1:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 22:30:05.59 ID:Fjs7OPW60 BE:422186189-PLT(12015)
sssp://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
（株）東京カンテイは17日、2019年8月の三大都市圏分譲マンション賃料月別推移を発表した。
分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を、1平方メートル当たりに換算して算出している。
首都圏の平均賃料は2,952円（前月比0.6％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。
都県別では、東京都は3,526円（同0.5％上昇）と3ヵ月連続で上昇した一方、神奈川県は2,150円（同0.3％下落）、埼玉県は1,671円（同0.3％下落）と小幅に下落した。
千葉県は平均築年数が増加し、1,593円（同1.3％下落）と7ヵ月ぶりに1,600円を割り込んだが、同程度の平均築年数であった18年10月に比べ30円高い水準になっている。
近畿圏は1,881円（同1.3％下落）と3ヵ月ぶりの下落となった。
大阪府は平均築年数が1年以上増加、2,107円（同2.3％下落）と下落。
兵庫県も1,665円（同0.6％下落）と弱含んだが、いずれもトレンド自体は堅調さを維持している。
中部圏は1,718円（同2.2％下落）。
愛知県は1,762円（同2.2％下落）と引き続き下落。
賃料水準は年初以来の最低値を示した。
https://www.re-port.net/article/news/0000060142/
※前スレ
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1568770084/
元スレ http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1568813405/
77:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 23:33:01.48 ID:qTB5gzIz0
>>1
駅から徒歩３分の分譲マンションに住んでるが、快適すぎワロタ！
通勤で駅使うだけでなく、病院や商店街とか、スーパーとかも全部、
歩いてわずか１～２分で行ける駅前に
全部そろってるし
マンションの管理も管理会社が全部やってくれてるから屋上や上下水等のメンテナンスとか
庭木の手入れや定期清掃も全部やってくれるから、何もしなくていいし
これが一軒家となると、駅から歩いて３分なんて物件、高くて買えない、
というかそもそも物件が出てこないわ
賃貸物件も駅前は高いし、競争率も高い、そんでだいたい駅から遠い僻地
にみんな、落ち着くようだし
分譲マンションなら、駅近の至極便利なところも手に入る値段で出てるから
それで買うんだよ、分譲マンションを
このスレの、自宅すら変えないような貧乏人たちは見てると
そんなこともわかっていないようだ、笑
110:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 00:22:05.71 ID:dtoBjfqy0
>>77
ある意味引き籠もり
123:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 00:55:28.82 ID:5TAQ3+5P0
>>77
車は持ってるの？
マンションで車所有の人って玄関前の庭で洗えないからどこへ行くの？
3:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 22:33:32.96 ID:0I5BkDLG0
一軒家の奴らの台風での阿鼻叫喚みると頑丈な都心高台のマンションで良かったと思うわw
5:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 22:35:39.52 ID:7d0Je1SB0
>>3
極論じゃね？
金持ちはとっくに都内のマンションやホテルで暮らしてて
家は既に立て替えを建設会社に依頼してるよ
7:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 22:37:48.69 ID:0I5BkDLG0
>>5
お前アホだろw
14:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 22:42:21.24 ID:7d0Je1SB0
>>7
分譲マンションしか買えないような層の人
ならそうなんだろうな
8:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 22:38:07.20 ID:KoYPf4m90
>>3
停電でマンションは上下水道つかえないとか聞いたが
10:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 22:38:57.59 ID:0I5BkDLG0
>>8
そうなったことないから分からんw
13:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 22:41:39.76 ID:MTd0cTZ90
>>3
金持ちは千葉には住まない
36:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 22:58:07.50 ID:YDLuwxUT0
独身だけど一戸建て買う勇気が湧かない
自動車2台とバイク2台自転車3台置けるガレージが理想なんだけど
今の現実は中型車内に自転車１台載せてる状態
44:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 23:04:36.44 ID:7d0Je1SB0
>>36
回りに似たような人いるけど
土地と家を買って幸せにしてるぞ
70:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 23:23:26.38 ID:XbEkZZ4i0
>>36
クルマ・バイク好きはマンションムリだ
メンテすらやりにくい
103:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 00:10:09.43 ID:lIparduT0
>>36
独り身で同じような趣味で7m*5mくらいのビルトインガレージという名の倉庫兼住宅の中古を買ったが実にいいぞ
クイックジャッキで車上げっぱなしバラしっぱなしで外に出ないで家に入れる
23区の隣でも駅からバスに乗る覚悟があればそんなに高くない
37:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 22:58:19.19 ID:tX4sEuAI0
今の法律のもとでは地上権付きの土地に戸建てがたぶんコスパ最強
38:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 22:59:06.62 ID:R6m0Iw7g0
新築かタワマンかつ駅近なら勝ち組やろ
駅近ならよほどのことが無ければ停電はないはず
普通の25年越えあたりは相当怪しい
40:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 23:01:59.14 ID:YoEEleo/0
新築マンションローンで買って10年で売るのと
月々ローン同額の賃貸10年後とではどっちが得？
41:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 23:02:06.26 ID:uwvSnvkq0
別に戸建も分譲マンションも持ってるからどっちだっていい
45:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 23:04:48.21 ID:8fa60l/q0
