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【不動産】「持ち家vs賃貸」不動産投資家はどちらに住んでいる?投資家たちへの取材の結果は…!?

1:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:35:04.98 ID:Gcf6FvOK9

<img src="https://2logch.com/wp-content/uploads/2019/09/66c19942ab4ba346fdb64ccc04cde373-768×537-600×420.jpg"


不動産投資家ら約80人が集まった「楽待感謝祭」。参加いただいた投資家の方々に、とあるテーマについて直撃取材を敢行しました!

そのテーマとは、「あなたが住んでいるのは、賃貸物件? それとも持ち家?」

議論の続く永遠のテーマですが、賃貸物件を所有し、貸し出している不動産投資家は、実際のところどちらに住んでいるのでしょうか?

■「持ち家は負債」vs「リッチになるための不動産投資」

まずはそれぞれの意見を聞いてみましょう! 賃貸物件に住んでいる投資家は…。

「賃貸物件」派の意見

・現金を貯めたいからです。貯金をしたいので、節約のために家賃の安い賃貸物件に住んでいます。家賃は月7万円。今はどんどん物件を増やしていきたいから、持ち家は考えていません。(山口史さん)

・持ち家は負債だと思っているので、賃貸に住んでいます。(AI大家さん)

・持ち家探し中です。いろんなところに行って、将来住みたい場所を探しています。10年で7回くらい引っ越しました(笑)。(ポンカン大家さん)

・身軽にいろいろ移り住みたいですし、何より融資枠がもったいない。住宅ローンを引く分があるなら、融資を引いて物件を買いたいです。自分の住む家は収入にならないので。すごくいい土地に物件を買えるくらいになったら、家を建てたい。それまでは我慢ですね。(八木エミリーさん)

広く言われるように、「持ち家は負債」「自分の家は収入を生まない」という考えで賃貸物件に住んでいる投資家も多数。一方で、「将来的には持ち家に住みたい」と思っている人もいました。

続いて、持ち家派の意見はこちら。

「持ち家」派の意見

・せっかくいただいている家賃収入ですから、それで良い家に住みたいという気持ちはあります。家族が喜ぶのは、アパートを持っているお父さんより、良い家を持っているお父さんです。(斎藤慎治さん)

・なんのために不動産投資をしているかというと、リッチになるため。それで持ち家を買わなければ「なんのために不動産投資をやっているんだ」となってしまうので、持ち家です。(中島亮さん)

・自宅には、安心して住みたいです。出て行けとか言われたくない(笑)。自分の帰る場所というか、精神的な安心が欲しいと思って、持ち家です。キャッシュで買いました。(レオパノテイオーさん)

・子供が3人いて、子供が小学生になった時に(持ち家を)考えました。今の家の前は中古で20万円だった家に住んでいました。それまではずっと賃貸です。家賃9000円の市営住宅に住んでいたこともあります。(広之内友輝さん)

■結果は圧倒的に…

感謝祭に参加いただいた投資家のうち、43名に取材した結果がこちら! 34対9で「持ち家派」が多いという結果になりました。

持ち家は負債と言われることもありますが、「得た不動産収入で、良い家に住みたい」という意見がやはり優勢…!?

楽待 2019.9.10
https://www.rakumachi.jp/news/column/247520



元スレ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1568190904/

3:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:35:57.62 ID:OLsf311X0

収益目的の投資としての不動産購入と、自分が
住むための不動産購入は違うだろ。



8:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:38:27.47 ID:IWj1jdQr0

>>3
でもこいつら、住む不動産を買いたい一般人向けに「持ち家は負債!」とか記事書いて稼いでるんでしょ?
罪深いね。



14:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:40:08.50 ID:6k6gsB2t0

>>8
ポジショントークの最たるものだったようだな



26:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:45:22.31 ID:BluUGlnN0

>>8
貧乏人は賃貸に住んでろって事だろ。
ま、全額経費で賄えるような金持ちも賃貸に住んでるけど。



203:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 18:52:07.85 ID:3pi9py8g0

>>8

>住む不動産を買いたい一般人向けに「持ち家は負債!」とか記事書いて稼いでるんでしょ?

そういう事か
今まで気付かなかった



4:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:37:25.87 ID:/WkWSxF30

そりゃ究極の金持ちなら賃貸がいいよな1年に1回新築に住んで転々とする


32:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:45:43.91 ID:snEY+GJt0

>>4
究極なくらい金持ちなら、毎年新築で持家建てて引っ越しても良いんでね?



37:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:47:32.21 ID:/WkWSxF30

>>32
そりゃ究極すぎるだろ!



52:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:50:50.05 ID:WqB5r5BD0

>>32
毎年じゃないけど本当にそういう超金持ち知ってる
子どもの学校決まったらそこの近くに家建てたりしてる



74:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:59:34.71 ID:gQwz/QTk0

>>32
しょっちゅう業者と打ち合わせしてる感じになるな。



207:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 18:53:19.44 ID:rr9ht/9B0

>>32
建てるのも売るのも税金とか手続きとかアウトソースしても意外とめんどくさいよ
ある程度の指示は要るしね
賃貸のほうがお手軽



46:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:49:29.44 ID:wr4Tt0p90

>>4
自分がもしそうなら超高級ホテルのスイートルームに住みたいな



147:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 18:30:20.67 ID:ecR7X0z30

>>4
究極のお金持ちなら土地買って一軒家立てて、別荘も何軒か建ててって感じか
マンションが良いなら、高い賃貸物件に住んで、気に入った新築が出たらそっちに引っ越すみたいな感じも出来る



5:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:37:32.20 ID:dVAMTydw0

うちの職場は、持ち家だと手当が出ないのに、賃貸だと半額補助が出る。
そういう理由で、現在賃貸マンション住みの?1
退職したら、家を買う予定



6:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:37:41.68 ID:h+2XRS5l0

2人暮らしまでなら賃貸が有利
ファミリー向けになった途端購入しないと無理
クソ高いファミリー向け賃貸と教育費を同時に払える層がいない



29:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:45:33.69 ID:4I3gEfNy0

>>6
独身時代はワンルーム 新婚さんは一間でいい 子供ができたら勉強部屋がいるが
大学になると親元を離れるから 又二人暮らしに戻る 歳を取ると家の掃除が大変だから狭いアパート方がいい
広い家が要るのは一瞬だよ コレに転勤が入るからなぁ



54:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:51:50.69 ID:AXOSou6F0

>>6
子供を幼稚園か小学校から私立へ入れるならともかく
公立だったらトラブったら転校や引っ越しも視野に入れた方が良いんじゃないかな
イメージでしかないけど公立は粗悪な家庭だけじゃなく
教師も犯罪行為をする人がいるらしいからね



62:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:55:47.45 ID:LhH5vyja0

>>6
ウチ四人暮らしで家賃18万
ああ、バカですよ

洪水やDQNの心配はないけど



15:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:40:52.29 ID:DmnxwERy0

中古リフォーム住宅が最適解なの?


40:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:48:21.03 ID:gsWK2n39O

>>15
人んちに間借りが最強



194:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 18:49:13.34 ID:syiVEBsM0

>>15
中古リフォームが一番ええぞ、職人捕まえとけばな、賃貸やってるから腕のい職人揃えてたから安く上がったわ



19:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:42:45.85 ID:43iBcgCU0

持ち家はゴルフ場に真っ二つにされたら終わりとい言う事実


22:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:44:04.52 ID:Jewl0zN70

お金が大事だから、家は人に貸してホームレス。


25:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:44:52.15 ID:S2xeO3ci0

本当の金持ちは自宅が2軒以上ありますので


27:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:45:25.12 ID:AHjtlUTK0

生活に便利なところならどっちでもいいかな


28:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:45:33.27 ID:j7rQrtfI0

半々くらいかなと思えば持ち家派が多かった。


31:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:45:38.54 ID:JCIJDGMh0

アパートなんか家賃ぼったくって搾取してるだけ


33:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 17:46:05.95 ID:OO9uKBA20

隣人がヤベー奴だったら詰むからなあ


96:名無しさん@2ろぐちゃんねる : 2019/09/11(水) 18:06:42.37 ID:fu18PPTu0

>>33
これあるよなー。ゴミ屋敷とかアルミホイル屋敷、ビニール袋にカバー屋敷、建て売りのぎゅうぎゅうづめでやられると悲惨。あと狭い庭でジャングルみたいに植物だらけで枯葉とかアブラムシとか結構落ちるし飛んでくるし。



コメント

  1. 1 名前:名無しさん@2ろぐちゃんねる ID:MjlmYWNh

    投資目的の家と自分が実際住む家じゃ、全然判断違うだろうけど。

    まぁ金があれば当然持家よな。賃貸はない奴が一生放浪前提で利用するものだし。

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