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20代で家を買うのって無謀?

1:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:02:58.394 ID:7hKGpMY10

20代でかったやつ体験談聞かせてくれ

20代半ば
首都圏で
世帯年収で650くらい



元スレ http://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1551258178/

2:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:03:21.645 ID:JhQLhzMlM

首都圏なら別に普通だろ


5:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:05:03.847 ID:6A3GAhXj0

>>2
周りにあまりいないんだよね



3:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:04:03.169 ID:+zxI7AopM

どうせマンションのくせに


5:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:05:03.847 ID:6A3GAhXj0

>>3
戸建て希望だがマンションもそんな値段変わらなくね?



4:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:05:01.607 ID:ZLSupdOHa

買う気あるなら早い方が良いと思うよ?


8:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:06:59.211 ID:6A3GAhXj0

>>4
おれもそんな気がするんだが調べてると30代の購入がお勧めとするサイト多いからさ



11:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:07:49.769 ID:T5HFJfWZ0

>>8
独身なの?



18:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:10:46.497 ID:6A3GAhXj0

>>11
既婚
1歳児が一人



21:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:13:19.582 ID:T5HFJfWZ0

>>18
何人子供できるかわからんからだろ
双子ちゃんリスクあるからな



23:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:15:34.402 ID:6A3GAhXj0

>>21
必要部屋数に直結するもんなあ・・・



26:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:19:58.031 ID:d8PbhfYH0

>>23
買ったら必ず一生住まないといけないわけではないからね
状況が変われば売ればいいし、人に貸すこともできる(金融機関にはバレないように)

ペアローンとか収入合算してローン組めば住宅ローン控除も適用できるから税的にもおトク



31:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:25:48.326 ID:0F2srJC30

>>26
ローンの減税とかはまだ調べてないんだ
まだ買うか買わないかで悩んでいる



6:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:05:06.686 ID:T5HFJfWZ0

いくらの買うかだけだろ
そもそも世帯年収って保証されてないからな
パートでもいけるレベルで設計しとけよ
金あったら繰り上げればいいんだからさ



8:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:06:59.211 ID:6A3GAhXj0

>>6
パートだと150万が上限だったかな?
それでシミュレーションすると2700万くらいしか借り入れられないんだよな



7:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:06:05.890 ID:mGqK/K2fd

いくらの家買うつもりなんや


10:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:07:36.609 ID:6A3GAhXj0

>>7
3200~4000万かと思っている
それ以下はなかなかない



9:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:07:21.797 ID:XhV0/Rl0p

共働きならいいんじゃね
別れるとき面倒だけど



12:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:07:51.326 ID:d8PbhfYH0

不動産屋です
世帯年収650なら買えることは買える



13:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:08:26.069 ID:zU4Fgqbp0

地方だけど30代からの人が多いね


18:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:10:46.497 ID:6A3GAhXj0

>>13
なぜみんな二十台で買わないんだろうね?



15:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:09:38.552 ID:d8PbhfYH0

最大で35年で組めるのは当然知ってるだろうけど
できたら65までには完済する計算で組まないと後々辛いよね



20:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:12:59.572 ID:6A3GAhXj0

>>15
自分もそう思うんだがそうすると30までに買わないといけないよな?
でも普通は30台で購入するという
みんななんでそんなに金があるの?



17:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:10:12.934 ID:SPwX7bZ8a

新築にこだわらないなら築2~3年ぐらいで出回ってるやつは比較的安くて綺麗


23:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:15:34.402 ID:6A3GAhXj0

>>17
そういうのが狙い目だとは聞いたけどもなかなか数が少ない



19:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:12:03.181 ID:T5HFJfWZ0

どうせ最初の家は間取り失敗するしな
モデルルーム毎回応募したほうがいいだろうね
20代なら



23:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:15:34.402 ID:6A3GAhXj0

>>19
そういうのが狙い目だとは聞いたけどもなかなか数が少ない



22:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:14:29.465 ID:ZLSupdOHa

35年でローン組んでも定年前に払い終えられるって裏山
住宅ローン残ってて定年後も嘱託社員とかで働いてるおじいちゃん見ると切なくなるべ?
どうせ買うなら早い方が良いと思うよ



28:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:20:29.258 ID:0F2srJC30

>>22
個人的にはそういう考えなんだが世間的には違うらしく悩んでいる
仕事クビになるとか倒産するとかのリスクは何歳になってもあるしな・・・



30:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:24:02.356 ID:d8PbhfYH0

>>28
重い病気や死亡に関しては団信保険があるからいいけど
リストラや会社の倒産はリスクだね
あんまりギリギリのローンは組まないのが吉
はじめのマイホームは余裕を持って買ったほうがいい
買い替えなんていくらでもできるから



35:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:29:43.043 ID:0F2srJC30

>>30
ありがとう



24:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:19:08.147 ID:SJNlKLw+d

早く買う方がいい気がする
長くローン設定できるし



28:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:20:29.258 ID:0F2srJC30

>>24
個人的にはそういう考えなんだが世間的には違うらしく悩んでいる
仕事クビになるとか倒産するとかのリスクは何歳になってもあるしな・・・



25:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:19:48.153 ID:nRDjf4IiM

早く建てたほうが良いのは間違いないけど人生設計や趣味で考えが変わるからな
自室は狭くていいからリフト付きのガレージが欲しい



31:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:25:48.326 ID:0F2srJC30

>>25
でも30代で買っても間取りとか後悔らありえるよな?



29:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:21:29.797 ID:d8PbhfYH0

住宅ローン控除は10年間適用されるから10年住んだら買い換えるって人は多いよ
運が良ければ殆ど値下がらずに売り抜ける人もいるよ
そうすると10年間かなり安く住めたことになるからラッキーだよね



31:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:25:48.326 ID:0F2srJC30

>>29
車みたいに買い替える人もいるんだな
自分の会社はあまり給料のいい方ではないから聞かないな
それに値下がりしないのは駅チカの物件で高そうだな・・・



33:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:28:39.485 ID:T5HFJfWZ0

オリンピック需要で土地が上がってるから
売り買いはできるけど
今から買った場合は+で売れることは稀だろ



37:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:32:36.291 ID:Up63U9uGM

逆に何歳なら無謀じゃないと言うのか全然普通だろむしろ今時のゆとり共が家買わなすぎ


40:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:37:32.372 ID:0F2srJC30

>>37
購入の平均年齢とかみても30代半ばが圧倒的に多い
いくらなんでも合理的な理由があるんじゃないかと思うよ



55:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 19:01:49.025 ID:WLO+TrsbM

>>40
自分も嫁も長男、長女でいずれ親の土地を相続する事が分かってたから中古マンションにした。
子供は男の子も欲しくて3人作っちゃったら狭くてなー



39:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:33:46.517 ID:b3pu/wSr0

この先絶対転勤がないっていうならいいんじゃね


40:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:37:32.372 ID:0F2srJC30

>>39
小さい会社なので転勤はない



41:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:38:56.330 ID:ZRx/4kQx0

買うのが遅くなるほど住む期間が短くなる


46:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:44:00.588 ID:0F2srJC30

>>41
しかし家もかなり痛むと聞く



42:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:39:35.930 ID:Y6Et1XK/0

無謀ではないが将来の展望幅が大きいうちはリスクが大きく賢いとは思わない


46:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:44:00.588 ID:0F2srJC30

>>42
やっぱりリスクの大きさがいちばんの問題か
リスク高杉



45:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:43:24.853 ID:SPwX7bZ8a

うちの両親30なるまでには完済してたけどよっぽど貯めてたんだろうなあ


51:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 18:57:22.453 ID:YWhQQfAV0

おれも28でかったぞ
いろいろ入れすぎて坪単価100こえたけどなんとかなってる



67:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/02/27(水) 21:03:15.143 ID:iFJPf8V1a

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