戸建ての一番のメリットは駐車場からすぐ玄関
マンションだと車から荷物持って歩くのつらくね？
47:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 23:06:22.63 ID:7d0Je1SB0
>>45
未曾有のお金持ってるような人は
戸建てなんてのをはした金で買う理由がない
だからいつでも移れる高額マンションに住む理由な
121:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 00:51:11.30 ID:5TAQ3+5P0
>>47
孫正義や柳井がサラリーマンと同じマンション？ ないないｗｗｗ
122:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 00:53:49.83 ID:SAJmkbPR0
>>47
訳の分からん反論をするなよ
一戸建ての1番のメリットだろ？これ
46:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 23:05:08.36 ID:GKUGZ6EK0
この手の話題は地域格差が激しいから、全く話噛み合わないぞ
48:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 23:06:45.46 ID:ls58fmNZ0
戸建てのメリットは自分の判断で好き勝手に工事が出来ることでしょう
49:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 23:07:51.51 ID:/4rCPNrk0
一軒家にウンザリしたヤツが買うねん
そこでマンションにウンザリした子供が一軒家を買う
賃貸の奴らには理解出来ないから
話に乗って来なくてええで
50:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 23:09:08.90 ID:OM7exEcA0
戸建ての方が自由度高いからな
マンションはやれ組合の会合だ、補修についての話し合いだ
共同所有物らしくみんなで決めることが多くなんの自由度もない
面倒でかなわん
毎朝エレベーターやエントランスで他人と顔合わせるのも面倒
時間ずらして出勤するのもなんだかなぁ
下まで降りて忘れ物した時が地獄
またエレベーター待って上まで上がって…
戸建ては玄関開けたらすぐ外
忘れ物しても5秒で取りにいける
ガレージから車すぐ発進できるし室内への荷物の運び込みも楽
マンションは駐車場から部屋までが遠い
109:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 00:20:57.19 ID:Z0cLqcKN0
>>50
ほんとこれ
135:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 01:24:26.93 ID:zbmhxpUZ0
>>50
マンションの一番嫌なのは他人と顔合わせる事だな同じ建物内に住んでる奴に無視された時のムカつきはないな
138:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 01:32:32.60 ID:5TAQ3+5P0
>>50
家族でも意見が異なる時があるというのにマンション住民全員で意見まとめるとか時間かかりすぎるだろｗ
141:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 01:39:56.03 ID:HvADAiME0
>>50
ほんとこれ
玄関出たらすぐ車がいい
74:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 23:26:06.97 ID:oGGJ3Sti0
修繕の時に民度がわかる
78:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 23:36:35.70 ID:CyyzuK/h0
うちは自宅は賃貸だが、マンション他に貸しているよ
都心に近い駅地下マンション貸しとるけど
将来借りてがいなくなるなんてありえんわよ
81:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 23:36:55.13 ID:GKUGZ6EK0
田舎の連中はセキュリティっていう概念が無い上にマンションならではの利便性について知らないからな
84:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 23:41:24.58 ID:c3cVTvcb0
人生の中でデカイ買い物したって満足感を長ーく味わえる。分譲と賃貸は作りも違うしな。
この味わいを人生の加点と考える人は買うし、そうでない人は買わない。それだけのこと。
89:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/18(水) 23:50:03.79 ID:W4RrckZO0
保険会社の社員の常識では 賃貸最強だが
105:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 00:16:13.42 ID:CTYohZlo0
老後はマンションの方が楽だってね。
でも、確かに、いちいちエレベーターを使わないとならないの面倒臭いな。
113:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 00:28:58.20 ID:78zrdvAJ0
確実にバカ
財産が他人と運命共同体とかな
116:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 00:33:55.33 ID:bNcZ30EE0
庭も無いような所で、子育てなんて考えられないな♪
118:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 00:43:28.92 ID:Wgh3SUz30
全員の価値観が同レベルならマンションがいいと思うがそんなんありえんからな
156:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 03:52:47.43 ID:rLDJcOjP0
結局、社宅か市営団地に住める奴が勝ち組なんだよ。
上京して分譲を買う奴と、地方で誰も買い手の付かない土地家屋を維持してる奴が人柱。
売れない物件に市場価値なんか無い、固定資産税の奴隷。
160:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 04:38:58.86 ID:CaIr01oc0
賃貸は仕事リタイヤ後に年金支給額以上の家賃を払い続けるの？
馬鹿なの？
171:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 06:06:05.77 ID:RjhoBdET0
一軒家は近所に基地外が住みついたら終わり。
賃貸は住みたい町に何処にでも行くことが出来る。
173:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 06:18:16.64 ID:FkFvUXUf0
2円パチンコみたいなもんか
174:名無しさん＠２ろぐちゃんねる : 2019/09/19(木) 06:20:11.48 ID:FS8Nvz9E0
7000マンの住宅ローン借りて戸建買っちまった。
嫁がどうしても欲しいと発狂するから…。
返せんのか？
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>自動車2台とバイク2台自転車3台置けるガレージが理想なんだけど
やっぱクルマやバイク好きな人は戸建て一択だよな。
タワマンなんてどーやって大規模修繕するんだかなw専用ゴンドラ無いと窓も拭けないだろ。
買ったやつは7.8年で売らないとヤバイだろ。
駅まで少し距離あっても車2台くらい置ける家で犬でも飼って毎朝散歩した方が幸せだぜ。