されるからそのつもりで。



276:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/25(土) 03:06:50.95 ID:Ypr6OSai0

>>26
自宅待機で家にいる時間が増えたので増額します



29:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:53:26.29 ID:Qz09AcCA0

やりたい放題ワロスw


32:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:54:16.92 ID:+54uwsXI0

コンビニは別に影響ないだろ
遊び場じゃないんだから



34:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 13:56:02.99 ID:BQ90Ot6Y0

流石に地主の方が強いだろ


42:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 14:02:15.42 ID:J8btYQUA0

こんなの契約違反だよ


43:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 14:04:17.75 ID:K5BlEFJA0

コンビニはやってるからいらんだろ


58:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 14:15:07.43 ID:R+4VSiCx0

アパートサブリースと全く同じやな


60:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 14:16:03.62 ID:xyfRGxQH0

コンビニはかんけーないだろ


61:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 14:16:17.51 ID:EpfHdojp0

意味わからん
現在特需中だろ



66:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2020/04/24(金) 14:20:04.51 ID:V2lAQphH0

地主側は応じる必要全くないよな

セブンが出店するような場所なら立地はお墨付き貰ってるようなもんだし
セブン撤退したら他呼べばいいだけだしな



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